더샵아르테
2024년 준공1,146세대석바위시장역 직선 141m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
5.3억
매매 8건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
5.3억
- 평균가
- 5억 2,463만
- 중앙값
- 5억 2,900만
- 최고가
- 5억 5,500만
- 최저가
- 4억 7,700만
매매 8건 기준
최근 1년 22건 · 4.8억~5.6억
최근 거래 5억 3,500만 · 10월 15일 · 12층
전용 59.85~59.99㎡ 최근 거래가 5억 3,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 5.3억
최저 4.8억최고 5.6억
전년 동기 중앙값 4.6억 · 3건 · +6,900만 (+15.0%)
2014년 9월 이후 최고가 5억 5,500만 · 2026년 9월 30일 · 18층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.2억7건
매매 중앙값 대비61%
월세 계약5건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
미추홀구 84㎡대 갱신 6건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 7,000만
4~10월 계약 59㎡대 5억 3,500만(19건), 84㎡대 7억 500만(5건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.3억 · 3건 | 3.3억 · 1건 |
| 2026.09 | 5.3억 · 3건 | 3.3억 · 1건 |
| 2026.08 | - | 3.2억 · 4건 |
| 2026.07 | 5.4억 · 4건 | 2.6억 · 2건 |
| 2026.06 | 5.4억 · 3건 | 2.9억 · 8건 |
| 2026.05 | 5.4억 · 6건 | 2.7억 · 16건 |
| 2026.04 | - | 3.3억 · 7건 |
| 2026.03 | 5.4억 · 2건 | 3.0억 · 1건 |
| 2026.02 | 5.5억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | 3.2억 · 1건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1,100만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 22건을 층으로 나눴어요.
1~5층2건 · 숨김
6~15층5.3억 9건
16층 이상5.4억 11건
4.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.6억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 27건 · 2024.9부터 · 해제 1건 제외
26.10.1559.99㎡ · 12층5억 3,500만중개
26.10.0759.85㎡ · 15층5억 3,000만중개
26.10.0159.85㎡ · 4층5억 1,000만중개
26.09.3059.99㎡ · 18층5억 5,500만중개
26.09.0959.85㎡ · 6층5억 1,700만중개
26.09.0659.99㎡ · 14층5억 2,800만중개
26.07.2859.85㎡ · 22층5억 4,500만중개
26.07.2859.85㎡ · 13층4억 7,700만직거래
26.07.0459.99㎡ · 12층5억 3,000만중개 · 등기 26.09.11
26.07.0359.85㎡ · 22층5억 4,000만중개 · 등기 26.07.28
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?83%계약 90일 지난 29건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 39건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 72.5일이에요.
| 항목 | 더샵아르테 | 미추홀구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.1%2 / 39건 | 5%151 / 3,030건 |
| 등기 확인 | 83%24 / 29건 | 91.5%2,239 / 2,447건 |
| 등기까지 | 72.5일중앙값 | 46일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 1,146세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2024년 9월 24일
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1691
미추홀구 구월로8번길 18-62 - 다른 이름
- 더샵 아르테
- 주차
- 총 1,413대지상 0 · 지하 1,413
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 포스코이앤씨시행사 주안10구역 주택재개발정비사업조합
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 56대
- 단지 ID
rhswmf
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.99 | 7건 | 6건 |
| 59㎡대 | 59.85 · 59.94 · 59.99 | 27건 | 22건 |
| 74㎡대 | 74.72 | 4건 | 3건 |
| 84㎡대 | 84.9 · 84.91 | 10건 | 6건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2024년 9월 24일 사용승인
미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 33곳이에요.
0년30년50년
더샵아르테 2년미추홀구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?37건1,146세대의 3.2%
최근 1년 일반 매매 37건을 세대수로 나눴어요. 미추홀구 300세대 이상 단지 81곳의 중앙값은 3.2%예요.
0%12%
더샵아르테 3.2%미추홀구 가운데 3.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
석바위시장역 인천2호선141m
인천시청역 인천1호선·인천2호선927m
간석역 1호선931m
통학구역 초등학교
통학구역구월서초 533m
가까운 학교
초등학교구월서초등학교 533m · 경원초등학교 638m
중학교동인천중학교 503m · 상인천여자중학교 660m
고등학교고등학교 341m · 예술고등학교 1,083m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,344곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 58곳 · 카페 41곳 · 슈퍼마켓 27곳이에요.
- 병원·의원
- 58곳
- 약국
- 14곳
- 입시·교과학원
- 7곳
- 편의점
- 20곳
- 슈퍼마켓
- 27곳
- 카페
- 41곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 6곳
미추홀구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 842곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교더샵아르테는 ㎡당 864만이에요. 주안동 591만보다 274만 높고, 미추홀구 442만보다 422만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 더샵아르테 12건, 주안동 234건, 미추홀구 585건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지인천시청역힐스테이트2024년 · 327m
5.5억5건
월드스테이트2008년 · 633m
3.8억13건
헤렌하우스2011년 · 227m
59㎡대 거래 없음
뉴더웰2016년 · 428m
59㎡대 거래 없음
필하우스22010년 · 504m
59㎡대 거래 없음
필하우스12010년 · 504m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문더샵아르테 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 8건의 중앙값은 5억 2,900만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 15일 5억 3,500만(12층)이에요.
더샵아르테 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 3억 2,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 7건, 월세 없는 계약).
더샵아르테는 몇 세대인가요?
10개 동 1,146세대이고 최고 29층이에요. 2024년 9월 24일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
더샵아르테 주차는 몇 대인가요?
총 1,413대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
더샵아르테 시공사는 어디인가요?
시공사는 포스코이앤씨예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
더샵아르테에서 가까운 역은?
석바위시장역 직선 141m · 인천시청역 직선 927m예요.
더샵아르테 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2024년 9월 24일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
더샵아르테 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 30일 18층 5억 5,500만이에요.
더샵아르테는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 37건, 세대수의 3.2%예요. 미추홀구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
더샵아르테 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,344곳이에요. 그중 병원·의원 58곳 · 카페 41곳 · 슈퍼마켓 27곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.