용현자이크레스트
2023년 준공2,277세대숭의역 직선 810m
84㎡대 · 최근 거래가
5억 6,000만
10월 11일 · 14층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
5억 6,000만
10월 11일 · 14층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 13건 · 4.8억~6.3억
전용 84.98~84.99㎡ 최근 거래가 5억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 5.6억
최저 4.8억최고 6.3억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 6억 2,500만 · 2026년 7월 25일 · 27층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값4.0억5건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 5건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
미추홀구 84㎡대 갱신 6건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.7억 · 2건 | 3.4억 · 1건 |
| 2026.09 | - | 4.1억 · 4건 |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 6.0억 · 2건 | 3.5억 · 6건 |
| 2026.06 | 5.8억 · 3건 | 3.1억 · 2건 |
| 2026.05 | 5.9억 · 2건 | 3.5억 · 1건 |
| 2026.04 | 4.8억 · 1건 | 3.8억 · 5건 |
| 2026.03 | - | 3.4억 · 7건 |
| 2026.02 | - | 3.0억 · 6건 |
| 2026.01 | 6.0억 · 1건 | 3.1억 · 5건 |
| 2025.12 | 6.0억 · 1건 | 3.5억 · 9건 |
| 2025.11 | 6.1억 · 1건 | 3.3억 · 7건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 13건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 51건 · 2024.1부터 · 해제 6건 제외
26.10.1184.98㎡ · 14층5억 6,000만중개
26.10.0284.99㎡ · 14층5억 7,750만중개
26.07.2584.99㎡ · 27층6억 2,500만중개 · 등기 26.10.16
26.07.1184.99㎡ · 18층5억 7,900만중개 · 등기 26.08.21
26.06.3084.99㎡ · 29층5억 9,900만중개 · 등기 26.09.18
26.06.2684.99㎡ · 17층5억 7,000만중개 · 등기 26.08.28
26.06.0484.99㎡ · 11층5억 8,000만직거래 · 등기 26.07.21
26.05.3084.99㎡ · 26층6억중개 · 등기 26.08.28
26.05.2184.99㎡ · 19층5억 8,000만중개 · 등기 26.09.01
26.04.2384.99㎡ · 16층4억 8,000만직거래 · 등기 26.05.07
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?91%계약 90일 지난 22건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 26건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 64일이에요.
| 항목 | 용현자이크레스트 | 미추홀구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3.8%1 / 26건 | 5%151 / 3,030건 |
| 등기 확인 | 91%20 / 22건 | 91.5%2,239 / 2,447건 |
| 등기까지 | 64일중앙값 | 46일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 17개 동 · 2,277세대 · 최고 34층
- 사용승인
- 2023년 11월 29일
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 용현동 가-
미추홀구 낙섬동로 134 - 다른 이름
- 용현자이 크레스트
- 주차
- 총 2,961대 · 세대당 1.30대지상 0 · 지하 2,961
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- GS건설(주), 금호건설(주), (주)태영건설, (주신성건설시행사 한국토지주택공사
- 승강기
- 72대
- 전기차 충전기
- 229대
- 단지 ID
rdcsm0
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.95 · 59.97 · 59.99 | 6건 | 6건 |
| 74㎡대 | 74.97 · 74.98 | 11건 | 6건 |
| 84㎡대 | 84.98 · 84.99 | 51건 | 13건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2023년 11월 29일 사용승인
미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 33곳이에요.
0년30년50년
용현자이크레스트 2년미추홀구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?25건2,277세대의 1.1%
최근 1년 일반 매매 25건을 세대수로 나눴어요. 미추홀구 300세대 이상 단지 81곳의 중앙값은 3.2%예요.
0%12%
용현자이크레스트 1.1%미추홀구 가운데 3.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
숭의역 수인분당선810m
인하대역 수인분당선982m
도원역 1호선1,404m
통학구역 초등학교
통학구역용현초 495m
가까운 학교
초등학교용현초등학교 495m · 용현남초등학교 1,061m
중학교용현여자중학교 1,025m · 용현중학교 1,156m
고등학교중앙여자상업고등학교 1,065m · 인항고등학교 1,187m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?813곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 37곳 · 병원·의원 29곳 · 슈퍼마켓 20곳이에요.
- 병원·의원
- 29곳
- 약국
- 13곳
- 입시·교과학원
- 18곳
- 편의점
- 17곳
- 슈퍼마켓
- 20곳
- 카페
- 37곳
- 세탁소·빨래방
- 12곳
- 헬스장
- 4곳
미추홀구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 842곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교용현자이크레스트는 ㎡당 673만이에요. 용현동 363만보다 310만 높고, 미추홀구 442만보다 231만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 용현자이크레스트 4건, 용현동 122건, 미추홀구 585건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지용현엘크루윈드포레2018년 · 75m
4.2억1건 · 최근 거래
성원상떼빌2009년 · 278m
3.2억6건
선우2003년 · 105m
84㎡대 거래 없음
용마루2017년 · 124m
84㎡대 거래 없음
포근네스트빌2003년 · 212m
84㎡대 거래 없음
예성2002년 · 212m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문용현자이크레스트 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 11일 5억 6,000만(14층)이에요.
용현자이크레스트 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 4억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 5건, 월세 없는 계약).
용현자이크레스트는 몇 세대인가요?
17개 동 2,277세대이고 최고 34층이에요. 2023년 11월 29일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
용현자이크레스트 주차는 몇 대인가요?
총 2,961대, 세대당 1.30대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
용현자이크레스트 시공사는 어디인가요?
시공사는 GS건설(주), 금호건설(주), (주)태영건설, (주신성건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
용현자이크레스트에서 가까운 역은?
숭의역 직선 810m · 인하대역 직선 982m예요.
용현자이크레스트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2023년 11월 29일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
용현자이크레스트 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 25일 27층 6억 2,500만이에요.
용현자이크레스트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 25건, 세대수의 1.1%예요. 미추홀구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
용현자이크레스트 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 813곳이에요. 그중 카페 37곳 · 병원·의원 29곳 · 슈퍼마켓 20곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.