힐스테이트푸르지오주안
2023년 준공2,958세대시민공원역 직선 656m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
4.9억
매매 19건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
4.9억
- 평균가
- 4억 8,242만
- 중앙값
- 4억 8,800만
- 최고가
- 5억 1,300만
- 최저가
- 4억 2,000만
매매 19건 기준
최근 1년 105건 · 4.2억~5.1억
최근 거래 4억 8,900만 · 10월 22일 · 26층
전용 59.72~59.98㎡ 최근 거래가 4억 8,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.9억
최저 4.2억최고 5.1억
전년 동기 중앙값 4.7억 · 23건 · +2,100만 (+4.5%)
2014년 9월 이후 최고가 5억 1,300만 · 2026년 10월 7일 · 23층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.4억12건
매매 중앙값 대비69%
월세 계약10건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,500만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%
59㎡대 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.
미추홀구 84㎡대 갱신 6건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 8,800만
4~10월 계약 59㎡대 4억 8,000만(43건), 84㎡대 6억 6,800만(9건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 4.9억 · 5건 | 3.3억 · 1건 |
| 2026.09 | 4.9억 · 4건 | 3.4억 · 5건 |
| 2026.08 | 4.9억 · 9건 | 3.3억 · 4건 |
| 2026.07 | 4.8억 · 4건 | 3.5억 · 4건 |
| 2026.06 | 4.9억 · 9건 | 3.5억 · 4건 |
| 2026.05 | 4.7억 · 12건 | - |
| 2026.04 | 4.8억 · 9건 | 2.6억 · 1건 |
| 2026.03 | 4.8억 · 18건 | 3.5억 · 7건 |
| 2026.02 | 4.8억 · 8건 | 3.6억 · 2건 |
| 2026.01 | 4.8억 · 10건 | 3.4억 · 7건 |
| 2025.12 | 4.6억 · 5건 | 3.5억 · 5건 |
| 2025.11 | 4.7억 · 11건 | 3.3억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,300만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 105건을 층으로 나눴어요.
1~5층4.6억 19건
6~15층4.8억 42건
16층 이상4.9억 44건
4.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.1억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 175건 · 2024.1부터 · 해제 21건 제외
26.10.2259.72㎡ · 26층4억 8,900만중개
26.10.2159.98㎡ · 17층4억 7,900만중개
26.10.0759.96㎡ · 23층5억 1,300만중개
26.10.0659.72㎡ · 9층4억 7,700만중개
26.10.0659.98㎡ · 22층5억 1,000만중개
26.09.1359.72㎡ · 1층4억 3,400만중개
26.09.1259.98㎡ · 12층4억 9,000만중개
26.09.0259.98㎡ · 15층4억 9,000만중개 · 등기 26.10.08
26.09.0159.96㎡ · 6층4억 8,000만중개
26.08.2859.96㎡ · 10층4억 8,500만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?92%계약 90일 지난 159건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 199건 중 해제 신고는 9건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 70일이에요.
| 항목 | 힐스테이트푸르지오주안 | 미추홀구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.5%9 / 199건 | 5%151 / 3,030건 |
| 등기 확인 | 92%147 / 159건 | 91.5%2,239 / 2,447건 |
| 등기까지 | 70일중앙값 | 46일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 22개 동 · 2,958세대 · 최고 40층
- 사용승인
- 2023년 10월 23일
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1678
미추홀구 남주길 150 - 주차
- 총 3,613대지상 0 · 지하 3,613
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 대우푸르지오, 현대힐스테이트시행사 주안1구역주택재개발정비사업조함
- 승강기
- 69대
- 전기차 충전기
- 67대
- 단지 ID
mqd13c
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.95 | 6건 | 6건 |
| 45㎡ | 45.97 | 16건 | 9건 |
| 59㎡대 | 59.72 · 59.96 · 59.98 | 175건 | 105건 |
| 64㎡ | 64.79 | 17건 | 12건 |
| 74㎡대 | 74.78 · 74.97 | 54건 | 32건 |
| 84㎡대 | 84.94 · 84.97 | 32건 | 19건 |
| 93㎡ | 93.97 | 10건 | 7건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?3년2023년 10월 23일 사용승인
미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 33곳이에요.
0년30년50년
힐스테이트푸르지오주안 3년미추홀구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?190건2,958세대의 6.4%
최근 1년 일반 매매 190건을 세대수로 나눴어요. 미추홀구 300세대 이상 단지 81곳의 중앙값은 3.2%예요.
0%12%
힐스테이트푸르지오주안 6.4%미추홀구 가운데 3.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
시민공원역 인천2호선656m
주안역 1호선·인천2호선1,323m
석바위시장역 인천2호선1,442m
통학구역 초등학교
통학구역주안초 294m
가까운 학교
초등학교주안초등학교 294m · 남부초등학교 333m
중학교제물포여자중학교 1,100m · 관교여자중학교 1,462m
고등학교기계공업고등학교 742m · 학익여자고등학교 1,103m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?703곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 30곳 · 카페 24곳 · 입시·교과학원 17곳이에요.
- 병원·의원
- 11곳
- 약국
- 7곳
- 입시·교과학원
- 17곳
- 편의점
- 12곳
- 슈퍼마켓
- 30곳
- 카페
- 24곳
- 세탁소·빨래방
- 12곳
- 헬스장
- 1곳
미추홀구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 842곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교힐스테이트푸르지오주안은 ㎡당 800만이에요. 주안동 591만보다 210만 높고, 미추홀구 442만보다 358만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 힐스테이트푸르지오주안 43건, 주안동 234건, 미추홀구 585건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지주안휴먼빌2006년 · 364m
2.2억1건 · 최근 거래
광성1984년 · 475m
1.4억1건 · 최근 거래
남광로얄1980년 · 354m
59㎡대 거래 없음
골든스테이트2019년 · 379m
59㎡대 거래 없음
호산1994년 · 379m
59㎡대 거래 없음
신로얄1981년 · 414m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문힐스테이트푸르지오주안 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 19건의 중앙값은 4억 8,800만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 22일 4억 8,900만(26층)이에요.
힐스테이트푸르지오주안 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 3억 3,500만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 12건, 월세 없는 계약).
힐스테이트푸르지오주안은 몇 세대인가요?
22개 동 2,958세대이고 최고 40층이에요. 2023년 10월 23일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
힐스테이트푸르지오주안 주차는 몇 대인가요?
총 3,613대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
힐스테이트푸르지오주안 시공사는 어디인가요?
시공사는 대우푸르지오, 현대힐스테이트예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
힐스테이트푸르지오주안에서 가까운 역은?
시민공원역 직선 656m · 주안역 직선 1,323m예요.
힐스테이트푸르지오주안 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2023년 10월 23일에 사용승인을 받아 3년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 미추홀구 300세대 이상 아파트 81곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
힐스테이트푸르지오주안 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 59㎡대 갱신 5건은 종전보다 중앙값 1,500만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
힐스테이트푸르지오주안 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 7일 23층 5억 1,300만이에요.
힐스테이트푸르지오주안은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 190건, 세대수의 6.4%예요. 미추홀구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
힐스테이트푸르지오주안 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 703곳이에요. 그중 슈퍼마켓 30곳 · 카페 24곳 · 입시·교과학원 17곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.