퇴계주공(351~359동)

1993년 준공1,011세대

다른 이름 · 퇴계주공아파트

42㎡ · 최근 3개월 중앙값

3.5억

매매 24건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 41.85㎡ · 42.75㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.5억

평균가: 3억 4,871만
중앙값: 3억 4,750만
최고가: 4억 2,500만
최저가: 2억 7,000만

매매 24건 기준

최근 1년 97건 · 2.1억~4.3억

최근 거래 3억 5,000만 · 10월 20일 · 10층

전용 41.85~42.75㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.5억

최저 2.1억최고 4.3억

전년 동기 중앙값 2.6억 · 17건 · +8,750만 (+33.7%)

2014년 9월 이후 최고가 4억 3,000만 · 2021년 10월 11일 · 4층

전세

42㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값1.9억22건

매매 중앙값 대비56%

월세 계약13건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+900만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%

42㎡ 전세 갱신 10건을 종전 보증금과 견줬어요. 6건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약2.0억 12건

갱신한 계약1.8억 10건

군포시 84㎡대 갱신 12건도 중앙값 +6.5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

42㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	3.9억 · 6건	1.9억 · 6건
2026.09	3.5억 · 7건	1.9억 · 6건
2026.08	3.2억 · 10건	1.9억 · 8건
2026.07	3.0억 · 14건	1.9억 · 9건
2026.06	2.9억 · 9건	2.1억 · 14건
2026.05	3.0억 · 4건	1.8억 · 16건
2026.04	2.7억 · 12건	2.0억 · 8건
2026.03	2.6억 · 8건	2.0억 · 10건
2026.02	2.7억 · 8건	2.0억 · 8건
2026.01	2.7억 · 8건	1.8억 · 8건
2025.12	2.8억 · 6건	1.9억 · 11건
2025.11	2.6억 · 4건	1.7억 · 11건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,650만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

42㎡ 최근 1년 매매 97건을 층으로 나눴어요.

1~5층2.8억 23건

6~15층2.8억 54건

16층 이상2.9억 20건

2.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.3억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 217건 · 2023.10부터 · 해제 10건 제외 해제 포함

26.10.2042.75㎡ · 10층3억 5,000만중개

26.10.1942.75㎡ · 17층4억 500만중개

26.10.1542.75㎡ · 9층3억 8,000만중개

26.10.1442.75㎡ · 6층3억 9,000만중개

26.10.1242.75㎡ · 16층3억 8,900만중개

26.10.0742.75㎡ · 15층4억 2,500만중개

26.09.2342.75㎡ · 9층4억 1,000만중개

26.09.2142.75㎡ · 1층3억 2,000만중개

26.09.1842.75㎡ · 12층3억 4,500만중개

26.09.1541.85㎡ · 5층3억 5,500만중개 · 등기 26.10.23

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

93%계약 90일 지난 75건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 98건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 53일이에요.

항목	퇴계주공(351~359동)	군포시
해제 신고	1%1 / 98건	2.9%138 / 4,834건
등기 확인	93%70 / 75건	90%3,302 / 3,667건
등기까지	53일중앙값	77일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 9개 동 · 1,011세대 · 최고 20층
사용승인: 1993년 6월 2일
주소: 경기도 군포시 금정동 875
군포시 광정로 25-20
다른 이름: 퇴계주공아파트
단지 ID: svt0x1

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
42㎡	41.85 · 42.75	1074건	97건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

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지은 지 몇 년 됐나요?

33년1993년 6월 2일 사용승인

군포시 300세대 이상 아파트 79곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 45곳이에요.

0년30년50년

퇴계주공(351~359동) 33년군포시 가운데 31년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

97건1,011세대의 9.6%

최근 1년 일반 매매 97건을 세대수로 나눴어요. 군포시 300세대 이상 단지 79곳의 중앙값은 5.7%예요.

0%12%

퇴계주공(351~359동) 9.6%군포시 가운데 5.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역흥진초 231m

가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

1,181곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 68곳 · 병원·의원 57곳 · 카페 41곳이에요.

병원·의원: 57곳
약국: 20곳
입시·교과학원: 68곳
편의점: 17곳
슈퍼마켓: 13곳
카페: 41곳
세탁소·빨래방: 2곳
헬스장: 11곳

군포시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 650곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

퇴계주공(351~359동)는 ㎡당 816만이에요. 금정동 789만과 비슷하고, 군포시 727만보다 89만 높아요.

퇴계주공(351~359동)816만

금정동789만

군포시727만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 퇴계주공(351~359동) 24건, 금정동 316건, 군포시 1,167건, 경기도 30,878건.

주변 단지

42㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월

세종1994년 · 391m

7.9억2건 · 최근 거래

다산주공(3단지)1992년 · 586m

6.0억2건 · 최근 거래

퇴계주공(360~368동)1995년

84㎡대 거래 없음

율곡1994년 · 187m

84㎡대 거래 없음

삼익가든을지1994년 · 391m

84㎡대 거래 없음

한일을지1993년 · 391m

84㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

42㎡ · 최근 3개월 기준

퇴계주공(351~359동) 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 24건의 중앙값은 3억 4,750만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 20일 3억 5,000만(10층)이에요.

퇴계주공(351~359동) 전세는 얼마인가요?

42㎡ 전세 중앙값은 1억 9,475만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 22건, 월세 없는 계약).

퇴계주공(351~359동)는 몇 세대인가요?

9개 동 1,011세대이고 최고 20층이에요. 1993년 6월 2일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

퇴계주공(351~359동) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1993년 6월 2일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 군포시 300세대 이상 아파트 79곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

퇴계주공(351~359동) 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 42㎡ 갱신 10건은 종전보다 중앙값 900만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

퇴계주공(351~359동) 42㎡ 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 42㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 11일 4층 4억 3,000만이에요.

퇴계주공(351~359동)는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 97건, 세대수의 9.6%예요. 군포시 300세대 이상 단지의 중앙값은 5.7%예요.

퇴계주공(351~359동) 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,181곳이에요. 그중 입시·교과학원 68곳 · 병원·의원 57곳 · 카페 41곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.