월곶4차풍림아이원아파트

2006년 준공683세대월곶역 직선 382m

다른 이름 · 월곶4차풍림아이원

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

3.6억

매매 9건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.6억

평균가: 3억 5,800만
중앙값: 3억 6,100만
최고가: 4억 1,000만
최저가: 3억 1,500만

매매 9건 기준

최근 1년 22건 · 2.9억~4.1억

최근 거래 3억 7,900만 · 10월 18일 · 16층

전용 84.84㎡ 최근 거래가 3억 7,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.6억

최저 2.9억최고 4.1억

전년 동기 중앙값 3.6억 · 8건 · −250만 (−0.7%)

2014년 9월 이후 최고가 5억 6,300만 · 2021년 9월 30일 · 12층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값2.7억9건

매매 중앙값 대비75%

월세 계약2건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+1,238만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.9%

84㎡대 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약2.8억 3건

갱신한 계약2.7억 6건

시흥시 84㎡대 갱신 80건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	3.4억 · 3건	2.9억 · 2건
2026.09	3.6억 · 4건	2.7억 · 5건
2026.08	3.5억 · 2건	2.6억 · 2건
2026.07	3.6억 · 1건	2.6억 · 2건
2026.06	3.6억 · 2건	2.5억 · 4건
2026.05	3.4억 · 2건	-
2026.04	3.5억 · 2건	2.5억 · 3건
2026.03	3.2억 · 2건	2.6억 · 2건
2026.02	3.6억 · 3건	2.5억 · 2건
2026.01	3.7억 · 1건	2.7억 · 4건
2025.12	-	2.0억 · 1건
2025.11	-	2.4억 · 4건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,600만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 22건을 층으로 나눴어요.

1~5층4건 · 숨김

6~15층3.5억 8건

16층 이상3.6억 10건

2.9억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.1억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 65건 · 2023.12부터 · 해제 4건 제외 해제 포함

26.10.1884.84㎡ · 16층3억 7,900만중개

26.10.1684.84㎡ · 2층3억 1,500만중개

26.10.0484.84㎡ · 7층3억 4,200만중개

26.09.3084.84㎡ · 19층3억 4,500만중개

26.09.1984.84㎡ · 18층3억 6,300만중개

26.09.1084.84㎡ · 6층3억 6,100만중개

26.09.0184.84㎡ · 15층4억 1,000만직거래 · 등기 26.09.01

26.08.3184.84㎡ · 24층3억 7,500만중개 · 등기 26.10.20

26.08.2084.84㎡ · 3층3억 3,200만중개

26.07.1584.84㎡ · 21층3억 6,000만중개 · 등기 26.09.07

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 13건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 24건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 66일이에요.

항목	월곶4차풍림아이원아파트	시흥시
해제 신고	8.3%2 / 24건	3.7%228 / 6,214건
등기 확인	100%13 / 13건	91.2%4,442 / 4,869건
등기까지	66일중앙값	63일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 7개 동 · 683세대 · 최고 25층
사용승인: 2006년 11월 20일
주소: 경기도 시흥시 월곶동 994
시흥시 월곶중앙로14번길 9
다른 이름: 월곶4차풍림아이원
단지 ID: vcekmx

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
84㎡대	84.84	495건	22건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

19년2006년 11월 20일 사용승인

시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 24곳이에요.

0년30년50년

월곶4차풍림아이원아파트 19년시흥시 가운데 17년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

22건683세대의 3.2%

최근 1년 일반 매매 22건을 세대수로 나눴어요. 시흥시 300세대 이상 단지 194곳의 중앙값은 3.4%예요.

0%12%

월곶4차풍림아이원아파트 3.2%시흥시 가운데 3.4%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

월곶역 수인분당선382m

달월역 수인분당선950m

소래포구역 수인분당선1,648m

통학구역 초등학교

통학구역월포초 102m

가까운 학교

초등학교월포초등학교 102m · 시흥월곶초등학교 693m

중학교월곶중학교 679m · 고잔중학교 1,338m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

444곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 편의점 14곳 · 병원·의원 12곳 · 입시·교과학원 12곳이에요.

병원·의원: 12곳
약국: 5곳
입시·교과학원: 12곳
편의점: 14곳
슈퍼마켓: 4곳
카페: 12곳
세탁소·빨래방: 2곳
헬스장: 7곳

시흥시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 429곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

월곶4차풍림아이원아파트는 ㎡당 426만이에요. 월곶동 417만과 비슷하고, 시흥시 591만보다 165만 낮아요.

월곶4차풍림아이원아파트426만

월곶동417만

시흥시591만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 월곶4차풍림아이원아파트 9건, 월곶동 69건, 시흥시 1,346건, 경기도 30,878건.

주변 단지

같은 84㎡대 · 최근 3개월

풍림아이원3차2005년 · 267m

3.3억3건

풍림아이원2차2005년 · 601m

3.6억3건

월곶Ⅱ유호N플러스빌2009년 · 746m

3.8억1건 · 최근 거래

알파시티2013년 · 191m

84㎡대 거래 없음

승윤노블리안시티2014년 · 263m

84㎡대 거래 없음

월곶동유호NPLUSVILLE2004년 · 312m

84㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

84㎡대 · 최근 3개월 기준

월곶4차풍림아이원아파트 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 9건의 중앙값은 3억 6,100만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 18일 3억 7,900만(16층)이에요.

월곶4차풍림아이원아파트 전세는 얼마인가요?

84㎡대 전세 중앙값은 2억 7,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 9건, 월세 없는 계약).

월곶4차풍림아이원아파트는 몇 세대인가요?

7개 동 683세대이고 최고 25층이에요. 2006년 11월 20일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

월곶4차풍림아이원아파트에서 가까운 역은?

월곶역 직선 382m · 달월역 직선 950m예요.

월곶4차풍림아이원아파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

2006년 11월 20일에 사용승인을 받아 19년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

월곶4차풍림아이원아파트 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 84㎡대 갱신 6건은 종전보다 중앙값 1,238만(+4.9%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

월곶4차풍림아이원아파트 84㎡대 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 9월 30일 12층 5억 6,300만이에요.

월곶4차풍림아이원아파트는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 22건, 세대수의 3.2%예요. 시흥시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.

월곶4차풍림아이원아파트 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 444곳이에요. 그중 편의점 14곳 · 병원·의원 12곳 · 입시·교과학원 12곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.