동래다솜시티
2021년 준공48세대수안역 직선 134m
48㎡ · 최근 거래가
2억 1,100만
10월 8일 · 7층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 48.88㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2억 1,100만
10월 8일 · 7층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 4건 · 2.1억~2.2억
전용 48.88㎡ 최근 거래가 2억 1,100만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.1억
최저 2.1억최고 2.2억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세48㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 2.1억 · 1건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 2.2억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 2.1억 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요48㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 4건 · 2025.11부터
26.10.0848.88㎡ · 7층2억 1,100만중개
26.02.2748.88㎡ · 9층2억 1,900만중개 · 등기 26.04.16
25.11.1448.88㎡ · 12층2억 2,000만중개 · 등기 26.01.13
25.11.0348.88㎡ · 4층2억 900만중개 · 등기 26.01.30
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 74일이에요.
| 항목 | 동래다솜시티 | 동래구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 6건 | 5.5%185 / 3,340건 |
| 등기 확인 | 100%4 / 4건 | 88.2%2,498 / 2,831건 |
| 등기까지 | 74일중앙값 | 58일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 48세대 · 최고 14층
- 사용승인
- 2021년 9월 17일
- 주소
- 부산광역시 동래구 수안동 541-2
동래구 명륜로98번길 29 - 단지 ID
twy2a7
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 48㎡ | 48.88 | 4건 | 4건 |
| 51㎡ | 51.37 | 1건 | 1건 |
| 66㎡ | 66.15 | 2건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?5년2021년 9월 17일 사용승인
동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
동래다솜시티 5년동래구 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?6건48세대의 12.5%
최근 1년 일반 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 동래구 300세대 이상 단지 72곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%14%
동래다솜시티 12.5%동래구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
수안역 4호선134m
낙민역 4호선575m
동래역 1호선·4호선725m
통학구역 초등학교
통학구역내성초 494m
가까운 학교
초등학교낙민초등학교 469m · 내성초등학교 494m
중학교내성중학교 749m · 동래중학교 927m
고등학교동래고등학교 628m · 중앙여자고등학교 781m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,705곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 64곳 · 병원·의원 47곳 · 슈퍼마켓 29곳이에요.
- 병원·의원
- 47곳
- 약국
- 19곳
- 입시·교과학원
- 18곳
- 편의점
- 23곳
- 슈퍼마켓
- 29곳
- 카페
- 64곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 13곳
동래구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 942곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교동래다솜시티는 ㎡당 420만이에요. 수안동 546만보다 126만 낮고, 동래구 620만보다 200만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 동래다솜시티 2건, 수안동 20건, 동래구 503건, 부산 6,420건.
주변 단지
48㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지화승빌라2001년
84㎡대 거래 없음
하나로2차2001년 · 52m
84㎡대 거래 없음
동래하이츠빌라2001년 · 160m
84㎡대 거래 없음
성완세띠앙2005년 · 170m
84㎡대 거래 없음
수안동미소지음아파트2015년 · 180m
84㎡대 거래 없음
엘리유리안2006년 · 205m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
48㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문동래다솜시티 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 8일 2억 1,100만(7층)이에요.
동래다솜시티는 몇 세대인가요?
1개 동 48세대이고 최고 14층이에요. 2021년 9월 17일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
동래다솜시티에서 가까운 역은?
수안역 직선 134m · 낙민역 직선 575m예요.
동래다솜시티 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2021년 9월 17일에 사용승인을 받아 5년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
동래다솜시티는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 6건, 세대수의 12.5%예요. 동래구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
동래다솜시티 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,705곳이에요. 그중 카페 64곳 · 병원·의원 47곳 · 슈퍼마켓 29곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.