산성역자이푸르지오2단지
2024년 준공1,270세대산성역 직선 777m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
13.7억
매매 5건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
13.7억
- 평균가
- 13억 5,100만
- 중앙값
- 13억 7,000만
- 최고가
- 13억 8,000만
- 최저가
- 12억 7,000만
매매 5건 기준
최근 1년 43건 · 10.6억~13.8억
최근 거래 13억 6,500만 · 10월 10일 · 12층
전용 59.96~59.98㎡ 최근 거래가 13억 6,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 13.7억
최저 10.6억최고 13.8억
전년 동기 중앙값 10.2억 · 24건 · +3억 5,000만 (+34.3%)
2014년 9월 이후 최고가 13억 8,000만 · 2026년 8월 7일 · 3층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값5.6억3건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 5건 · 전세 3건
월세 계약6건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성남시 수정구 84㎡대 갱신 48건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 6,750만
4~10월 계약 59㎡대 12억 6,000만(23건), 84㎡대 14억 2,750만(8건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 13.7억 · 1건 | 5.3억 · 1건 |
| 2026.09 | 13.7억 · 3건 | 5.6억 · 1건 |
| 2026.08 | 13.8억 · 1건 | 5.8억 · 1건 |
| 2026.07 | 12.8억 · 3건 | 6.5억 · 3건 |
| 2026.06 | 13.0억 · 5건 | 6.5억 · 3건 |
| 2026.05 | 12.4억 · 10건 | 6.4억 · 4건 |
| 2026.04 | 12.8억 · 7건 | 5.3억 · 3건 |
| 2026.03 | 12.9억 · 1건 | 5.6억 · 4건 |
| 2026.02 | 13.0억 · 1건 | 5.5억 · 5건 |
| 2026.01 | 11.7억 · 4건 | 4.7억 · 11건 |
| 2025.12 | 11.5억 · 4건 | 4.6억 · 23건 |
| 2025.11 | 11.4억 · 3건 | 4.5억 · 24건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+3,500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 43건을 층으로 나눴어요.
1~5층12.2억 11건
6~15층12.7억 17건
16층 이상12.5억 15건
10.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값13.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 86건 · 2023.12부터 · 해제 2건 제외
26.10.1059.97㎡ · 12층13억 6,500만중개
26.09.2959.96㎡ · 9층13억 7,000만중개
26.09.1659.98㎡ · 2층12억 7,000만중개
26.09.0459.98㎡ · 20층13억 7,000만중개
26.08.0759.98㎡ · 3층13억 8,000만중개
26.07.1159.98㎡ · 14층12억 6,000만중개 · 등기 26.09.18
26.07.1159.98㎡ · 9층12억 7,500만중개 · 등기 26.08.26
26.07.0959.98㎡ · 14층13억중개
26.06.2759.98㎡ · 4층13억 1,800만중개 · 등기 26.10.01
26.06.2259.98㎡ · 21층13억 5,000만중개 · 등기 26.09.18
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?79%계약 90일 지난 72건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 78건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 76일이에요.
| 항목 | 산성역자이푸르지오2단지 | 성남시 수정구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.3%1 / 78건 | 2.7%37 / 1,393건 |
| 등기 확인 | 79%57 / 72건 | 89.4%1,109 / 1,240건 |
| 등기까지 | 76일중앙값 | 72.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 1,270세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2024년 3월 27일
- 주소
- 경기도 성남시 수정구 신흥동 6963
성남시 수정구 수정로 288 - 다른 이름
- 산성역자이푸르지오 2단지
- 주차
- 총 1,596대 · 세대당 1.26대지상 8 · 지하 1,588
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- GS건설시행사 한국토지공사
- 승강기
- 62대
- 전기차 충전기
- 32대
- 단지 ID
rp4jxp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.96 · 59.97 · 59.98 | 86건 | 43건 |
| 74㎡대 | 74.92 · 74.96 · 74.99 | 41건 | 18건 |
| 84㎡대 | 84.98 · 84.99 | 30건 | 16건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2024년 3월 27일 사용승인
성남시 수정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 9년이에요. 30년이 넘은 곳은 5곳이에요.
0년30년50년
산성역자이푸르지오2단지 2년성남시 수정구 가운데 9년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?77건1,270세대의 6.1%
최근 1년 일반 매매 77건을 세대수로 나눴어요. 성남시 수정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 2.8%예요.
0%12%
산성역자이푸르지오2단지 6.1%성남시 수정구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
산성역 8호선777m
단대오거리역 8호선844m
남한산성입구역 8호선942m
통학구역 초등학교
통학구역희망대초 353m
가까운 학교
초등학교성남북초등학교 251m · 희망대초등학교 353m
중학교성남서중학교 482m · 성남여자중학교 573m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?278곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 18곳 · 입시·교과학원 13곳 · 카페 9곳이에요.
- 병원·의원
- 18곳
- 약국
- 6곳
- 입시·교과학원
- 13곳
- 편의점
- 5곳
- 슈퍼마켓
- 8곳
- 카페
- 9곳
- 세탁소·빨래방
- 1곳
- 헬스장
- 3곳
성남시 수정구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 855곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교산성역자이푸르지오2단지는 ㎡당 2,276만이에요. 신흥동 2,113만보다 163만 높고, 성남시 수정구 1,766만보다 511만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 산성역자이푸르지오2단지 7건, 신흥동 62건, 성남시 수정구 156건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지산성역자이푸르지오3단지2024년 · 135m
13.6억2건 · 최근 거래
산성역자이푸르지오1단지2024년 · 492m
13.5억5건
산성역자이푸르지오4단지2024년 · 86m
59㎡대 거래 없음
삼부르네상스파크12006년 · 172m
59㎡대 거래 없음
수정2002년 · 176m
59㎡대 거래 없음
셀레스빌2007년 · 196m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문산성역자이푸르지오2단지 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 5건의 중앙값은 13억 7,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 10일 13억 6,500만(12층)이에요.
산성역자이푸르지오2단지 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 5억 5,650만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 3건, 월세 없는 계약).
산성역자이푸르지오2단지는 몇 세대인가요?
10개 동 1,270세대이고 최고 29층이에요. 2024년 3월 27일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
산성역자이푸르지오2단지 주차는 몇 대인가요?
총 1,596대, 세대당 1.26대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
산성역자이푸르지오2단지 시공사는 어디인가요?
시공사는 GS건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
산성역자이푸르지오2단지에서 가까운 역은?
산성역 직선 777m · 단대오거리역 직선 844m예요.
산성역자이푸르지오2단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2024년 3월 27일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 수정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 9년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
산성역자이푸르지오2단지 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 7일 3층 13억 8,000만이에요.
산성역자이푸르지오2단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 77건, 세대수의 6.1%예요. 성남시 수정구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.8%예요.
산성역자이푸르지오2단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 278곳이에요. 그중 병원·의원 18곳 · 입시·교과학원 13곳 · 카페 9곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.