반도유보라아이비파크3
2016년 준공1,135세대
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
8.3억
매매 4건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
8.3억
- 평균가
- 7억 9,125만
- 중앙값
- 8억 2,500만
- 최고가
- 8억 5,000만
- 최저가
- 6억 6,500만
매매 4건 기준
최근 1년 76건 · 5.1억~8.5억
최근 거래 8억 4,500만 · 10월 14일 · 9층
전용 59.99㎡ 최근 거래가 8억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 8.3억
최저 5.1억최고 8.5억
전년 동기 중앙값 5.6억 · 15건 · +2억 6,500만 (+47.3%)
2014년 9월 이후 최고가 8억 5,000만 · 2026년 9월 16일 · 6층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.7억9건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 4건 · 전세 9건
월세 계약14건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
화성시 동탄구 84㎡대 갱신 101건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 8,700만
4~10월 계약 59㎡대 6억 7,800만(29건), 84㎡대 8억 6,500만(8건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 8.5억 · 1건 | 3.1억 · 2건 |
| 2026.09 | 7.6억 · 2건 | 4.0억 · 2건 |
| 2026.08 | 8.1억 · 1건 | 3.6억 · 5건 |
| 2026.07 | - | 3.3억 · 9건 |
| 2026.06 | 6.9억 · 19건 | 3.3억 · 2건 |
| 2026.05 | 6.7억 · 6건 | 3.5억 · 10건 |
| 2026.04 | 6.5억 · 6건 | 3.7억 · 4건 |
| 2026.03 | 6.4억 · 5건 | 3.5억 · 5건 |
| 2026.02 | 6.1억 · 6건 | 3.4억 · 2건 |
| 2026.01 | 6.2억 · 8건 | - |
| 2025.12 | 6.0억 · 10건 | - |
| 2025.11 | 6.0억 · 11건 | 2.3억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+3,900만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 76건을 층으로 나눴어요.
1~5층6.0억 23건
6~15층6.5억 37건
16층 이상6.4억 16건
5.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값8.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 147건 · 2023.11부터 · 해제 10건 제외
26.10.1459.99㎡ · 9층8억 4,500만중개
26.09.1759.99㎡ · 1층6억 6,500만중개
26.09.1659.99㎡ · 6층8억 5,000만중개
26.08.2059.99㎡ · 13층8억 500만중개
26.06.3059.99㎡ · 17층8억 1,800만중개
26.06.2959.99㎡ · 7층8억 1,000만중개
26.06.2059.99㎡ · 12층7억 9,500만중개 · 등기 26.08.12
26.06.1959.99㎡ · 7층6억 9,000만중개 · 등기 26.08.28
26.06.1659.99㎡ · 11층8억중개 · 등기 26.09.18
26.06.1659.99㎡ · 20층7억 4,000만중개 · 등기 26.09.01
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?86%계약 90일 지난 113건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 117건 중 해제 신고는 7건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 87일이에요.
| 항목 | 반도유보라아이비파크3 | 화성시 동탄구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 6%7 / 117건 | 5.9%588 / 10,025건 |
| 등기 확인 | 86%97 / 113건 | 83.1%7,841 / 9,435건 |
| 등기까지 | 87일중앙값 | 82일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 18개 동 · 1,135세대
- 사용승인
- 2016년 7월 20일
- 주소
- 경기도 화성시 동탄구 여울동 1044번지
- 단지 ID
tkcfhj
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.99 | 478건 | 76건 |
| 74㎡대 | 74.42 · 74.95 | 120건 | 15건 |
| 84㎡대 | 84.95 · 84.99 | 102건 | 19건 |
i규모·사용승인: 국토교통부 건축물대장 총괄표제부. 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?10년2016년 7월 20일 사용승인
화성시 동탄구 300세대 이상 아파트 161곳의 중앙값은 8년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.
0년30년50년
반도유보라아이비파크3 10년화성시 동탄구 가운데 8년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
국토교통부 건축물대장 총괄표제부×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?110건1,135세대의 9.7%
최근 1년 일반 매매 110건을 세대수로 나눴어요. 화성시 동탄구 300세대 이상 단지 161곳의 중앙값은 8.2%예요.
0%12%
반도유보라아이비파크3 9.7%화성시 동탄구 가운데 8.2%
국토부 매매 실거래×국토교통부 건축물대장 총괄표제부
위치
위치위치를 아직 확인하지 못했어요.
여울동 단지 목록 보기동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교반도유보라아이비파크3는 ㎡당 1,375만이에요. 여울동 1,215만보다 160만 높고, 화성시 동탄구 1,008만보다 368만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 반도유보라아이비파크3 4건, 여울동 31건, 화성시 동탄구 595건, 화성시 2,235건, 경기도 30,878건.
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문반도유보라아이비파크3 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 4건의 중앙값은 8억 2,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 14일 8억 4,500만(9층)이에요.
반도유보라아이비파크3 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 3억 7,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 9건, 월세 없는 계약).
반도유보라아이비파크3는 몇 세대인가요?
18개 동 1,135세대이에요. 2016년 7월 20일에 사용승인을 받았어요. 출처: 국토교통부 건축물대장 총괄표제부.
반도유보라아이비파크3 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2016년 7월 20일에 사용승인을 받아 10년이 됐어요. 출처: 국토교통부 건축물대장 총괄표제부. 화성시 동탄구 300세대 이상 아파트 161곳의 중앙값은 8년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
반도유보라아이비파크3 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 16일 6층 8억 5,000만이에요.
반도유보라아이비파크3는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 110건, 세대수의 9.7%예요. 화성시 동탄구 300세대 이상 단지의 중앙값은 8.2%예요.