신선파크
1989년 준공80세대개운포역 직선 1,444m
82㎡ · 마지막 거래가
2억 2,700만
2026년 6월 2일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
2억 2,700만
2026년 6월 2일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 1건 · 2.3억~2.3억
전용 82.59㎡ 최근 거래가 2억 2,700만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.3억
최저 2.3억최고 2.3억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 2억 6,400만 · 2021년 7월 27일 · 6층
전세
전세82㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 2.3억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | 2.0억 · 1건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요82㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 4건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.06.0282.59㎡ · 4층2억 2,700만중개 · 등기 26.08.31
25.01.2182.59㎡ · 5층2억 2,500만중개 · 등기 25.01.31
24.09.0982.59㎡ · 5층2억 1,000만중개 · 등기 24.09.30
24.01.2682.59㎡ · 3층2억 500만중개 · 등기 24.01.26
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 90일이에요.
| 항목 | 신선파크 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 5.9%268 / 4,543건 |
| 등기 확인 | 100%1 / 1건 | 88.2%3,376 / 3,827건 |
| 등기까지 | 90일중앙값 | 58일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 80세대 · 최고 10층
- 사용승인
- 1989년 7월 27일
- 주소
- 울산광역시 남구 야음동 755-10
남구 신선로84번길 11 - 단지 ID
n5ppq3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 69.9 | 5건 | 0건 |
| 82㎡ | 82.59 | 27건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?37년1989년 7월 27일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 30년이 넘은 곳은 29곳이에요.
0년30년50년
신선파크 37년남구 가운데 26년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?1건80세대의 1.2%
최근 1년 일반 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.8%예요.
0%12%
신선파크 1.2%남구 가운데 4.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
개운포역 동해선1,444m
통학구역 초등학교
통학구역남부초 250m
가까운 학교
초등학교남부초등학교 250m · 야음초등학교 698m
중학교중앙중학교 825m · 신일중학교 1,293m
고등학교삼일여자고등학교 682m · 여자상업고등학교 1,420m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?254곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 15곳 · 카페 15곳 · 편의점 8곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 15곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 6곳
- 카페
- 15곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 1곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 764곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지동부21996년 · 365m
4.2억2건 · 최근 거래
금호1989년 · 39m
84㎡대 거래 없음
광화빌라트1992년 · 59m
84㎡대 거래 없음
소라1991년 · 112m
84㎡대 거래 없음
진달래가든1988년 · 140m
84㎡대 거래 없음
유성빌라1992년 · 163m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
82㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문신선파크는 몇 세대인가요?
1개 동 80세대이고 최고 10층이에요. 1989년 7월 27일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
신선파크에서 가까운 역은?
개운포역 직선 1,444m예요.
신선파크 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1989년 7월 27일에 사용승인을 받아 37년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
신선파크 82㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 82㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 7월 27일 6층 2억 6,400만이에요.
신선파크는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 1.2%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.8%예요.
신선파크 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 254곳이에요. 그중 입시·교과학원 15곳 · 카페 15곳 · 편의점 8곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.