정광
1989년 준공240세대갈산역 직선 1,420m
43㎡ · 마지막 거래가
1억 900만
2026년 6월 7일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 43.71㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억 900만
2026년 6월 7일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 5건 · 9,000만~1.1억
전용 43.71㎡ 최근 거래가 1억 900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.1억
최저 9,000만최고 1.1억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 8,000만 · 2022년 2월 21일 · 4층
전세
전세43㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 1.1억 · 1건 | 8,000만 · 1건 |
| 2026.05 | 9,500만 · 1건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | 7,500만 · 1건 |
| 2026.02 | - | 7,500만 · 2건 |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 9,650만 · 2건 | - |
| 2025.11 | 1.1억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요43㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 21건 · 2024.1부터 · 해제 1건 제외
26.06.0743.71㎡ · 3층1억 900만중개 · 등기 26.08.07
26.05.1843.71㎡ · 1층9,500만중개 · 등기 26.08.21
25.12.1243.71㎡ · 5층1억 300만중개 · 등기 25.12.17
25.12.0243.71㎡ · 1층9,000만중개 · 등기 26.02.25
25.11.1943.71㎡ · 1층1억 900만중개 · 등기 26.02.06
25.08.3043.71㎡ · 4층1억 1,000만중개 · 등기 25.10.30
25.08.0443.71㎡ · 1층1억 300만중개 · 등기 25.10.17
25.06.2143.71㎡ · 6층9,000만중개 · 등기 25.09.30
25.06.0643.71㎡ · 2층9,000만중개 · 등기 25.06.23
25.05.0143.71㎡ · 4층1억 500만중개 · 등기 25.08.01
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 70일이에요.
| 항목 | 정광 | 부평구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 11.1%1 / 9건 | 4.4%237 / 5,368건 |
| 등기 확인 | 100%6 / 6건 | 90.9%3,869 / 4,257건 |
| 등기까지 | 70일중앙값 | 56일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 240세대 · 최고 6층
- 사용승인
- 1989년 5월 16일
- 주소
- 인천광역시 부평구 삼산동 205
부평구 후정동로 17 - 다른 이름
- 정광아파트
- 단지 ID
tyjsxc
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 43.71 | 152건 | 5건 |
| 49㎡ | 49.53 | 24건 | 1건 |
| 52㎡ | 52.35 | 30건 | 1건 |
| 64㎡ | 64.59 | 5건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?37년1989년 5월 16일 사용승인
부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 55곳이에요.
0년30년50년
정광 37년부평구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?8건240세대의 3.3%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 부평구 300세대 이상 단지 118곳의 중앙값은 3.8%예요.
0%12%
정광 3.3%부평구 가운데 3.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
갈산역 인천1호선1,420m
굴포천역 7호선1,446m
삼산체육관역 7호선1,473m
통학구역 초등학교
통학구역삼산초 234m
가까운 학교
초등학교삼산초등학교 234m · 영선초등학교 510m
중학교부일중학교 307m · 삼산중학교 318m
고등학교영선고등학교 719m · 삼산고등학교 801m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?591곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 25곳 · 입시·교과학원 23곳 · 병원·의원 19곳이에요.
- 병원·의원
- 19곳
- 약국
- 6곳
- 입시·교과학원
- 23곳
- 편의점
- 10곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 25곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 5곳
부평구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,011곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교정광은 ㎡당 227만이에요. 삼산동 653만보다 426만 낮고, 부평구 559만보다 332만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 정광 2건, 삼산동 179건, 부평구 1,089건, 인천 5,955건.
주변 단지
43㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지삼산벽산블루밍2005년 · 99m
4.3억2건 · 최근 거래
삼산타운2단지2005년 · 259m
5.6억23건
부평삼산엠코타운2007년 · 348m
4.8억1건 · 최근 거래
동남1989년 · 64m
84㎡대 거래 없음
두산위브 더센트럴 부평108m
84㎡대 거래 없음
부평삼산신원아침도시2023년 · 159m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
43㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문정광은 몇 세대인가요?
3개 동 240세대이고 최고 6층이에요. 1989년 5월 16일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
정광에서 가까운 역은?
갈산역 직선 1,420m · 굴포천역 직선 1,446m예요.
정광 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1989년 5월 16일에 사용승인을 받아 37년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
정광 43㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 43㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 2월 21일 4층 1억 8,000만이에요.
정광은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 3.3%예요. 부평구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.
정광 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 591곳이에요. 그중 카페 25곳 · 입시·교과학원 23곳 · 병원·의원 19곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.