문현경동리인아파트
2020년 준공600세대지게골역 직선 554m
72㎡ · 최근 3개월 중앙값
3.9억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
3.9억
- 평균가
- 3억 9,000만
- 중앙값
- 3억 9,000만
- 최고가
- 4억 1,000만
- 최저가
- 3억 7,000만
매매 3건 기준
최근 1년 17건 · 3.7억~4.1억
최근 거래 3억 7,000만 · 10월 15일 · 16층
전용 72.58㎡ 최근 거래가 3억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.9억
최저 3.7억최고 4.1억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 5억 5,000만 · 2022년 11월 2일 · 13층
전세
전세72㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.0억3건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 3건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요72㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
남구 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 3.9억 · 2건 | 3.0억 · 3건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 3.9억 · 1건 | - |
| 2026.07 | 4.0억 · 1건 | 2.9억 · 1건 |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 3.8억 · 1건 | 2.8억 · 2건 |
| 2026.04 | 4.0억 · 3건 | - |
| 2026.03 | 3.9억 · 3건 | - |
| 2026.02 | 4.0억 · 2건 | 3.2억 · 1건 |
| 2026.01 | 3.8억 · 1건 | 3.2억 · 1건 |
| 2025.12 | 3.9억 · 1건 | 2.7억 · 2건 |
| 2025.11 | 4.0억 · 2건 | 3.0억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?−950만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
72㎡ 최근 1년 매매 17건을 층으로 나눴어요.
1~5층2건 · 숨김
6~15층3.9억 8건
16층 이상3.9억 7건
3.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.1억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 29건 · 2024.2부터
26.10.1572.58㎡ · 16층3억 7,000만중개
26.10.1372.58㎡ · 11층4억 1,000만중개
26.08.2672.58㎡ · 20층3억 9,000만중개
26.07.0272.58㎡ · 19층3억 9,600만중개 · 등기 26.08.03
26.05.1372.58㎡ · 4층3억 8,000만중개 · 등기 26.07.24
26.04.2072.58㎡ · 13층3억 9,500만중개 · 등기 26.07.29
26.04.0672.58㎡ · 16층3억 8,500만중개 · 등기 26.07.22
26.04.0272.58㎡ · 8층3억 9,500만중개 · 등기 26.06.15
26.03.2272.58㎡ · 6층3억 8,700만중개 · 등기 26.06.23
26.03.2072.58㎡ · 4층3억 7,300만중개 · 등기 26.09.18
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?95%계약 90일 지난 39건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 47건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 76일이에요.
| 항목 | 문현경동리인아파트 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 47건 | 5.6%175 / 3,119건 |
| 등기 확인 | 95%37 / 39건 | 89.7%2,267 / 2,526건 |
| 등기까지 | 76일중앙값 | 54.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 8개 동 · 600세대 · 최고 27층
- 사용승인
- 2020년 7월 28일
- 주소
- 부산광역시 남구 문현동 1244
남구 문현로 36-1 - 다른 이름
- 문현경동리인 아파트
- 주차
- 총 671대 · 세대당 1.12대지상 5 · 지하 666
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 경동건설
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 단지 ID
tzqw9r
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 72.58 | 41건 | 17건 |
| 74㎡ | 74.6 | 8건 | 5건 |
| 79㎡ | 79.62 · 79.97 | 41건 | 13건 |
| 84㎡대 | 84.39 · 84.61 · 84.68 | 32건 | 12건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?6년2020년 7월 28일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
문현경동리인아파트 6년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?47건600세대의 7.8%
최근 1년 일반 매매 47건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
문현경동리인아파트 7.8%남구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
지게골역 2호선554m
문현역 2호선611m
국제금융센터·부산은행역 2호선857m
통학구역 초등학교
통학구역문현초 501m
가까운 학교
초등학교문현초등학교 501m · 성동초등학교 505m
중학교남부실업중학교 247m · 문현여자중학교 460m
고등학교중앙고등학교 483m · 문현여자고등학교 491m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?586곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 15곳 · 입시·교과학원 13곳 · 카페 13곳이에요.
- 병원·의원
- 6곳
- 약국
- 8곳
- 입시·교과학원
- 13곳
- 편의점
- 9곳
- 슈퍼마켓
- 15곳
- 카페
- 13곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 2곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 714곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교문현경동리인아파트는 ㎡당 528만이에요. 문현동 721만보다 193만 낮고, 남구 602만보다 74만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 문현경동리인아파트 8건, 문현동 163건, 남구 585건, 부산 6,420건.
주변 단지
74㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지대도라이프타운1992년 · 302m
2.4억1건 · 최근 거래
베스티움2019년 · 351m
6.1억7건
대원맨션1982년 · 144m
84㎡대 거래 없음
금호천지맨션1985년 · 257m
84㎡대 거래 없음
영아빌라2003년 · 326m
84㎡대 거래 없음
아트빌2003년 · 328m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
72㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문문현경동리인아파트 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 3억 9,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 15일 3억 7,000만(16층)이에요.
문현경동리인아파트 전세는 얼마인가요?
72㎡ 전세 중앙값은 3억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 3건, 월세 없는 계약).
문현경동리인아파트는 몇 세대인가요?
8개 동 600세대이고 최고 27층이에요. 2020년 7월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
문현경동리인아파트 주차는 몇 대인가요?
총 671대, 세대당 1.12대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
문현경동리인아파트 시공사는 어디인가요?
시공사는 경동건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
문현경동리인아파트에서 가까운 역은?
지게골역 직선 554m · 문현역 직선 611m예요.
문현경동리인아파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2020년 7월 28일에 사용승인을 받아 6년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
문현경동리인아파트 72㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 72㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 11월 2일 13층 5억 5,000만이에요.
문현경동리인아파트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 47건, 세대수의 7.8%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
문현경동리인아파트 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 586곳이에요. 그중 슈퍼마켓 15곳 · 입시·교과학원 13곳 · 카페 13곳이에요. 행정안전부 도로명주소 출입구 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.