옥빛마을15단지(풍산)

1996년 준공96세대화정역 직선 505m

다른 이름 · 옥빛마을 · 옥빛마을(풍산)

56㎡ · 최근 거래가

3억 1,700만

8월 12일 · 4층 · 최근 3개월 2건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

3억 1,700만

8월 12일 · 4층 · 최근 3개월 2건

최근 1년 4건 · 3.0억~3.5억

전용 56.88㎡ 최근 거래가 3억 1,700만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.2억

최저 3.0억최고 3.5억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 4억 1,000만 · 2021년 10월 23일 · 16층

전세

56㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값2.6억7건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 7건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+1,270만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.9%

56㎡ 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약2.2억 1건

갱신한 계약2.7억 6건

고양시 덕양구 84㎡대 갱신 79건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

56㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	2.8억 · 3건
2026.09	-	2.6억 · 2건
2026.08	3.2억 · 1건	2.7억 · 2건
2026.07	3.2억 · 1건	-
2026.06	-	2.8억 · 1건
2026.05	-	-
2026.04	-	2.8억 · 2건
2026.03	-	-
2026.02	-	2.5억 · 3건
2026.01	3.5억 · 1건	-
2025.12	3.0억 · 1건	-
2025.11	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요56㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 15건 · 2024.3부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.08.1256.88㎡ · 4층3억 1,700만중개 · 등기 26.08.20

26.07.3156.88㎡ · 11층3억 2,100만중개 · 등기 26.10.15

26.01.0656.88㎡ · 9층3억 5,000만중개 · 등기 26.03.05

25.12.2356.88㎡ · 15층3억중개 · 등기 26.02.20

25.10.1756.88㎡ · 9층3억 4,500만중개 · 등기 25.12.10

25.09.2656.88㎡ · 6층3억 3,000만중개 · 등기 25.11.19

25.04.2956.88㎡ · 5층3억중개 · 등기 25.05.30

25.03.1456.88㎡ · 3층3억 2,300만중개 · 등기 25.05.26

25.03.0156.88㎡ · 10층3억 5,700만중개 · 등기 25.04.11

25.01.1556.88㎡ · 14층3억 1,000만중개 · 등기 25.03.10

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 58.5일이에요.

항목	옥빛마을15단지(풍산)	고양시 덕양구
해제 신고	0%0 / 4건	4.2%228 / 5,489건
등기 확인	100%2 / 2건	88.8%3,768 / 4,243건
등기까지	58.5일중앙값	73일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 96세대 · 최고 16층
사용승인: 1996년 6월 8일
주소: 경기도 고양시 덕양구 화정동 998
고양시 덕양구 화신로 233
다른 이름: 옥빛마을 · 옥빛마을(풍산)
단지 ID: sn9pr1

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
56㎡	56.88	85건	4건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

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지은 지 몇 년 됐나요?

30년1996년 6월 8일 사용승인

고양시 덕양구 300세대 이상 아파트 146곳의 중앙값은 18년이에요. 30년이 넘은 곳은 46곳이에요.

0년30년50년

옥빛마을15단지(풍산) 30년고양시 덕양구 가운데 18년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

4건96세대의 4.2%

최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 고양시 덕양구 300세대 이상 단지 146곳의 중앙값은 4.5%예요.

0%12%

옥빛마을15단지(풍산) 4.2%고양시 덕양구 가운데 4.5%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

화정역 3호선505m

능곡역 경의중앙선·서해선1,733m

통학구역 초등학교

통학구역백양초 262m

가까운 학교

초등학교지도초등학교 246m · 백양초등학교 262m

중학교백양중학교 188m · 지도중학교 345m

고등학교백양고등학교 393m · 화정고등학교 877m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

1,462곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 112곳 · 병원·의원 85곳 · 카페 39곳이에요.

병원·의원: 85곳
약국: 27곳
입시·교과학원: 112곳
편의점: 14곳
슈퍼마켓: 18곳
카페: 39곳
세탁소·빨래방: 5곳
헬스장: 11곳

고양시 덕양구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 516곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

옥빛마을15단지(풍산)는 ㎡당 561만이에요. 화정동 648만보다 87만 낮고, 고양시 덕양구 696만보다 135만 낮아요.

옥빛마을15단지(풍산)561만

화정동648만

고양시 덕양구696만

고양시609만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 옥빛마을15단지(풍산) 2건, 화정동 297건, 고양시 덕양구 1,226건, 고양시 2,418건, 경기도 30,878건.

주변 단지

같은 59㎡대 · 최근 3개월

옥빛마을13단지(일신건영)1995년 · 124m

5.2억1건 · 최근 거래

옥빛마을15단지(주공)1997년 · 135m

3.6억36건

옥빛마을14단지(부영)1995년 · 215m

4.0억8건

옥빛마을12단지(신덕가든)1995년 · 361m

5.7억7건

옥빛마을16단지(주공)1996년 · 403m

3.7억9건

동도센트리움2004년 · 155m

59㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

56㎡ · 최근 3개월 기준

옥빛마을15단지(풍산) 56㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 12일 3억 1,700만(4층)이에요.

옥빛마을15단지(풍산) 전세는 얼마인가요?

56㎡ 전세 중앙값은 2억 6,120만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 7건, 월세 없는 계약).

옥빛마을15단지(풍산)는 몇 세대인가요?

1개 동 96세대이고 최고 16층이에요. 1996년 6월 8일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

옥빛마을15단지(풍산)에서 가까운 역은?

화정역 직선 505m · 능곡역 직선 1,733m예요.

옥빛마을15단지(풍산) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1996년 6월 8일에 사용승인을 받아 30년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 고양시 덕양구 300세대 이상 아파트 146곳의 중앙값은 18년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

옥빛마을15단지(풍산) 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 56㎡ 갱신 6건은 종전보다 중앙값 1,270만(+4.9%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

옥빛마을15단지(풍산) 56㎡ 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 56㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 23일 16층 4억 1,000만이에요.

옥빛마을15단지(풍산)는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 4.2%예요. 고양시 덕양구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.5%예요.

옥빛마을15단지(풍산) 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,462곳이에요. 그중 입시·교과학원 112곳 · 병원·의원 85곳 · 카페 39곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.