센텀센시빌
2003년 준공800세대센텀시티역 직선 660m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
5.9억
매매 5건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
5.9억
- 평균가
- 6억 240만
- 중앙값
- 5억 9,300만
- 최고가
- 6억 6,200만
- 최저가
- 5억 7,900만
매매 5건 기준
최근 1년 32건 · 4.7억~6.9억
최근 거래 5억 9,300만 · 10월 26일 · 14층
전용 84.94~84.98㎡ 최근 거래가 5억 9,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 5.9억
최저 4.7억최고 6.9억
전년 동기 중앙값 5.5억 · 10건 · +4,800만 (+8.8%)
2014년 9월 이후 최고가 8억 4,800만 · 2021년 6월 22일 · 10층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.5억7건
매매 중앙값 대비59%
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
해운대구 84㎡대 갱신 45건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.9억 · 1건 | 3.5억 · 4건 |
| 2026.09 | 5.8억 · 1건 | 2.9억 · 1건 |
| 2026.08 | 6.0억 · 3건 | 3.7억 · 2건 |
| 2026.07 | 5.8억 · 1건 | 2.9억 · 1건 |
| 2026.06 | 5.8억 · 3건 | 3.5억 · 3건 |
| 2026.05 | 5.7억 · 2건 | 3.2억 · 6건 |
| 2026.04 | 5.8억 · 3건 | 3.0억 · 5건 |
| 2026.03 | 5.8억 · 3건 | 2.9억 · 2건 |
| 2026.02 | 5.9억 · 8건 | 2.9억 · 3건 |
| 2026.01 | 5.8억 · 2건 | 3.1억 · 6건 |
| 2025.12 | - | 2.9억 · 1건 |
| 2025.11 | 5.9억 · 4건 | 2.9억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1,500만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 32건을 층으로 나눴어요.
1~5층2건 · 숨김
6~15층5.8억 13건
16층 이상6.0억 17건
4.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 85건 · 2023.10부터 · 해제 7건 제외
26.10.2684.94㎡ · 14층5억 9,300만중개
26.09.1684.94㎡ · 25층5억 7,900만중개
26.08.3084.94㎡ · 16층6억 6,200만중개
26.08.2284.94㎡ · 13층5억 9,500만중개
26.08.1384.94㎡ · 14층5억 8,300만중개 · 등기 26.09.30
26.07.1684.98㎡ · 7층5억 8,000만중개 · 등기 26.08.06
26.06.1884.94㎡ · 14층5억 7,500만중개 · 등기 26.08.28
26.06.1084.94㎡ · 22층5억 7,500만중개 · 등기 26.08.13
26.06.0884.94㎡ · 18층6억중개 · 등기 26.08.31
26.05.0784.94㎡ · 9층5억 8,000만중개 · 등기 26.08.20
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?96%계약 90일 지난 28건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 34건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 71일이에요.
| 항목 | 센텀센시빌 | 해운대구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.9%2 / 34건 | 5%224 / 4,486건 |
| 등기 확인 | 96%27 / 28건 | 90.1%3,336 / 3,703건 |
| 등기까지 | 71일중앙값 | 61일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 800세대 · 최고 27층
- 사용승인
- 2003년 10월 20일
- 주소
- 부산광역시 해운대구 우동 1228
해운대구 해운대로 284 - 주차
- 총 865대 · 세대당 1.08대지상 226 · 지하 639
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 새한건설
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 단지 ID
s2kz6c
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.94 · 84.98 | 557건 | 32건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?23년2003년 10월 20일 사용승인
해운대구 300세대 이상 아파트 123곳의 중앙값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 38곳이에요.
0년30년50년
센텀센시빌 23년해운대구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?32건800세대의 4%
최근 1년 일반 매매 32건을 세대수로 나눴어요. 해운대구 300세대 이상 단지 123곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
센텀센시빌 4%해운대구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
센텀시티역 2호선660m
벡스코역 2호선·동해선764m
센텀역 동해선796m
통학구역 초등학교
통학구역강동초 637m
가까운 학교
초등학교강동초등학교 637m · 센텀초등학교 1,074m
중학교센텀중학교 633m · 해강중학교 1,253m
고등학교센텀고등학교 407m · 해강고등학교 1,257m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,355곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 45곳 · 입시·교과학원 17곳 · 편의점 12곳이에요.
- 병원·의원
- 7곳
- 약국
- 3곳
- 입시·교과학원
- 17곳
- 편의점
- 12곳
- 슈퍼마켓
- 7곳
- 카페
- 45곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 10곳
해운대구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 469곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교센텀센시빌은 ㎡당 698만이에요. 우동 977만보다 279만 낮고, 해운대구 602만보다 96만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 센텀센시빌 5건, 우동 151건, 해운대구 771건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지더샵센텀누리2014년 · 498m
6.0억1건 · 최근 거래
대우트럼프월드센텀2006년 · 537m
14.2억1건 · 최근 거래
더샵센텀파크1차2005년 · 708m
11.8억9건
삼호가든맨션1985년 · 808m
9.5억1건 · 최근 거래
센텀천일스카이원2020년 · 233m
84㎡대 거래 없음
대우월드마크센텀2010년 · 295m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문센텀센시빌 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 5건의 중앙값은 5억 9,300만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 26일 5억 9,300만(14층)이에요.
센텀센시빌 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 3억 5,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 7건, 월세 없는 계약).
센텀센시빌은 몇 세대인가요?
7개 동 800세대이고 최고 27층이에요. 2003년 10월 20일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
센텀센시빌 주차는 몇 대인가요?
총 865대, 세대당 1.08대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
센텀센시빌 시공사는 어디인가요?
시공사는 새한건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
센텀센시빌에서 가까운 역은?
센텀시티역 직선 660m · 벡스코역 직선 764m예요.
센텀센시빌 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 10월 20일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 해운대구 300세대 이상 아파트 123곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
센텀센시빌 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 6월 22일 10층 8억 4,800만이에요.
센텀센시빌은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 32건, 세대수의 4%예요. 해운대구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
센텀센시빌 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,355곳이에요. 그중 카페 45곳 · 입시·교과학원 17곳 · 편의점 12곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.