한라비발디
2003년 준공636세대탑석역 직선 244m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
4.9억
매매 7건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
4.9억
- 평균가
- 4억 8,221만
- 중앙값
- 4억 9,000만
- 최고가
- 5억 3,000만
- 최저가
- 4억 1,000만
매매 7건 기준
최근 1년 24건 · 4.1억~5.3억
최근 거래 4억 9,500만 · 10월 2일 · 15층
전용 84.99㎡ 최근 거래가 4억 9,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.9억
최저 4.1억최고 5.3억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 6억 5,200만 · 2021년 8월 21일 · 14층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.5억7건
매매 중앙값 대비51%
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
의정부시 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +4.8%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.0억 · 1건 | - |
| 2026.09 | 4.8억 · 4건 | 2.7억 · 4건 |
| 2026.08 | 4.9억 · 2건 | 2.5억 · 3건 |
| 2026.07 | 4.9억 · 3건 | 2.6억 · 3건 |
| 2026.06 | 5.0억 · 2건 | 2.7억 · 1건 |
| 2026.05 | 5.0억 · 2건 | 2.2억 · 3건 |
| 2026.04 | - | 2.6억 · 1건 |
| 2026.03 | 5.0억 · 1건 | 2.6억 · 2건 |
| 2026.02 | 4.9억 · 3건 | 2.7억 · 3건 |
| 2026.01 | 4.6억 · 3건 | 2.5억 · 3건 |
| 2025.12 | - | 2.7억 · 1건 |
| 2025.11 | 5.0억 · 1건 | 2.5억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 24건을 층으로 나눴어요.
1~5층4.8억 6건
6~15층4.9억 15건
16층 이상3건 · 숨김
4.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.3억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 50건 · 2023.10부터 · 해제 2건 제외
26.10.0284.99㎡ · 15층4억 9,500만중개
26.09.2384.99㎡ · 1층4억 1,000만중개 · 등기 26.09.23
26.09.1584.99㎡ · 11층5억 3,000만중개
26.09.1484.99㎡ · 5층4억 8,300만중개
26.09.0384.99㎡ · 6층4억 7,750만중개
26.08.3084.99㎡ · 8층4억 9,000만중개
26.08.0684.99㎡ · 3층4억 9,000만중개 · 등기 26.10.15
26.07.2684.99㎡ · 11층4억 8,700만중개 · 등기 26.09.18
26.07.2384.99㎡ · 16층4억 8,000만중개
26.07.2284.99㎡ · 9층4억 9,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?82%계약 90일 지난 17건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 24건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 62일이에요.
| 항목 | 한라비발디 | 의정부시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 24건 | 4.2%235 / 5,641건 |
| 등기 확인 | 82%14 / 17건 | 89.6%3,953 / 4,411건 |
| 등기까지 | 62일중앙값 | 66일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 9개 동 · 636세대 · 최고 21층
- 사용승인
- 2003년 6월 14일
- 주소
- 경기도 의정부시 민락동 756-7
의정부시 오목로 73 - 다른 이름
- 한라비발디아파트
- 단지 ID
vy3kqy
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.99 | 373건 | 24건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?23년2003년 6월 14일 사용승인
의정부시 300세대 이상 아파트 160곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
한라비발디 23년의정부시 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?24건636세대의 3.8%
최근 1년 일반 매매 24건을 세대수로 나눴어요. 의정부시 300세대 이상 단지 160곳의 중앙값은 3.8%예요.
0%12%
한라비발디 3.8%의정부시 가운데 3.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
탑석역 의정부경전철244m
송산역 의정부경전철260m
어룡역 의정부경전철861m
통학구역 초등학교
통학구역의정부부용초 108m
가까운 학교
초등학교부용초등학교 135m · 용현초등학교 372m
중학교부용중학교 214m · 충의중학교 684m
고등학교부용고등학교 290m · 송현고등학교 897m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?770곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 26곳 · 카페 24곳 · 편의점 22곳이에요.
- 병원·의원
- 26곳
- 약국
- 10곳
- 입시·교과학원
- 19곳
- 편의점
- 22곳
- 슈퍼마켓
- 16곳
- 카페
- 24곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 6곳
의정부시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 607곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교한라비발디는 ㎡당 577만이에요. 민락동 459만보다 117만 높고, 의정부시 473만보다 103만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 한라비발디 7건, 민락동 156건, 의정부시 1,236건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지그랜드1998년 · 275m
3.3억1건 · 최근 거래
금용1996년 · 367m
2.8억1건 · 최근 거래
용현현대1차1992년 · 380m
4.1억1건 · 최근 거래
민락e-편한세상2006년 · 410m
3.9억1건 · 최근 거래
청구1차2000년 · 464m
3.7억1건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문한라비발디 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 7건의 중앙값은 4억 9,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 2일 4억 9,500만(15층)이에요.
한라비발디 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 2억 5,150만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 7건, 월세 없는 계약).
한라비발디는 몇 세대인가요?
9개 동 636세대이고 최고 21층이에요. 2003년 6월 14일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
한라비발디에서 가까운 역은?
탑석역 직선 244m · 송산역 직선 260m예요.
한라비발디 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 6월 14일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 의정부시 300세대 이상 아파트 160곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
한라비발디 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 21일 14층 6억 5,200만이에요.
한라비발디는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 24건, 세대수의 3.8%예요. 의정부시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.
한라비발디 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 770곳이에요. 그중 병원·의원 26곳 · 카페 24곳 · 편의점 22곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.