태화강더뷰
2017년 준공195세대
24㎡ · 마지막 거래가
8,650만
2026년 3월 14일 · 16층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 24.43㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
8,650만
2026년 3월 14일 · 16층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 6건 · 8,400만~8,950만
전용 24.43㎡ 최근 거래가 8,650만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 8,650만
최저 8,400만최고 8,950만
전년 동기 중앙값 8,700만 · 5건
2014년 9월 이후 최고가 1억 2,000만 · 2021년 4월 23일 · 20층
전세
전세24㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 8,650만 · 1건 | - |
| 2026.02 | 8,900만 · 1건 | - |
| 2026.01 | 8,600만 · 1건 | - |
| 2025.12 | 8,400만 · 1건 | - |
| 2025.11 | 8,825만 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요24㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 34건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.03.1424.43㎡ · 16층8,650만중개 · 등기 26.03.27
26.02.1024.43㎡ · 20층8,900만중개 · 등기 26.02.11
26.01.2424.43㎡ · 13층8,600만중개 · 등기 26.02.27
25.12.1324.43㎡ · 10층8,400만중개 · 등기 26.01.12
25.11.2124.43㎡ · 16층8,700만중개 · 등기 25.12.30
25.11.0824.43㎡ · 16층8,950만중개 · 등기 25.11.12
25.10.1524.43㎡ · 10층8,500만중개 · 등기 26.01.05
25.10.0924.43㎡ · 20층8,750만중개 · 등기 25.10.13
25.08.1924.43㎡ · 20층8,700만중개 · 등기 25.08.20
25.08.1124.43㎡ · 11층8,530만중개 · 등기 25.09.11
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?86%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 7건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 21.5일이에요.
| 항목 | 태화강더뷰 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 14.3%1 / 7건 | 5.9%268 / 4,543건 |
| 등기 확인 | 86%6 / 7건 | 88.2%3,376 / 3,827건 |
| 등기까지 | 21.5일중앙값 | 58일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 195세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2017년 6월 21일
- 주소
- 울산광역시 남구 삼산동 1403-3
남구 번영로 266 - 다른 이름
- 태화강 더뷰
- 주차
- 총 174대 · 세대당 0.89대지상 98 · 지하 76
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 청산종합건설시행사 코마리아이앤지
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
nncg27
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 24㎡ | 24.43 | 78건 | 6건 |
| 40㎡ | 40.33 | 2건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?9년2017년 6월 21일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 30년이 넘은 곳은 29곳이에요.
0년30년50년
태화강더뷰 9년남구 가운데 26년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?6건195세대의 3.1%
최근 1년 일반 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.8%예요.
0%12%
태화강더뷰 3.1%남구 가운데 4.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역삼신초 685m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교월봉초등학교 422m · 중앙초등학교 1,051m
중학교대현중학교 1,099m · 월평중학교 1,125m
고등학교강남고등학교 464m · 공업고등학교 920m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?646곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 28곳 · 편의점 11곳 · 약국 10곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 10곳
- 입시·교과학원
- 3곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 8곳
- 카페
- 28곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 2곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 764곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
24㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지신정지웰2018년 · 109m
4.5억3건
우일명가2004년 · 148m
2.6억1건 · 최근 거래
삼산파로스빌2005년 · 231m
3.1억1건 · 최근 거래
새움하이파크2003년 · 140m
84㎡대 거래 없음
빌리브리버런트2025년 · 143m
84㎡대 거래 없음
남경노블랜드2006년 · 183m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
24㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문태화강더뷰는 몇 세대인가요?
1개 동 195세대이고 최고 20층이에요. 2017년 6월 21일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
태화강더뷰 주차는 몇 대인가요?
총 174대, 세대당 0.89대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
태화강더뷰 시공사는 어디인가요?
시공사는 청산종합건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
태화강더뷰 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2017년 6월 21일에 사용승인을 받아 9년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
태화강더뷰 24㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 24㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 4월 23일 20층 1억 2,000만이에요.
태화강더뷰는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 6건, 세대수의 3.1%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.8%예요.
태화강더뷰 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 646곳이에요. 그중 카페 28곳 · 편의점 11곳 · 약국 10곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.