하이파크시티일산파밀리에2단지
2011년 준공1,208세대탄현역 직선 1,082m
121㎡ · 최근 3개월 중앙값
4.5억
매매 9건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 121.45㎡ · 121.66㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
4.5억
- 평균가
- 4억 4,389만
- 중앙값
- 4억 4,500만
- 최고가
- 5억 3,000만
- 최저가
- 3억 2,000만
매매 9건 기준
최근 1년 32건 · 3.2억~5.5억
최근 거래 4억 4,500만 · 9월 23일 · 8층
전용 121.45~121.66㎡ 최근 거래가 4억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.5억
최저 3.2억최고 5.5억
전년 동기 중앙값 4.9억 · 4건 · −4,750만 (−9.6%)
2014년 9월 이후 최고가 7억 6,000만 · 2021년 9월 14일 · 17층
전세
전세121㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.6억8건
매매 중앙값 대비80%
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+0만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +0%
121㎡ 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.
고양시 일산서구 84㎡대 갱신 14건도 중앙값 +2.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 3.5억 · 1건 |
| 2026.09 | 4.5억 · 6건 | 4.0억 · 5건 |
| 2026.08 | 3.8억 · 2건 | 3.6억 · 1건 |
| 2026.07 | 4.6억 · 1건 | 3.8억 · 7건 |
| 2026.06 | 4.6억 · 3건 | 3.5억 · 3건 |
| 2026.05 | 4.6억 · 3건 | 3.7억 · 4건 |
| 2026.04 | 4.7억 · 4건 | 3.7억 · 7건 |
| 2026.03 | 4.5억 · 2건 | 3.7억 · 4건 |
| 2026.02 | 4.7억 · 2건 | 3.8억 · 3건 |
| 2026.01 | 5.2억 · 3건 | 3.6억 · 3건 |
| 2025.12 | 4.9억 · 3건 | 3.3억 · 5건 |
| 2025.11 | 5.2억 · 2건 | 3.4억 · 7건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?−1,850만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
121㎡ 최근 1년 매매 32건을 층으로 나눴어요.
1~5층4.7억 6건
6~15층4.6억 15건
16층 이상4.5억 11건
3.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 76건 · 2023.12부터 · 해제 8건 제외
26.09.23121.45㎡ · 8층4억 4,500만중개
26.09.14121.45㎡ · 7층5억 3,000만중개
26.09.14121.66㎡ · 16층4억 5,000만중개
26.09.14121.45㎡ · 20층4억 4,500만중개
26.09.07121.66㎡ · 7층4억 4,500만중개
26.09.05121.45㎡ · 14층4억 6,000만중개 · 등기 26.10.20
26.08.24121.66㎡ · 9층4억 4,500만중개
26.08.14121.45㎡ · 16층3억 2,000만직거래 · 등기 26.10.20
26.07.30121.45㎡ · 15층4억 5,500만중개
26.06.29121.66㎡ · 8층4억 5,500만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?85%계약 90일 지난 39건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 55건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 60일이에요.
| 항목 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 고양시 일산서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 9.1%5 / 55건 | 4.2%133 / 3,169건 |
| 등기 확인 | 85%33 / 39건 | 91.5%2,226 / 2,433건 |
| 등기까지 | 60일중앙값 | 64일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 1,208세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2011년 3월 31일
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529
고양시 일산서구 하이파크3로 111 - 다른 이름
- 하이파크시티 일산파밀리에2단지
- 단지 ID
swf18f
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.44 · 84.57 | 58건 | 7건 |
| 121㎡ | 121.45 · 121.66 | 680건 | 32건 |
| 129㎡ | 129.79 | 90건 | 1건 |
| 146㎡ | 146.51 · 146.95 | 158건 | 3건 |
| 173㎡ | 173.77 | 100건 | 7건 |
| 202㎡ | 202.62 · 202.84 | 4건 | 0건 |
| 236㎡ | 236.91 | 4건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?15년2011년 3월 31일 사용승인
고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 69곳이에요.
0년30년50년
하이파크시티일산파밀리에2단지 15년고양시 일산서구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?50건1,208세대의 4.1%
최근 1년 일반 매매 50건을 세대수로 나눴어요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지 117곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
하이파크시티일산파밀리에2단지 4.1%고양시 일산서구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
탄현역 경의중앙선1,082m
야당역 경의중앙선1,731m
통학구역 초등학교
통학구역백송초 296m
가까운 학교
초등학교백송초등학교 296m · 한산초등학교 522m
중학교덕이중학교 390m · 운정중학교 983m
고등학교덕이고등학교 578m · 고양예술고등학교 765m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?214곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 31곳 · 병원·의원 10곳 · 카페 10곳이에요.
- 병원·의원
- 10곳
- 약국
- 3곳
- 입시·교과학원
- 31곳
- 편의점
- 6곳
- 슈퍼마켓
- 5곳
- 카페
- 10곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 2곳
고양시 일산서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 759곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교하이파크시티일산파밀리에2단지는 ㎡당 375만이에요. 덕이동 415만과 비슷하고, 고양시 일산서구 500만보다 126만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 하이파크시티일산파밀리에2단지 15건, 덕이동 54건, 고양시 일산서구 740건, 고양시 2,418건, 경기도 30,878건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지태영2003년 · 809m
3.2억2건 · 최근 거래
동문굿모닝힐32003년 · 811m
2.7억1건 · 최근 거래
한빛마을7단지(한신휴플러스)2011년 · 979m
3.8억15건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
121㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문하이파크시티일산파밀리에2단지 121㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 9건의 중앙값은 4억 4,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 23일 4억 4,500만(8층)이에요.
하이파크시티일산파밀리에2단지 전세는 얼마인가요?
121㎡ 전세 중앙값은 3억 5,500만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 8건, 월세 없는 계약).
하이파크시티일산파밀리에2단지는 몇 세대인가요?
12개 동 1,208세대이고 최고 29층이에요. 2011년 3월 31일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
하이파크시티일산파밀리에2단지에서 가까운 역은?
탄현역 직선 1,082m · 야당역 직선 1,731m예요.
하이파크시티일산파밀리에2단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2011년 3월 31일에 사용승인을 받아 15년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
하이파크시티일산파밀리에2단지 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 121㎡ 갱신 5건은 종전보다 중앙값 0만(+0%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
하이파크시티일산파밀리에2단지 121㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 121㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 9월 14일 17층 7억 6,000만이에요.
하이파크시티일산파밀리에2단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 50건, 세대수의 4.1%예요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
하이파크시티일산파밀리에2단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 214곳이에요. 그중 입시·교과학원 31곳 · 병원·의원 10곳 · 카페 10곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.