영도유림
1996년 준공310세대남포역 직선 1,652m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
9,000만
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
9,000만
- 평균가
- 9,200만
- 중앙값
- 9,000만
- 최고가
- 1억 100만
- 최저가
- 8,500만
매매 3건 기준
최근 1년 6건 · 8,500만~1.2억
최근 거래 9,000만 · 10월 18일 · 5층
전용 59.99㎡ 최근 거래가 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 9,000만
최저 8,500만최고 1.2억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 3,400만 · 2016년 11월 4일 · 6층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 8,750만 · 2건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 1.0억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | 9,000만 · 1건 |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 1.1억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 1.1억 · 2건 | 9,000만 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 21건 · 2024.2부터 · 해제 3건 제외
26.10.1859.99㎡ · 5층9,000만중개
26.10.1559.99㎡ · 10층8,500만중개
26.08.2659.99㎡ · 4층1억 100만중개 · 등기 26.08.31
26.04.2359.99㎡ · 6층1억 1,000만중개 · 등기 26.05.22
25.11.0259.99㎡ · 8층1억 1,500만중개 · 등기 25.12.18
25.11.0159.99㎡ · 3층1억 500만중개 · 등기 25.11.27
25.09.0359.99㎡ · 10층9,500만중개 · 등기 25.10.28
25.07.2459.99㎡ · 8층8,800만중개 · 등기 25.08.22
25.07.1159.99㎡ · 9층9,000만중개 · 등기 25.08.05
25.06.1959.99㎡ · 3층9,500만중개 · 등기 25.07.02
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?67%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 37.5일이에요.
| 항목 | 영도유림 | 영도구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 22.2%2 / 9건 | 5.1%36 / 704건 |
| 등기 확인 | 67%4 / 6건 | 92.5%556 / 601건 |
| 등기까지 | 37.5일중앙값 | 32.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 310세대 · 최고 13층
- 사용승인
- 1996년 12월 30일
- 주소
- 부산광역시 영도구 봉래동4가 300
영도구 봉래길 94 - 다른 이름
- 영도유림아파트
- 주차
- 총 177대 · 세대당 0.57대지상 78 · 지하 99
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 유림건설
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 단지 ID
pmkj56
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.99 | 119건 | 6건 |
| 84㎡대 | 84.45 | 17건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?29년1996년 12월 30일 사용승인
영도구 300세대 이상 아파트 28곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
영도유림 29년영도구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?7건310세대의 2.3%
최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 영도구 300세대 이상 단지 28곳의 중앙값은 2.2%예요.
0%12%
영도유림 2.3%영도구 가운데 2.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
남포역 1호선1,652m
중앙역 1호선1,978m
통학구역 초등학교
통학구역대교초 622m
가까운 학교
초등학교영도초등학교 448m · 대교초등학교 622m
중학교남도여자중학교 577m · 영선중학교 766m
고등학교영상고등학교 786m · 보건고등학교 1,263m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?165곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 20곳 · 카페 5곳 · 세탁소·빨래방 4곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 2곳
- 입시·교과학원
- 0곳
- 편의점
- 1곳
- 슈퍼마켓
- 20곳
- 카페
- 5곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 0곳
영도구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 403곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교영도유림은 ㎡당 150만이에요. 봉래동4가 542만보다 392만 낮고, 영도구 265만보다 115만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 영도유림 3건, 봉래동4가 9건, 영도구 109건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지영도센트럴에일린의뜰2023년 · 371m
4.0억1건 · 최근 거래
유진캐슬2014년 · 144m
59㎡대 거래 없음
시영(169-1)1976년 · 239m
59㎡대 거래 없음
시영(1동)1976년 · 239m
59㎡대 거래 없음
성도1983년 · 353m
59㎡대 거래 없음
삼신1992년 · 354m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문영도유림 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 9,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 18일 9,000만(5층)이에요.
영도유림은 몇 세대인가요?
3개 동 310세대이고 최고 13층이에요. 1996년 12월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
영도유림 주차는 몇 대인가요?
총 177대, 세대당 0.57대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
영도유림 시공사는 어디인가요?
시공사는 유림건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
영도유림에서 가까운 역은?
남포역 직선 1,652m · 중앙역 직선 1,978m예요.
영도유림 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1996년 12월 30일에 사용승인을 받아 29년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 영도구 300세대 이상 아파트 28곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
영도유림 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2016년 11월 4일 6층 1억 3,400만이에요.
영도유림은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 7건, 세대수의 2.3%예요. 영도구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.2%예요.
영도유림 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 165곳이에요. 그중 슈퍼마켓 20곳 · 카페 5곳 · 세탁소·빨래방 4곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.