e편한세상신곡파크비스타

2019년 준공1,561세대동오역 직선 1,044m

다른 이름 · e편한세상 신곡 파크비스타

72㎡ · 최근 3개월 중앙값

4.8억

매매 8건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

4.8억

평균가: 4억 8,475만
중앙값: 4억 8,350만
최고가: 5억 500만
최저가: 4억 7,000만

매매 8건 기준

최근 1년 45건 · 4.3억~5.1억

최근 거래 4억 8,000만 · 10월 13일 · 20층

전용 72.9~72.95㎡ 최근 거래가 4억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.8억

최저 4.3억최고 5.1억

전년 동기 중앙값 4.8억 · 13건 · +850만 (+1.8%)

2014년 9월 이후 최고가 6억 3,500만 · 2021년 10월 24일 · 20층

전세

72㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값3.4억5건

매매 중앙값 대비69%

월세 계약4건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요72㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

의정부시 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +4.8%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

72㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	4.9억 · 2건	3.4억 · 3건
2026.09	4.9억 · 5건	-
2026.08	-	3.4억 · 2건
2026.07	4.9억 · 6건	3.6억 · 5건
2026.06	4.8억 · 5건	3.7억 · 1건
2026.05	4.7억 · 4건	-
2026.04	4.8억 · 5건	3.3억 · 2건
2026.03	4.8억 · 2건	3.5억 · 3건
2026.02	4.8억 · 7건	3.2억 · 3건
2026.01	4.8억 · 3건	3.3억 · 1건
2025.12	4.4억 · 2건	3.2억 · 3건
2025.11	4.8억 · 4건	2.8억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

72㎡ 최근 1년 매매 45건을 층으로 나눴어요.

1~5층4.7억 9건

6~15층4.8억 16건

16층 이상4.8억 20건

4.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.1억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 144건 · 2023.11부터 · 해제 9건 제외 해제 포함

26.10.1372.9㎡ · 20층4억 8,000만중개

26.10.0972.95㎡ · 12층4억 9,500만중개

26.09.1972.95㎡ · 10층5억 500만중개

26.09.1572.95㎡ · 12층4억 7,500만중개

26.09.1272.95㎡ · 2층4억 7,000만중개

26.09.0972.9㎡ · 22층4억 8,700만중개

26.09.0572.95㎡ · 16층4억 9,600만중개

26.07.3072.95㎡ · 2층4억 7,000만중개

26.07.1972.95㎡ · 9층5억 500만중개

26.07.1172.95㎡ · 27층4억 8,000만중개 · 등기 26.10.08

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

94%계약 90일 지난 66건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 82건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 80일이에요.

항목	e편한세상신곡파크비스타	의정부시
해제 신고	2.4%2 / 82건	4.2%235 / 5,641건
등기 확인	94%62 / 66건	89.6%3,953 / 4,411건
등기까지	80일중앙값	66일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 13개 동 · 1,561세대 · 최고 29층
사용승인: 2019년 3월 4일
주소: 경기도 의정부시 신곡동 816
의정부시 시민로 287
다른 이름: e편한세상 신곡 파크비스타
단지 ID: s1n2qm

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.77 · 59.94	159건	27건
72㎡	72.9 · 72.95	274건	45건
84㎡대	84.42	58건	8건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

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지은 지 몇 년 됐나요?

7년2019년 3월 4일 사용승인

의정부시 300세대 이상 아파트 160곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.

0년30년50년

e편한세상신곡파크비스타 7년의정부시 가운데 23년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

80건1,561세대의 5.1%

최근 1년 일반 매매 80건을 세대수로 나눴어요. 의정부시 300세대 이상 단지 160곳의 중앙값은 3.8%예요.

0%12%

e편한세상신곡파크비스타 5.1%의정부시 가운데 3.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

동오역 의정부경전철1,044m

새말역 의정부경전철1,100m

의정부중앙역 의정부경전철1,518m

통학구역 초등학교

통학구역의정부신곡초 588m

가까운 학교

초등학교신곡초등학교 603m · 의정부초등학교 728m

중학교신곡중학교 669m · 천보중학교 1,277m

고등학교동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 771m · 발곡고등학교 1,189m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.