두산위브더아티움

2023년 준공558세대관악역 직선 929m

다른 이름 · 두산위브 더 아티움

74㎡대 · 최근 3개월 중앙값

8.1억

매매 8건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

8.1억

평균가: 8억 1,725만
중앙값: 8억 1,000만
최고가: 8억 8,800만
최저가: 7억 5,000만

매매 8건 기준

최근 1년 33건 · 7.1억~8.9억

최근 거래 8억 8,800만 · 10월 16일 · 17층

전용 74.93㎡ 최근 거래가 8억 8,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 8.1억

최저 7.1억최고 8.9억

전년 동기 중앙값 7.1억 · 4건 · +1억 350만 (+14.6%)

2014년 9월 이후 최고가 8억 8,800만 · 2026년 10월 16일 · 17층

전세

74㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 8건 · 전세 0건

월세 계약1건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

안양시 만안구 84㎡대 갱신 13건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

74㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	8.9억 · 1건	-
2026.09	8.5억 · 1건	-
2026.08	8.0억 · 6건	-
2026.07	7.2억 · 2건	5.3억 · 2건
2026.06	7.8억 · 3건	5.0억 · 1건
2026.05	7.7억 · 2건	5.2억 · 2건
2026.04	7.4억 · 2건	-
2026.03	7.3억 · 3건	5.4억 · 3건
2026.02	7.4억 · 2건	4.7억 · 1건
2026.01	7.3억 · 2건	4.6억 · 1건
2025.12	-	5.0억 · 1건
2025.11	7.1억 · 8건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+5,500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

74㎡대 최근 1년 매매 33건을 층으로 나눴어요.

1~5층7.2억 7건

6~15층7.3억 17건

16층 이상7.8억 9건

7.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값8.9억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 40건 · 2024.2부터 해제 포함

26.10.1674.93㎡ · 17층8억 8,800만중개

26.09.0574.93㎡ · 22층8억 5,000만중개

26.08.2774.93㎡ · 15층8억 2,000만중개

26.08.2574.93㎡ · 19층8억 4,000만중개

26.08.2474.93㎡ · 14층8억중개

26.08.2274.93㎡ · 1층7억 5,000만중개

26.08.1174.93㎡ · 6층7억 9,000만중개 · 등기 26.10.12

26.08.0774.93㎡ · 5층8억중개

26.07.1874.93㎡ · 1층7억 3,000만중개

26.07.0974.93㎡ · 1층7억 800만중개 · 등기 26.09.03

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

89%계약 90일 지난 76건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 86건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 90일이에요.

항목	두산위브더아티움	안양시 만안구
해제 신고	2.3%2 / 86건	4.7%153 / 3,233건
등기 확인	89%68 / 76건	84.4%2,270 / 2,691건
등기까지	90일중앙값	72일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 558세대 · 최고 25층
사용승인: 2023년 1월 3일
주소: 경기도 안양시 만안구 안양동 1438
안양시 만안구 예술공원로 51
다른 이름: 두산위브 더 아티움
단지 ID: qftxtp

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
39㎡	39.99	3건	2건
46㎡	46.96	16건	8건
59㎡대	59.93 · 59.99	42건	32건
74㎡대	74.93	40건	33건
84㎡대	84.9	14건	9건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

3년2023년 1월 3일 사용승인

안양시 만안구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.

0년30년50년

두산위브더아티움 3년안양시 만안구 가운데 24년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

84건558세대의 15.1%

최근 1년 일반 매매 84건을 세대수로 나눴어요. 안양시 만안구 300세대 이상 단지 40곳의 중앙값은 6%예요.

0%16%

두산위브더아티움 15.1%안양시 만안구 가운데 6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

관악역 1호선929m

안양역 1호선1,345m

통학구역 초등학교

통학구역안양호암초 934m

가까운 학교

초등학교만안초등학교 679m · 삼성초등학교 852m

중학교안양여자중학교 988m · 임곡중학교 1,449m

고등학교양명고등학교 566m · 양명여자고등학교 765m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.