구영1차우미린
2007년 준공693세대
67㎡ · 최근 3개월 중앙값
4.2억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 67.92㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
4.2억
- 평균가
- 4억 2,500만
- 중앙값
- 4억 2,200만
- 최고가
- 4억 3,300만
- 최저가
- 4억 2,000만
매매 3건 기준
최근 1년 17건 · 3.8억~4.4억
최근 거래 4억 2,200만 · 9월 28일 · 16층
전용 67.92㎡ 최근 거래가 4억 2,200만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.2억
최저 3.8억최고 4.4억
전년 동기 중앙값 4.3억 · 5건 · −300만 (−0.7%)
2014년 9월 이후 최고가 4억 4,000만 · 2025년 12월 28일 · 13층
전세
전세67㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 4.3억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 4.2억 · 1건 | - |
| 2026.07 | 4.2억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 4.3억 · 3건 | - |
| 2026.05 | 4.2억 · 3건 | - |
| 2026.04 | 4.0억 · 1건 | - |
| 2026.03 | 4.2억 · 1건 | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 4.2억 · 3건 | 3.1억 · 1건 |
| 2025.12 | 4.4억 · 1건 | - |
| 2025.11 | 4.0억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,550만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
67㎡ 최근 1년 매매 17건을 층으로 나눴어요.
1~5층4.0억 5건
6~15층4.3억 10건
16층 이상2건 · 숨김
3.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.4억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 56건 · 2023.11부터 · 해제 3건 제외
26.09.2867.92㎡ · 16층4억 2,200만중개 · 등기 26.10.12
26.09.0567.92㎡ · 10층4억 3,300만중개
26.08.2467.92㎡ · 5층4억 2,000만중개
26.07.1567.92㎡ · 11층4억 2,200만중개
26.06.1867.92㎡ · 2층4억 500만중개 · 등기 26.09.09
26.06.1167.92㎡ · 12층4억 3,250만중개 · 등기 26.07.27
26.06.0567.92㎡ · 6층4억 3,000만중개 · 등기 26.06.11
26.05.3167.92㎡ · 9층4억 2,000만중개 · 등기 26.08.07
26.05.0967.92㎡ · 12층4억 3,300만중개 · 등기 26.08.11
26.05.0567.92㎡ · 15층4억 1,500만중개 · 등기 26.09.02
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?86%계약 90일 지난 29건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 34건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 67일이에요.
| 항목 | 구영1차우미린 | 울주군 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.9%1 / 34건 | 3.7%92 / 2,510건 |
| 등기 확인 | 86%25 / 29건 | 91.4%1,883 / 2,061건 |
| 등기까지 | 67일중앙값 | 47일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 693세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2007년 10월 19일
- 주소
- 울산광역시 울주군 범서읍 204-1
울주군 구영로 75-9 - 다른 이름
- 구영1차우미린아파트
- 주차
- 총 854대 · 세대당 1.23대지상 216 · 지하 638
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 서령개발(구, 우미개발)
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 8대
- 단지 ID
nkfawd
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 67.92 | 236건 | 17건 |
| 84㎡대 | 83.31 · 83.77 | 132건 | 10건 |
| 123㎡ | 123.54 | 100건 | 6건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?19년2007년 10월 19일 사용승인
울주군 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
구영1차우미린 19년울주군 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?33건693세대의 4.8%
최근 1년 일반 매매 33건을 세대수로 나눴어요. 울주군 300세대 이상 단지 75곳의 중앙값은 4.5%예요.
0%12%
구영1차우미린 4.8%울주군 가운데 4.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역구영초 263m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교구영초등학교 263m · 울주명지초등학교 603m
중학교구영중학교 656m · 범서중학교 954m
고등학교범서고등학교 1,033m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?427곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 32곳 · 카페 26곳 · 슈퍼마켓 9곳이에요.
- 병원·의원
- 3곳
- 약국
- 3곳
- 입시·교과학원
- 32곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 9곳
- 카페
- 26곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 5곳
울주군 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 305곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교구영1차우미린은 ㎡당 621만이에요. 범서읍 356만보다 266만 높고, 울주군 281만보다 340만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 구영1차우미린 5건, 범서읍 165건, 울주군 451건, 울산 2,482건.
주변 단지
67㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지동문굿모닝힐2007년 · 182m
4.8억4건
구영2차푸르지오2007년 · 194m
5.8억1건 · 최근 거래
풍경채2007년 · 280m
4.8억2건 · 최근 거래
구영지구푸르지오1단지2006년 · 694m
4.5억5건
서영골든1995년 · 715m
2.0억1건 · 최근 거래
구영2주공2007년 · 444m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
67㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문구영1차우미린 67㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 4억 2,200만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 28일 4억 2,200만(16층)이에요.
구영1차우미린은 몇 세대인가요?
10개 동 693세대이고 최고 20층이에요. 2007년 10월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
구영1차우미린 주차는 몇 대인가요?
총 854대, 세대당 1.23대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
구영1차우미린 시공사는 어디인가요?
시공사는 서령개발(구, 우미개발)예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
구영1차우미린 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 10월 19일에 사용승인을 받아 19년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 울주군 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
구영1차우미린 67㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 67㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 12월 28일 13층 4억 4,000만이에요.
구영1차우미린은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 33건, 세대수의 4.8%예요. 울주군 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.5%예요.
구영1차우미린 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 427곳이에요. 그중 입시·교과학원 32곳 · 카페 26곳 · 슈퍼마켓 9곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.