힐스테이트소사역
2025년 준공629세대소사역 직선 298m
84㎡대 · 최근 거래가
10억
8월 1일 · 8층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
10억
8월 1일 · 8층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 5건 · 8.5억~10.0억
전용 84.92~85㎡ 최근 거래가 10억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 10.0억
최저 8.5억최고 10.0억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 10억 · 2026년 8월 1일 · 8층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 10.0억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | 6.1억 · 1건 |
| 2026.06 | - | 6.5억 · 3건 |
| 2026.05 | 9.5억 · 1건 | - |
| 2026.04 | - | 6.5억 · 1건 |
| 2026.03 | - | 6.2억 · 2건 |
| 2026.02 | 9.5억 · 1건 | 5.5억 · 5건 |
| 2026.01 | 8.5억 · 1건 | 5.7억 · 6건 |
| 2025.12 | - | 5.1억 · 11건 |
| 2025.11 | 8.8억 · 1건 | 5.3억 · 15건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 5건 · 2025.11부터
26.08.0184.96㎡ · 8층10억중개
26.05.0485㎡ · 20층9억 4,800만중개 · 등기 26.05.22
26.02.2484.98㎡ · 21층9억 5,000만중개 · 등기 26.06.05
26.01.0684.98㎡ · 32층8억 5,000만중개 · 등기 26.04.07
25.11.1484.99㎡ · 22층8억 8,000만중개 · 등기 25.12.29
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 68일이에요.
| 항목 | 힐스테이트소사역 | 부천시 소사구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 5건 | 3.9%102 / 2,589건 |
| 등기 확인 | 100%4 / 4건 | 88.6%1,819 / 2,054건 |
| 등기까지 | 68일중앙값 | 62.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 629세대 · 최고 49층
- 사용승인
- 2025년 6월 27일
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 소사본동 65-2
부천시 소사구 경인옛로 37 - 다른 이름
- 힐스테이트 소사역
- 단지 ID
r8zw5c
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 74.95 | 0건 | 0건 |
| 80㎡ | 80.95 | 0건 | 0건 |
| 84㎡대 | 84.92 · 84.93 · 84.96 · 84.98 · 84.99 · 85 | 5건 | 5건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?1년2025년 6월 27일 사용승인
부천시 소사구 300세대 이상 아파트 49곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 14곳이에요.
0년30년50년
힐스테이트소사역 1년부천시 소사구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?5건629세대의 0.8%
최근 1년 일반 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 부천시 소사구 300세대 이상 단지 49곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
힐스테이트소사역 0.8%부천시 소사구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
소사역 1호선·서해선298m
역곡역 1호선1,315m
소새울역 서해선1,363m
통학구역 초등학교
통학구역소사초 769m
가까운 학교
초등학교부원초등학교 679m · 소사초등학교 769m
중학교부천동여자중학교 980m · 부천동중학교 1,067m
고등학교진영고등학교 1,223m · 시온고등학교 1,287m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?820곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 34곳 · 슈퍼마켓 27곳 · 병원·의원 20곳이에요.
- 병원·의원
- 20곳
- 약국
- 7곳
- 입시·교과학원
- 3곳
- 편의점
- 18곳
- 슈퍼마켓
- 27곳
- 카페
- 34곳
- 세탁소·빨래방
- 13곳
- 헬스장
- 4곳
부천시 소사구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 763곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교힐스테이트소사역은 ㎡당 1,177만이에요. 소사본동 590만보다 587만 높고, 부천시 소사구 683만보다 494만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 힐스테이트소사역 1건, 소사본동 126건, 부천시 소사구 536건, 부천시 1,812건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지부천소사역푸르지오2012년 · 155m
8.3억6건
훼미리아파트2019년 · 183m
4.0억1건 · 최근 거래
훼미리아파트2차2020년 · 213m
84㎡대 거래 없음
더힐(THEHILL)2020년 · 213m
84㎡대 거래 없음
IHO드림파크아파트2017년 · 238m
84㎡대 거래 없음
부천한신더휴메트로2020년 · 262m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문힐스테이트소사역 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 1일 10억(8층)이에요.
힐스테이트소사역은 몇 세대인가요?
4개 동 629세대이고 최고 49층이에요. 2025년 6월 27일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
힐스테이트소사역에서 가까운 역은?
소사역 직선 298m · 역곡역 직선 1,315m예요.
힐스테이트소사역 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2025년 6월 27일에 사용승인을 받아 1년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부천시 소사구 300세대 이상 아파트 49곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
힐스테이트소사역 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 1일 8층 10억이에요.
힐스테이트소사역은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 5건, 세대수의 0.8%예요. 부천시 소사구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
힐스테이트소사역 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 820곳이에요. 그중 카페 34곳 · 슈퍼마켓 27곳 · 병원·의원 20곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.