우림아파트2차
2022년 준공21세대광명사거리역 직선 705m
81㎡ · 마지막 거래가
5억 4,000만
2026년 7월 6일 · 7층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
5억 4,000만
2026년 7월 6일 · 7층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 3건 · 5.1억~5.4억
전용 81.27~81.29㎡ 최근 거래가 5억 4,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 5.4억
최저 5.1억최고 5.4억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 5억 9,000만 · 2023년 5월 13일 · 7층
전세
전세81㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 5.2억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 5.2억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | 4.1억 · 2건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요81㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 9건 · 2024.1부터
26.07.0681.29㎡ · 7층5억 4,000만중개 · 등기 26.08.25
26.07.0481.29㎡ · 2층5억 700만중개 · 등기 26.08.19
26.06.1881.27㎡ · 5층5억 2,000만중개 · 등기 26.08.26
25.06.0881.27㎡ · 7층5억 4,000만중개 · 등기 25.07.29
24.06.2081.29㎡ · 2층5억 6,000만직거래 · 등기 24.08.29
24.04.2081.29㎡ · 8층5억 4,000만직거래 · 등기 24.07.25
24.01.2781.27㎡ · 8층5억 6,000만직거래 · 등기 24.03.29
24.01.2381.27㎡ · 7층5억 6,000만직거래 · 등기 24.02.26
24.01.2381.27㎡ · 6층5억 6,000만직거래 · 등기 24.03.29
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 50일이에요.
| 항목 | 우림아파트2차 | 광명시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 4건 | 2.4%81 / 3,312건 |
| 등기 확인 | 100%3 / 3건 | 92.6%2,684 / 2,897건 |
| 등기까지 | 50일중앙값 | 69.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 21세대 · 최고 8층
- 사용승인
- 2022년 2월 14일
- 주소
- 경기도 광명시 광명동 346-55
광명시 광화로 12-6 - 다른 이름
- 우림아파트 2차
- 단지 ID
w3hy5s
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 81㎡ | 81.27 · 81.29 | 11건 | 3건 |
| 84㎡ | 84.9 | 1건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?4년2022년 2월 14일 사용승인
광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.
0년30년50년
우림아파트2차 4년광명시 가운데 18.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?4건21세대의 19%
최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 광명시 300세대 이상 단지 62곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%20%
우림아파트2차 19%광명시 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
광명사거리역 7호선705m
철산역 7호선1,510m
천왕역 7호선1,744m
통학구역 초등학교
통학구역광명서초 616m
가까운 학교
초등학교광명남초등학교 341m · 광일초등학교 447m
중학교광남중학교 444m · 광문중학교 822m
고등학교명문고등학교 432m · 항공고등학교 595m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?937곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 39곳 · 병원·의원 31곳 · 카페 31곳이에요.
- 병원·의원
- 31곳
- 약국
- 12곳
- 입시·교과학원
- 39곳
- 편의점
- 15곳
- 슈퍼마켓
- 30곳
- 카페
- 31곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 4곳
광명시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 494곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교우림아파트2차는 ㎡당 707만이에요. 광명동 1,055만보다 348만 낮고, 광명시 1,333만보다 626만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 우림아파트2차 1건, 광명동 95건, 광명시 420건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지광명푸르지오센트베르2022년 · 284m
13.4억1건 · 최근 거래
광명제일풍경채2010년 · 368m
7.9억1건 · 최근 거래
현진에버빌2005년 · 378m
8.3억1건 · 최근 거래
광명해모로이연2015년 · 410m
10.2억7건
광명한진타운1997년 · 440m
10.0억3건
우림아파트2019년 · 49m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
81㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문우림아파트2차는 몇 세대인가요?
1개 동 21세대이고 최고 8층이에요. 2022년 2월 14일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
우림아파트2차에서 가까운 역은?
광명사거리역 직선 705m · 철산역 직선 1,510m예요.
우림아파트2차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2022년 2월 14일에 사용승인을 받아 4년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
우림아파트2차 81㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 81㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2023년 5월 13일 7층 5억 9,000만이에요.
우림아파트2차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 19%예요. 광명시 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.
우림아파트2차 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 937곳이에요. 그중 입시·교과학원 39곳 · 병원·의원 31곳 · 카페 31곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.