더샵보정애비뉴2단지
2004년 준공423세대
156㎡ · 마지막 거래가
11억 3,500만
2026년 6월 24일 · 12층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 156.34㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
11억 3,500만
2026년 6월 24일 · 12층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 6건 · 7.2억~11.4억
전용 156.34㎡ 최근 거래가 11억 3,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 11.4억
최저 7.2억최고 11.4억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 11억 5,000만 · 2022년 2월 17일 · 8층
전세
전세156㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요156㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
용인시 기흥구 84㎡대 갱신 117건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 10.9억 · 2건 | - |
| 2026.05 | 9.5억 · 2건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 9.9억 · 1건 | - |
| 2026.02 | - | 7.3억 · 1건 |
| 2026.01 | 7.2억 · 1건 | 7.2억 · 2건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요156㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 11건 · 2024.4부터
26.06.24156.34㎡ · 12층11억 3,500만중개 · 등기 26.09.29
26.06.13156.34㎡ · 16층10억 5,000만중개 · 등기 26.07.20
26.05.09156.34㎡ · 9층9억 725만직거래 · 등기 26.08.12
26.05.01156.34㎡ · 11층9억 9,000만중개 · 등기 26.09.11
26.03.24156.34㎡ · 16층9억 9,000만중개 · 등기 26.06.18
26.01.14156.34㎡ · 12층7억 2,000만직거래 · 등기 26.04.27
25.09.30156.34㎡ · 10층9억 1,000만중개 · 등기 25.12.17
25.03.31156.34㎡ · 4층9억 2,500만중개 · 등기 25.05.22
24.07.25156.34㎡ · 1층8억 8,000만중개 · 등기 24.10.15
24.05.04156.34㎡ · 5층9억 3,000만중개 · 등기 24.09.13
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?93%계약 90일 지난 14건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 14건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 95일이에요.
| 항목 | 더샵보정애비뉴2단지 | 용인시 기흥구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 14건 | 4.6%358 / 7,716건 |
| 등기 확인 | 93%13 / 14건 | 88.4%6,157 / 6,961건 |
| 등기까지 | 95일중앙값 | 77일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 8개 동 · 423세대 · 최고 19층
- 사용승인
- 2004년 9월 30일
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 보정동 1298
용인시 기흥구 신촌로47번길 11 - 다른 이름
- 더샵 보정애비뉴 2단지
- 단지 ID
q0g448
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 101.71 | 61건 | 3건 |
| 133㎡ | 133.72 | 120건 | 5건 |
| 156㎡ | 156.34 | 67건 | 6건 |
| 206㎡ | 206.43 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?22년2004년 9월 30일 사용승인
용인시 기흥구 300세대 이상 아파트 170곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
더샵보정애비뉴2단지 22년용인시 기흥구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?14건423세대의 3.3%
최근 1년 일반 매매 14건을 세대수로 나눴어요. 용인시 기흥구 300세대 이상 단지 170곳의 중앙값은 6%예요.
0%12%
더샵보정애비뉴2단지 3.3%용인시 기흥구 가운데 6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역보정초 148m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?154곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 13곳 · 카페 12곳 · 편의점 4곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 13곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 3곳
- 카페
- 12곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 0곳
용인시 기흥구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 269곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지죽전자이2차2005년 · 265m
7.2억3건
연원마을삼성명가타운2002년 · 411m
10.1억2건 · 최근 거래
행원마을동아솔레시티2003년 · 438m
9.2억1건 · 최근 거래
신촌마을상록데시앙2006년 · 486m
10.4억1건 · 최근 거래
상떼빌구성역플랫폼시티2000년 · 549m
8.5억4건
연원마을현대아이파크2000년 · 725m
8.5억2건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
156㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문더샵보정애비뉴2단지는 몇 세대인가요?
8개 동 423세대이고 최고 19층이에요. 2004년 9월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
더샵보정애비뉴2단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 9월 30일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 용인시 기흥구 300세대 이상 아파트 170곳의 중앙값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
더샵보정애비뉴2단지 156㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 156㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 2월 17일 8층 11억 5,000만이에요.
더샵보정애비뉴2단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 14건, 세대수의 3.3%예요. 용인시 기흥구 300세대 이상 단지의 중앙값은 6%예요.
더샵보정애비뉴2단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 154곳이에요. 그중 입시·교과학원 13곳 · 카페 12곳 · 편의점 4곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.