비산롯데캐슬
2003년 준공955세대안양역 직선 1,443m
82㎡ · 최근 3개월 중앙값
8.4억
매매 5건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
8.4억
- 평균가
- 8억 5,100만
- 중앙값
- 8억 4,000만
- 최고가
- 8억 9,500만
- 최저가
- 8억 3,000만
매매 5건 기준
최근 1년 26건 · 5.0억~9.0억
최근 거래 8억 9,500만 · 9월 11일 · 9층
전용 82.25㎡ 최근 거래가 8억 9,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 8.4억
최저 5.0억최고 9.0억
전년 동기 중앙값 7.1억 · 11건 · +1억 3,000만 (+18.3%)
2014년 9월 이후 최고가 8억 9,500만 · 2026년 9월 11일 · 9층
전세
전세82㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값4.4억3건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 5건 · 전세 3건
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요82㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
안양시 동안구 84㎡대 갱신 79건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 4.2억 · 2건 |
| 2026.09 | 9.0억 · 1건 | - |
| 2026.08 | 8.4억 · 4건 | - |
| 2026.07 | 8.1억 · 3건 | 4.5억 · 3건 |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 6.3억 · 2건 | 4.1억 · 3건 |
| 2026.04 | 7.5억 · 1건 | - |
| 2026.03 | 7.7억 · 3건 | 5.2억 · 3건 |
| 2026.02 | 7.5억 · 4건 | 4.9억 · 4건 |
| 2026.01 | 7.5억 · 2건 | 4.0억 · 3건 |
| 2025.12 | 7.3억 · 5건 | 4.5억 · 10건 |
| 2025.11 | 6.3억 · 1건 | 5.0억 · 5건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+4,500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
82㎡ 최근 1년 매매 26건을 층으로 나눴어요.
1~5층7.3억 8건
6~15층7.7억 10건
16층 이상7.7억 8건
5.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값9.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 86건 · 2024.1부터 · 해제 8건 제외
26.09.1182.25㎡ · 9층8억 9,500만중개 · 등기 26.10.19
26.08.0982.25㎡ · 20층8억 4,000만중개
26.08.0882.25㎡ · 13층8억 5,000만중개
26.08.0882.25㎡ · 3층8억 3,000만중개
26.08.0682.25㎡ · 19층8억 4,000만중개
26.07.2182.25㎡ · 15층8억 3,500만중개
26.07.1482.25㎡ · 10층8억중개 · 등기 26.10.01
26.07.0782.25㎡ · 18층8억 1,000만중개
26.05.3082.25㎡ · 10층5억중개
26.05.1282.25㎡ · 9층7억 6,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?82%계약 90일 지난 39건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 46건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 71일이에요.
| 항목 | 비산롯데캐슬 | 안양시 동안구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.3%2 / 46건 | 3.1%162 / 5,218건 |
| 등기 확인 | 82%32 / 39건 | 90.5%3,984 / 4,402건 |
| 등기까지 | 71일중앙값 | 71일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 16개 동 · 955세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2003년 9월 27일
- 주소
- 경기도 안양시 동안구 비산동 408
안양시 동안구 관악대로106번길 29 - 단지 ID
mkbw0d
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 56.84 | 119건 | 10건 |
| 82㎡ | 82.25 | 392건 | 26건 |
| 84㎡ | 84.66 | 10건 | 0건 |
| 108㎡ | 108.2 | 88건 | 8건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?23년2003년 9월 27일 사용승인
안양시 동안구 300세대 이상 아파트 98곳의 중앙값은 32년이에요. 30년이 넘은 곳은 60곳이에요.
0년30년50년
비산롯데캐슬 23년안양시 동안구 가운데 32년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?44건955세대의 4.6%
최근 1년 일반 매매 44건을 세대수로 나눴어요. 안양시 동안구 300세대 이상 단지 98곳의 중앙값은 5%예요.
0%12%
비산롯데캐슬 4.6%안양시 동안구 가운데 5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
안양역 1호선1,443m
통학구역 초등학교
통학구역안양중앙초 319m
가까운 학교
초등학교샘모루초등학교 258m · 비산초등학교 887m
중학교임곡중학교 1,270m · 비산중학교 1,496m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?538곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 40곳 · 병원·의원 37곳 · 카페 23곳이에요.
- 병원·의원
- 37곳
- 약국
- 11곳
- 입시·교과학원
- 40곳
- 편의점
- 6곳
- 슈퍼마켓
- 12곳
- 카페
- 23곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 7곳
안양시 동안구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 843곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교비산롯데캐슬은 ㎡당 1,027만이에요. 비산동 1,307만보다 279만 낮고, 안양시 동안구 1,356만보다 329만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 비산롯데캐슬 8건, 비산동 251건, 안양시 동안구 844건, 안양시 1,397건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지평촌래미안푸르지오2022년 · 96m
14.3억4건
삼성래미안2003년 · 272m
9.3억16건
이-편한세상2008년 · 396m
9.6억1건 · 최근 거래
래미안안양메가트리아2016년 · 507m
11.8억8건
비산힐스테이트2005년 · 518m
8.4억2건 · 최근 거래
관악타운1992년 · 574m
9.5억8건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
82㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문비산롯데캐슬 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 5건의 중앙값은 8억 4,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 11일 8억 9,500만(9층)이에요.
비산롯데캐슬 전세는 얼마인가요?
82㎡ 전세 중앙값은 4억 4,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 3건, 월세 없는 계약).
비산롯데캐슬은 몇 세대인가요?
16개 동 955세대이고 최고 25층이에요. 2003년 9월 27일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
비산롯데캐슬에서 가까운 역은?
안양역 직선 1,443m예요.
비산롯데캐슬 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 9월 27일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 안양시 동안구 300세대 이상 아파트 98곳의 중앙값은 32년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
비산롯데캐슬 82㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 82㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 11일 9층 8억 9,500만이에요.
비산롯데캐슬은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 44건, 세대수의 4.6%예요. 안양시 동안구 300세대 이상 단지의 중앙값은 5%예요.
비산롯데캐슬 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 538곳이에요. 그중 입시·교과학원 40곳 · 병원·의원 37곳 · 카페 23곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.