신영구월지웰시티푸르지오
2020년 준공376세대석천사거리역 직선 372m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
6.2억
매매 7건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.2억
- 평균가
- 6억 1,129만
- 중앙값
- 6억 1,700만
- 최고가
- 6억 3,000만
- 최저가
- 5억 8,800만
매매 7건 기준
최근 1년 22건 · 5.8억~6.4억
최근 거래 6억 · 10월 10일 · 13층
전용 84.91~84.94㎡ 최근 거래가 6억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.2억
최저 5.8억최고 6.4억
전년 동기 중앙값 6.2억 · 4건 · −400만 (−0.6%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 7,900만 · 2022년 5월 20일 · 14층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값4.5억4건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 7건 · 전세 4건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
남동구 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +4.9%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 6.1억 · 2건 | - |
| 2026.09 | 6.2억 · 2건 | 5.0억 · 1건 |
| 2026.08 | 6.0억 · 3건 | 4.5억 · 3건 |
| 2026.07 | 6.2억 · 1건 | 4.1억 · 1건 |
| 2026.06 | - | 4.2억 · 1건 |
| 2026.05 | 6.3억 · 1건 | 4.0억 · 3건 |
| 2026.04 | 6.0억 · 1건 | 4.5억 · 5건 |
| 2026.03 | 6.0억 · 3건 | 4.3억 · 3건 |
| 2026.02 | - | 4.6억 · 3건 |
| 2026.01 | 6.0억 · 1건 | 4.3억 · 3건 |
| 2025.12 | 6.3억 · 4건 | 3.9억 · 3건 |
| 2025.11 | 6.2억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 22건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 53건 · 2023.10부터 · 해제 4건 제외
26.10.1084.94㎡ · 13층6억중개
26.10.0584.92㎡ · 33층6억 2,000만중개
26.09.1284.94㎡ · 38층6억 1,700만중개 · 등기 26.09.28
26.09.0484.92㎡ · 37층6억 3,000만중개 · 등기 26.10.16
26.08.1984.92㎡ · 38층6억 2,500만중개 · 등기 26.08.20
26.08.1784.93㎡ · 11층5억 9,900만중개
26.08.0884.94㎡ · 25층5억 8,800만중개
26.07.1584.94㎡ · 28층6억 1,500만중개 · 등기 26.08.05
26.05.1184.94㎡ · 39층6억 2,800만중개 · 등기 26.06.25
26.04.1484.92㎡ · 17층5억 9,900만직거래 · 등기 26.04.15
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?90%계약 90일 지난 21건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 29건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 62일이에요.
| 항목 | 신영구월지웰시티푸르지오 | 남동구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 10.3%3 / 29건 | 4.3%178 / 4,128건 |
| 등기 확인 | 90%19 / 21건 | 91%2,988 / 3,282건 |
| 등기까지 | 62일중앙값 | 56.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 376세대 · 최고 43층
- 사용승인
- 2020년 12월 30일
- 주소
- 인천광역시 남동구 구월동 1608
남동구 남동대로799번길 34 - 단지 ID
r2wgcs
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 75.38 | 6건 | 0건 |
| 84㎡대 | 84.91 · 84.92 · 84.93 · 84.94 | 70건 | 22건 |
| 96㎡ | 96 | 14건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?5년2020년 12월 30일 사용승인
남동구 300세대 이상 아파트 124곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 36곳이에요.
0년30년50년
신영구월지웰시티푸르지오 5년남동구 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?26건376세대의 6.9%
최근 1년 일반 매매 26건을 세대수로 나눴어요. 남동구 300세대 이상 단지 124곳의 중앙값은 3.1%예요.
0%12%
신영구월지웰시티푸르지오 6.9%남동구 가운데 3.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
석천사거리역 인천2호선372m
인천시청역 인천1호선·인천2호선569m
예술회관역 인천1호선809m
통학구역 초등학교
통학구역석천초 259m
가까운 학교
초등학교석천초등학교 259m · 상아초등학교 525m
중학교구월중학교 153m · 구월여자중학교 750m
고등학교예술고등학교 603m · 인제고등학교 936m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,146곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 64곳 · 병원·의원 40곳 · 입시·교과학원 35곳이에요.
- 병원·의원
- 40곳
- 약국
- 16곳
- 입시·교과학원
- 35곳
- 편의점
- 27곳
- 슈퍼마켓
- 12곳
- 카페
- 64곳
- 세탁소·빨래방
- 16곳
- 헬스장
- 10곳
남동구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 951곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교신영구월지웰시티푸르지오는 ㎡당 726만이에요. 구월동 590만보다 137만 높고, 남동구 463만보다 264만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 신영구월지웰시티푸르지오 7건, 구월동 180건, 남동구 838건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지다정한마을서해그랑블2004년 · 373m
3.5억2건 · 최근 거래
대명어반스테이2018년 · 279m
84㎡대 거래 없음
골드클래스2014년 · 279m
84㎡대 거래 없음
나이스뷰2015년 · 279m
84㎡대 거래 없음
더웰2015년 · 279m
84㎡대 거래 없음
룩소르주상복합2015년 · 307m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문신영구월지웰시티푸르지오 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 7건의 중앙값은 6억 1,700만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 10일 6억(13층)이에요.
신영구월지웰시티푸르지오 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 4억 5,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 4건, 월세 없는 계약).
신영구월지웰시티푸르지오는 몇 세대인가요?
3개 동 376세대이고 최고 43층이에요. 2020년 12월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
신영구월지웰시티푸르지오에서 가까운 역은?
석천사거리역 직선 372m · 인천시청역 직선 569m예요.
신영구월지웰시티푸르지오 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2020년 12월 30일에 사용승인을 받아 5년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남동구 300세대 이상 아파트 124곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
신영구월지웰시티푸르지오 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 5월 20일 14층 6억 7,900만이에요.
신영구월지웰시티푸르지오는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 26건, 세대수의 6.9%예요. 남동구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.1%예요.
신영구월지웰시티푸르지오 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,146곳이에요. 그중 카페 64곳 · 병원·의원 40곳 · 입시·교과학원 35곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.