성저마을(풍림)
1996년 준공534세대대화역 직선 221m
45㎡ · 최근 3개월 중앙값
2.8억
매매 5건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 45.36㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
2.8억
- 평균가
- 2억 9,000만
- 중앙값
- 2억 8,200만
- 최고가
- 3억 1,800만
- 최저가
- 2억 8,000만
매매 5건 기준
최근 1년 16건 · 2.6억~3.2억
최근 거래 2억 8,000만 · 9월 28일 · 10층
전용 45.36㎡ 최근 거래가 2억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.8억
최저 2.6억최고 3.2억
전년 동기 중앙값 3.0억 · 4건 · −1,850만 (−6.2%)
2014년 9월 이후 최고가 4억 1,000만 · 2021년 10월 20일 · 6층
전세
전세45㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약2.2억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 5건 · 전세 2건
월세 계약5건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요45㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
고양시 일산서구 84㎡대 갱신 14건도 중앙값 +2.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 2.8억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 2.9억 · 3건 | 2.2억 · 2건 |
| 2026.07 | - | 2.2억 · 6건 |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 3.1억 · 3건 | 2.1억 · 2건 |
| 2026.04 | 2.9억 · 2건 | 2.3억 · 2건 |
| 2026.03 | 2.6억 · 2건 | 2.2억 · 3건 |
| 2026.02 | - | 2.0억 · 1건 |
| 2026.01 | 3.0억 · 1건 | - |
| 2025.12 | 3.0억 · 2건 | 2.1억 · 4건 |
| 2025.11 | 3.2억 · 1건 | 1.9억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요45㎡는 최근 1년 거래가 16건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 36건 · 2024.3부터
26.09.2845.36㎡ · 10층2억 8,000만중개
26.09.0545.36㎡ · 13층2억 8,200만중개
26.08.2645.36㎡ · 14층2억 9,000만중개
26.08.1945.36㎡ · 4층2억 8,000만중개
26.08.1545.36㎡ · 9층3억 1,800만중개
26.05.1145.36㎡ · 7층3억 1,500만중개 · 등기 26.07.14
26.05.0845.36㎡ · 6층3억 900만중개
26.05.0445.36㎡ · 14층3억직거래 · 등기 26.05.04
26.04.2445.36㎡ · 13층3억 900만중개 · 등기 26.05.29
26.04.2045.36㎡ · 7층2억 8,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?80%계약 90일 지난 15건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 23건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 51.5일이에요.
| 항목 | 성저마을(풍림) | 고양시 일산서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 23건 | 4.2%133 / 3,169건 |
| 등기 확인 | 80%12 / 15건 | 91.5%2,226 / 2,433건 |
| 등기까지 | 51.5일중앙값 | 64일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 534세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1996년 3월 11일
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 대화동 2215
고양시 일산서구 강성로 270 - 다른 이름
- 성저마을
- 단지 ID
s4vtsv
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 45.36 | 209건 | 16건 |
| 84㎡대 | 83.7 | 143건 | 7건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?30년1996년 3월 11일 사용승인
고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 69곳이에요.
0년30년50년
성저마을(풍림) 30년고양시 일산서구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?23건534세대의 4.3%
최근 1년 일반 매매 23건을 세대수로 나눴어요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지 117곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
성저마을(풍림) 4.3%고양시 일산서구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
대화역 3호선221m
킨텍스역 GTX-A1,436m
주엽역 3호선1,480m
통학구역 초등학교
통학구역장성초 202m
가까운 학교
초등학교장성초등학교 202m · 장촌초등학교 585m
중학교장성중학교 423m · 대화중학교 557m
고등학교일산대진고등학교 456m · 주엽고등학교 658m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?784곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 50곳 · 카페 37곳 · 편의점 20곳이에요.
- 병원·의원
- 50곳
- 약국
- 17곳
- 입시·교과학원
- 11곳
- 편의점
- 20곳
- 슈퍼마켓
- 6곳
- 카페
- 37곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 9곳
고양시 일산서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 759곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교성저마을(풍림)는 ㎡당 617만이에요. 대화동 534만보다 84만 높고, 고양시 일산서구 500만보다 117만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 성저마을(풍림) 8건, 대화동 89건, 고양시 일산서구 740건, 고양시 2,418건, 경기도 30,878건.
주변 단지
45㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지성저마을(동익1단지)1995년 · 274m
4.5억5건
장성마을(동부)1995년 · 413m
5.8억3건
문촌마을11단지건영1999년 · 823m
5.0억1건 · 최근 거래
세경2000년 · 151m
84㎡대 거래 없음
성저마을(삼익)1994년 · 235m
84㎡대 거래 없음
장성마을(대명2)1995년 · 466m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
45㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문성저마을(풍림) 45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 5건의 중앙값은 2억 8,200만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 28일 2억 8,000만(10층)이에요.
성저마을(풍림) 전세는 얼마인가요?
45㎡ 전세 최근 계약은 2억 2,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
성저마을(풍림)는 몇 세대인가요?
6개 동 534세대이고 최고 15층이에요. 1996년 3월 11일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
성저마을(풍림)에서 가까운 역은?
대화역 직선 221m · 킨텍스역 직선 1,436m예요.
성저마을(풍림) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1996년 3월 11일에 사용승인을 받아 30년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
성저마을(풍림) 45㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 45㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 20일 6층 4억 1,000만이에요.
성저마을(풍림)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 23건, 세대수의 4.3%예요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
성저마을(풍림) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 784곳이에요. 그중 병원·의원 50곳 · 카페 37곳 · 편의점 20곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.