용인모현스위첸
2012년 준공308세대
84㎡대 · 최근 거래가
3억 6,300만
8월 13일 · 16층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
3억 6,300만
8월 13일 · 16층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 12건 · 3.3억~3.7억
전용 84.98㎡ 최근 거래가 3억 6,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.6억
최저 3.3억최고 3.7억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 2,500만 · 2022년 1월 7일 · 8층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.7억4건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 4건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
용인시 처인구 84㎡대 갱신 60건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 2.7억 · 1건 |
| 2026.09 | - | 2.6억 · 2건 |
| 2026.08 | 3.6억 · 2건 | 2.8억 · 1건 |
| 2026.07 | 3.5억 · 1건 | 2.8억 · 2건 |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 3.6억 · 1건 | - |
| 2026.03 | 3.6억 · 3건 | 3.1억 · 2건 |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 3.5억 · 2건 | - |
| 2025.12 | 3.5억 · 1건 | 2.5억 · 1건 |
| 2025.11 | 3.4억 · 2건 | 2.4억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 12건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 39건 · 2024.5부터 · 해제 3건 제외
26.08.1384.98㎡ · 16층3억 6,300만중개
26.08.0384.98㎡ · 9층3억 5,200만중개
26.07.1784.98㎡ · 5층3억 4,500만중개 · 등기 26.08.21
26.04.1784.98㎡ · 13층3억 5,900만중개 · 등기 26.06.05
26.03.2284.98㎡ · 12층3억 4,500만중개 · 등기 26.04.30
26.03.1384.98㎡ · 11층3억 5,800만중개 · 등기 26.05.19
26.03.1384.98㎡ · 13층3억 6,500만중개 · 등기 26.05.11
26.01.3184.98㎡ · 7층3억 5,400만중개 · 등기 26.03.25
26.01.0484.98㎡ · 6층3억 5,200만중개 · 등기 26.02.27
25.12.0684.98㎡ · 14층3억 4,800만중개 · 등기 26.02.27
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?92%계약 90일 지난 13건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 16건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 56일이에요.
| 항목 | 용인모현스위첸 | 용인시 처인구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 6.3%1 / 16건 | 4.9%137 / 2,769건 |
| 등기 확인 | 92%12 / 13건 | 89.7%1,923 / 2,145건 |
| 등기까지 | 56일중앙값 | 56.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 308세대 · 최고 17층
- 사용승인
- 2012년 1월 31일
- 주소
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 948
용인시 처인구 12 - 다른 이름
- 용인 모현 스위첸
- 단지 ID
ndtkb1
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.98 | 169건 | 12건 |
| 118㎡ | 118.38 | 40건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?14년2012년 1월 31일 사용승인
용인시 처인구 300세대 이상 아파트 66곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 5곳이에요.
0년30년50년
용인모현스위첸 14년용인시 처인구 가운데 16년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?15건308세대의 4.9%
최근 1년 일반 매매 15건을 세대수로 나눴어요. 용인시 처인구 300세대 이상 단지 66곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%12%
용인모현스위첸 4.9%용인시 처인구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
위치위치를 아직 확인하지 못했어요.
모현읍 단지 목록 보기동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교용인모현스위첸은 ㎡당 414만이에요. 모현읍 675만보다 260만 낮고, 용인시 처인구 564만보다 150만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 용인모현스위첸 3건, 모현읍 26건, 용인시 처인구 608건, 용인시 2,316건, 경기도 30,878건.
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문용인모현스위첸 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 13일 3억 6,300만(16층)이에요.
용인모현스위첸 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 2억 7,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 4건, 월세 없는 계약).
용인모현스위첸은 몇 세대인가요?
6개 동 308세대이고 최고 17층이에요. 2012년 1월 31일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
용인모현스위첸 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2012년 1월 31일에 사용승인을 받아 14년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 용인시 처인구 300세대 이상 아파트 66곳의 중앙값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
용인모현스위첸 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 1월 7일 8층 4억 2,500만이에요.
용인모현스위첸은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 15건, 세대수의 4.9%예요. 용인시 처인구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.