남산하이시티
2012년 준공77세대남산역 직선 517m
15㎡ · 마지막 거래가
4,944만
2025년 11월 3일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 15.26㎡ · 15.29㎡ · 15.41㎡ · 15.5㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
4,944만
2025년 11월 3일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 8건 · 4,944만~4,986만
전용 15.26~15.5㎡ 최근 거래가 4,944만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 4,944만
최저 4,944만최고 4,986만
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 6,500만 · 2016년 12월 21일 · 3층
전세
전세15㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 4,944만 · 8건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요15㎡는 최근 1년 거래가 8건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 10건 · 2024.8부터 · 해제 8건 제외
25.11.0315.29㎡ · 3층4,944만중개 · 등기 25.11.28
25.11.0315.29㎡ · 3층4,944만중개 · 등기 25.11.28
25.11.0315.29㎡ · 3층4,944만중개 · 등기 25.11.28
25.11.0315.29㎡ · 3층4,944만중개 · 등기 25.11.28
25.11.0315.29㎡ · 3층4,944만중개 · 등기 25.11.28
25.11.0315.41㎡ · 3층4,986만중개 · 등기 25.11.28
25.11.0315.41㎡ · 3층4,986만중개 · 등기 25.11.28
25.11.0315.29㎡ · 7층4,944만중개 · 등기 25.11.28
25.01.1015.29㎡ · 8층4,300만중개 · 등기 25.01.14
24.08.0515.29㎡ · 8층4,500만직거래 · 등기 24.08.05
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?50%계약 90일 지난 16건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 16건 중 해제 신고는 8건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 25일이에요.
| 항목 | 남산하이시티 | 금정구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 50%8 / 16건 | 5.4%98 / 1,828건 |
| 등기 확인 | 50%8 / 16건 | 89.3%1,320 / 1,478건 |
| 등기까지 | 25일중앙값 | 51.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 77세대 · 최고 9층
- 사용승인
- 2012년 12월 5일
- 주소
- 부산광역시 금정구 남산동 988-9
금정구 남산로43번길 32 - 단지 ID
tvcktp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 15㎡ | 15.26 · 15.29 · 15.41 · 15.5 | 14건 | 8건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?13년2012년 12월 5일 사용승인
금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
남산하이시티 13년금정구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?8건77세대의 10.4%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
남산하이시티 10.4%금정구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
남산역 1호선517m
범어사역 1호선984m
두실역 1호선1,036m
통학구역 초등학교
통학구역금샘초 441m
가까운 학교
초등학교남산초등학교 386m · 금샘초등학교 441m
중학교남산중학교 935m · 금정중학교 953m
고등학교남산고등학교 263m · 과학고등학교 416m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?634곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 29곳 · 슈퍼마켓 15곳 · 편의점 13곳이에요.
- 병원·의원
- 3곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 3곳
- 편의점
- 13곳
- 슈퍼마켓
- 15곳
- 카페
- 29곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 2곳
금정구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 675곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
15㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지럭키남산1991년 · 141m
2.1억2건 · 최근 거래
일신파크빌2002년 · 25m
84㎡대 거래 없음
신풍주택1991년 · 25m
84㎡대 거래 없음
남산파크빌리지2002년 · 104m
84㎡대 거래 없음
영화1990년 · 104m
84㎡대 거래 없음
모아남산블루빌2001년 · 104m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
15㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문남산하이시티는 몇 세대인가요?
1개 동 77세대이고 최고 9층이에요. 2012년 12월 5일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
남산하이시티에서 가까운 역은?
남산역 직선 517m · 범어사역 직선 984m예요.
남산하이시티 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2012년 12월 5일에 사용승인을 받아 13년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
남산하이시티 15㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 15㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2016년 12월 21일 3층 6,500만이에요.
남산하이시티는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 10.4%예요. 금정구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
남산하이시티 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 634곳이에요. 그중 카페 29곳 · 슈퍼마켓 15곳 · 편의점 13곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.