양지마을(5단지)(한양501-514)
1992년 준공1,010세대
35㎡ · 마지막 거래가
12억 4,500만
2026년 7월 21일 · 13층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 35.1㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
12억 4,500만
2026년 7월 21일 · 13층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 54건 · 10.8억~12.5억
전용 35.1㎡ 최근 거래가 12억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 12.5억
최저 10.8억최고 12.5억
전년 동기 중앙값 9.5억 · 14건
2014년 9월 이후 최고가 12억 4,500만 · 2026년 7월 21일 · 13층
전세
전세35㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.0억12건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 12건
월세 계약13건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,205만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%
35㎡ 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.
성남시 분당구 84㎡대 갱신 53건도 중앙값 +4.8%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 2.8억 · 2건 |
| 2026.09 | - | 3.3억 · 2건 |
| 2026.08 | - | 3.0억 · 6건 |
| 2026.07 | 12.0억 · 12건 | 3.2억 · 8건 |
| 2026.06 | 11.8억 · 10건 | 2.9억 · 6건 |
| 2026.05 | 11.5억 · 2건 | 3.4억 · 9건 |
| 2026.04 | 11.7억 · 11건 | 3.8억 · 3건 |
| 2026.03 | 12.1억 · 6건 | 2.9억 · 12건 |
| 2026.02 | 12.0억 · 5건 | 2.8억 · 4건 |
| 2026.01 | 11.4억 · 5건 | 3.0억 · 9건 |
| 2025.12 | 11.2억 · 3건 | 3.1억 · 8건 |
| 2025.11 | - | 3.0억 · 10건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
35㎡ 최근 1년 매매 54건을 층으로 나눴어요.
1~5층11.7억 18건
6~15층11.8억 36건
16층 이상0건 · 숨김
10.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값12.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 127건 · 2023.11부터 · 해제 4건 제외
26.07.2135.1㎡ · 13층12억 4,500만중개 · 등기 26.07.24
26.07.2135.1㎡ · 15층12억 3,000만중개 · 등기 26.10.19
26.07.2035.1㎡ · 2층12억 3,000만중개 · 등기 26.10.22
26.07.1535.1㎡ · 8층12억중개 · 등기 26.07.16
26.07.1535.1㎡ · 14층11억중개 · 등기 26.07.22
26.07.0935.1㎡ · 11층11억 6,000만중개 · 등기 26.07.16
26.07.0635.1㎡ · 1층11억 6,000만중개 · 등기 26.07.15
26.07.0635.1㎡ · 3층12억중개 · 등기 26.07.15
26.07.0535.1㎡ · 14층11억 8,000만중개 · 등기 26.07.16
26.07.0435.1㎡ · 4층12억중개 · 등기 26.09.28
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?96%계약 90일 지난 113건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 114건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 49일이에요.
| 항목 | 양지마을(5단지)(한양501-514) | 성남시 분당구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.6%3 / 114건 | 2.6%95 / 3,681건 |
| 등기 확인 | 96%109 / 113건 | 89.2%2,893 / 3,244건 |
| 등기까지 | 49일중앙값 | 82일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 13개 동 · 1,010세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1992년 5월 21일
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 수내동 24
성남시 분당구 내정로165번길 35 - 다른 이름
- 양지마을
- 주차
- 총 466대 · 세대당 0.46대지상 293 · 지하 173
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 한양건설시행사 한양
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 단지 ID
mp5pey
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 28㎡ | 28.16 | 88건 | 17건 |
| 35㎡ | 35.1 | 394건 | 54건 |
| 42㎡ | 42.56 | 172건 | 23건 |
| 48㎡ | 48.51 | 138건 | 17건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?34년1992년 5월 21일 사용승인
성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 98곳이에요.
0년30년50년
양지마을(5단지)(한양501-514) 34년성남시 분당구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?111건1,010세대의 11%
최근 1년 일반 매매 111건을 세대수로 나눴어요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 2.6%예요.
0%12%
양지마을(5단지)(한양501-514) 11%성남시 분당구 가운데 2.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역초림초 312m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,885곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 160곳 · 병원·의원 82곳 · 카페 58곳이에요.
- 병원·의원
- 82곳
- 약국
- 21곳
- 입시·교과학원
- 160곳
- 편의점
- 29곳
- 슈퍼마켓
- 11곳
- 카페
- 58곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 18곳
성남시 분당구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 509곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교양지마을(5단지)(한양501-514)는 ㎡당 3,689만이에요. 수내동 2,326만보다 1,363만 높고, 성남시 분당구 2,174만보다 1,515만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 양지마을(5단지)(한양501-514) 1건, 수내동 17건, 성남시 분당구 448건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.
주변 단지
35㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지양지마을(1단지)(금호)1992년 · 415m
24.0억3건
파크타운(롯데)1993년 · 496m
21.0억1건 · 최근 거래
양지마을(5단지)(한양515-529)1992년
84㎡대 거래 없음
양지마을(6단지)(금호,청구)1992년 · 214m
84㎡대 거래 없음
양지마을(3단지)(금호)1992년 · 265m
84㎡대 거래 없음
양지마을(6단지)(한양603동)1993년 · 319m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
35㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문양지마을(5단지)(한양501-514) 전세는 얼마인가요?
35㎡ 전세 중앙값은 3억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 12건, 월세 없는 계약).
양지마을(5단지)(한양501-514)는 몇 세대인가요?
13개 동 1,010세대이고 최고 15층이에요. 1992년 5월 21일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
양지마을(5단지)(한양501-514) 주차는 몇 대인가요?
총 466대, 세대당 0.46대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
양지마을(5단지)(한양501-514) 시공사는 어디인가요?
시공사는 한양건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
양지마을(5단지)(한양501-514) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1992년 5월 21일에 사용승인을 받아 34년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
양지마을(5단지)(한양501-514) 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 35㎡ 갱신 5건은 종전보다 중앙값 1,205만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
양지마을(5단지)(한양501-514) 35㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 35㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 21일 13층 12억 4,500만이에요.
양지마을(5단지)(한양501-514)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 111건, 세대수의 11%예요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.6%예요.
양지마을(5단지)(한양501-514) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,885곳이에요. 그중 입시·교과학원 160곳 · 병원·의원 82곳 · 카페 58곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.