명륜동위너비타
2004년 준공81세대수안역 직선 227m
60㎡ · 최근 거래가
1억 6,000만
9월 1일 · 11층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 60.51㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
1억 6,000만
9월 1일 · 11층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 4건 · 1.6억~2.0억
전용 60.51㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 1.6억
최저 1.6억최고 2.0억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 2억 100만 · 2025년 11월 1일 · 14층
전세
전세60㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 1.6억 · 1건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 1.9억 · 1건 | - |
| 2026.02 | 1.8억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 2.0억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요60㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 4건 · 2025.11부터
26.09.0160.51㎡ · 11층1억 6,000만중개 · 등기 26.09.29
26.03.2560.51㎡ · 7층1억 8,500만중개 · 등기 26.06.23
26.02.0560.51㎡ · 9층1억 8,300만중개 · 등기 26.04.01
25.11.0160.51㎡ · 14층2억 100만중개 · 등기 26.01.30
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 90일이에요.
| 항목 | 명륜동위너비타 | 동래구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 20%1 / 5건 | 5.5%185 / 3,340건 |
| 등기 확인 | 75%3 / 4건 | 88.2%2,498 / 2,831건 |
| 등기까지 | 90일중앙값 | 58일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 81세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2004년 3월 5일
- 주소
- 부산광역시 동래구 명륜동 447-2
동래구 명륜로103번길 6 - 다른 이름
- 명륜동 위너비타
- 단지 ID
v827a3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 15㎡ | 15.98 | 6건 | 0건 |
| 18㎡ | 18.37 | 1건 | 0건 |
| 20㎡ | 20.53 · 21.06 | 10건 | 0건 |
| 23㎡ | 23.22 | 1건 | 0건 |
| 25㎡ | 25.74 | 11건 | 0건 |
| 36㎡ | 36.49 | 1건 | 0건 |
| 60㎡ | 60.51 | 12건 | 4건 |
| 84㎡대 | 84.6 | 18건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?22년2004년 3월 5일 사용승인
동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
명륜동위너비타 22년동래구 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?4건81세대의 4.9%
최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 동래구 300세대 이상 단지 72곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
명륜동위너비타 4.9%동래구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
수안역 4호선227m
동래역 1호선·4호선474m
낙민역 4호선828m
통학구역 초등학교
통학구역명륜초 489m
가까운 학교
초등학교명륜초등학교 489m · 내성초등학교 660m
중학교내성중학교 525m · 동래중학교 710m
고등학교중앙여자고등학교 545m · 동래고등학교 876m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?2,001곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 81곳 · 병원·의원 45곳 · 편의점 27곳이에요.
- 병원·의원
- 45곳
- 약국
- 21곳
- 입시·교과학원
- 22곳
- 편의점
- 27곳
- 슈퍼마켓
- 23곳
- 카페
- 81곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 15곳
동래구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 942곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교명륜동위너비타는 ㎡당 264만이에요. 명륜동 819만보다 554만 낮고, 동래구 620만보다 355만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 명륜동위너비타 1건, 명륜동 45건, 동래구 503건, 부산 6,420건.
주변 단지
60㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지로얄캐슬2003년 · 304m
3.7억1건 · 최근 거래
건원안단테2004년 · 81m
84㎡대 거래 없음
락우아트빌2002년 · 81m
84㎡대 거래 없음
명륜소도베르크2018년 · 81m
84㎡대 거래 없음
엘리유리안2006년 · 89m
84㎡대 거래 없음
하나로2차2001년 · 202m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
60㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문명륜동위너비타 60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 1일 1억 6,000만(11층)이에요.
명륜동위너비타는 몇 세대인가요?
1개 동 81세대이고 최고 15층이에요. 2004년 3월 5일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
명륜동위너비타에서 가까운 역은?
수안역 직선 227m · 동래역 직선 474m예요.
명륜동위너비타 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 3월 5일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
명륜동위너비타 60㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 60㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 11월 1일 14층 2억 100만이에요.
명륜동위너비타는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 4.9%예요. 동래구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
명륜동위너비타 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,001곳이에요. 그중 카페 81곳 · 병원·의원 45곳 · 편의점 27곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.