건우2차
1987년 준공65세대
42㎡ · 마지막 거래가
1억 4,500만
2026년 5월 28일 · 2층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 42.96㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억 4,500만
2026년 5월 28일 · 2층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 2건 · 1.3억~1.5억
전용 42.96㎡ 최근 거래가 1억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.5억
최저 1.3억최고 1.5억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 5,800만 · 2022년 8월 25일 · 5층
전세
전세42㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 1.5억 · 1건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 1.3억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요42㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 5건 · 2024.6부터
26.05.2842.96㎡ · 2층1억 4,500만중개 · 등기 26.06.29
26.02.0242.96㎡ · 3층1억 3,200만중개 · 등기 26.03.06
25.05.0642.96㎡ · 3층1억 2,950만중개 · 등기 25.06.09
25.04.0942.96㎡ · 3층1억 3,000만중개 · 등기 25.05.15
24.06.2542.96㎡ · 1층1억 1,000만직거래 · 등기 24.06.26
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 32일이에요.
| 항목 | 건우2차 | 수원시 장안구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 3건 | 1.5%44 / 2,863건 |
| 등기 확인 | 100%3 / 3건 | 93.5%2,137 / 2,285건 |
| 등기까지 | 32일중앙값 | 68일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 65세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1987년 6월 17일
- 주소
- 경기도 수원시 장안구 율전동 168-2
수원시 장안구 덕영대로381번길 71 - 단지 ID
ncph0w
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ | 42.96 | 22건 | 2건 |
| 44㎡ | 44.04 | 15건 | 1건 |
| 45㎡ | 45.57 · 46.08 | 18건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?39년1987년 6월 17일 사용승인
수원시 장안구 300세대 이상 아파트 59곳의 중앙값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
건우2차 39년수원시 장안구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?3건65세대의 4.6%
최근 1년 일반 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 수원시 장안구 300세대 이상 단지 59곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
건우2차 4.6%수원시 장안구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역상률초 311m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?783곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 35곳 · 카페 33곳 · 슈퍼마켓 28곳이에요.
- 병원·의원
- 21곳
- 약국
- 6곳
- 입시·교과학원
- 35곳
- 편의점
- 15곳
- 슈퍼마켓
- 28곳
- 카페
- 33곳
- 세탁소·빨래방
- 11곳
- 헬스장
- 8곳
수원시 장안구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 690곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
42㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지벽산블루밍2005년 · 250m
4.0억7건
서희스타힐스2단지2011년 · 265m
3.9억1건 · 최근 거래
신일1997년 · 311m
4.7억8건
성균관대역서희스타힐스아파트1단지2011년 · 314m
3.8억1건 · 최근 거래
밤꽃마을뜨란채2005년 · 413m
4.8억6건
장미51986년 · 40m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
42㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문건우2차는 몇 세대인가요?
2개 동 65세대이고 최고 5층이에요. 1987년 6월 17일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
건우2차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1987년 6월 17일에 사용승인을 받아 39년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수원시 장안구 300세대 이상 아파트 59곳의 중앙값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
건우2차 42㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 42㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 8월 25일 5층 1억 5,800만이에요.
건우2차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 3건, 세대수의 4.6%예요. 수원시 장안구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
건우2차 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 783곳이에요. 그중 입시·교과학원 35곳 · 카페 33곳 · 슈퍼마켓 28곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.