한솔마을(4단지)(주공)

1994년 준공1,651세대

다른 이름 · 한솔마을

35㎡ · 최근 3개월 중앙값

11.0억

매매 9건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 35.28㎡ · 36㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

11.0억

평균가: 11억 256만
중앙값: 11억
최고가: 11억 4,000만
최저가: 10억 7,700만

매매 9건 기준

최근 1년 51건 · 7.3억~11.4억

최근 거래 10억 8,000만 · 10월 8일 · 1층

전용 35.28~36㎡ 최근 거래가 10억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 11.0억

최저 7.3억최고 11.4억

전년 동기 중앙값 6.8억 · 26건 · +4억 2,100만 (+62.0%)

2014년 9월 이후 최고가 11억 4,000만 · 2026년 8월 20일 · 8층

전세

35㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값2.9억27건

매매 중앙값 대비26%

월세 계약23건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+1,250만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%

35㎡ 전세 갱신 17건을 종전 보증금과 견줬어요. 11건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약3.3억 10건

갱신한 계약2.6억 17건

성남시 분당구 84㎡대 갱신 53건도 중앙값 +4.8%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

35㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	10.9억 · 2건	3.0억 · 8건
2026.09	11.0억 · 3건	2.7억 · 13건
2026.08	11.0억 · 4건	3.2억 · 6건
2026.07	10.8억 · 8건	3.0억 · 8건
2026.06	10.3억 · 6건	3.1억 · 8건
2026.05	9.2억 · 4건	2.5억 · 5건
2026.04	9.5억 · 9건	2.8억 · 13건
2026.03	9.8억 · 5건	2.9억 · 12건
2026.02	10.4억 · 3건	2.8억 · 18건
2026.01	9.0억 · 2건	2.8억 · 20건
2025.12	8.5억 · 3건	2.7억 · 21건
2025.11	8.1억 · 2건	2.7억 · 20건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+7,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

35㎡ 최근 1년 매매 51건을 층으로 나눴어요.

1~5층9.6억 17건

6~15층10.3억 34건

16층 이상0건 · 숨김

7.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값11.4억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 169건 · 2023.11부터 · 해제 6건 제외 해제 포함

26.10.0835.28㎡ · 1층10억 8,000만중개

26.10.0336㎡ · 14층11억 600만중개

26.09.1935.28㎡ · 12층11억중개

26.09.0735.28㎡ · 3층10억 9,500만중개

26.09.0235.28㎡ · 15층11억 2,500만중개

26.08.2036㎡ · 8층11억 4,000만중개

26.08.1536㎡ · 8층11억 2,000만중개

26.08.1535.28㎡ · 9층10억 7,700만중개 · 등기 26.10.20

26.08.1535.28㎡ · 12층10억 8,000만중개

26.07.2435.28㎡ · 15층11억 3,000만중개 · 등기 26.08.20

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

92%계약 90일 지난 83건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 93건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 72일이에요.

항목	한솔마을(4단지)(주공)	성남시 분당구
해제 신고	2.2%2 / 93건	2.6%95 / 3,681건
등기 확인	92%76 / 83건	89.2%2,893 / 3,244건
등기까지	72일중앙값	82일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 17개 동 · 1,651세대 · 최고 25층
사용승인: 1994년 5월 11일
주소: 경기도 성남시 분당구 정자동 102
성남시 분당구 백현로 206
다른 이름: 한솔마을
주차: 총 658대 · 세대당 0.40대지상 619 · 지하 39
난방: 지역난방
복도: 복도식
시공사: LH
승강기: 19대
전기차 충전기: 0대
단지 ID: mah4q8

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
35㎡	35.28 · 36	750건	51건
41㎡	41.85 · 42.75	741건	40건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

32년1994년 5월 11일 사용승인

성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 98곳이에요.

0년30년50년

한솔마을(4단지)(주공) 32년성남시 분당구 가운데 31년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

91건1,651세대의 5.5%

최근 1년 일반 매매 91건을 세대수로 나눴어요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 2.6%예요.

0%12%

한솔마을(4단지)(주공) 5.5%성남시 분당구 가운데 2.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역한솔초 188m

가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

660곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 81곳 · 카페 28곳 · 병원·의원 15곳이에요.

병원·의원: 15곳
약국: 7곳
입시·교과학원: 81곳
편의점: 8곳
슈퍼마켓: 7곳
카페: 28곳
세탁소·빨래방: 7곳
헬스장: 7곳

성남시 분당구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 509곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

한솔마을(4단지)(주공)는 ㎡당 3,088만이에요. 정자동 2,368만보다 720만 높고, 성남시 분당구 2,174만보다 914만 높아요.

한솔마을(4단지)(주공)3,088만

정자동2,368만

성남시 분당구2,174만

성남시1,854만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 한솔마을(4단지)(주공) 10건, 정자동 89건, 성남시 분당구 448건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.

주변 단지

35㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월

파크타운(롯데)1993년 · 383m

21.0억1건 · 최근 거래

한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)1994년 · 202m

84㎡대 거래 없음

한솔마을(3단지)(한일)1993년 · 279m

84㎡대 거래 없음

파크타운(삼익)1993년 · 323m

84㎡대 거래 없음

한솔마을(5단지)(주공)1994년 · 388m

84㎡대 거래 없음

느티마을(4단지)(공무원)1994년 · 414m

84㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

35㎡ · 최근 3개월 기준

한솔마을(4단지)(주공) 35㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 9건의 중앙값은 11억이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 8일 10억 8,000만(1층)이에요.

한솔마을(4단지)(주공) 전세는 얼마인가요?

35㎡ 전세 중앙값은 2억 9,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 27건, 월세 없는 계약).

한솔마을(4단지)(주공)는 몇 세대인가요?

17개 동 1,651세대이고 최고 25층이에요. 1994년 5월 11일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

한솔마을(4단지)(주공) 주차는 몇 대인가요?

총 658대, 세대당 0.40대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

한솔마을(4단지)(주공) 시공사는 어디인가요?

시공사는 LH예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

한솔마을(4단지)(주공) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1994년 5월 11일에 사용승인을 받아 32년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

한솔마을(4단지)(주공) 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 35㎡ 갱신 17건은 종전보다 중앙값 1,250만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

한솔마을(4단지)(주공) 35㎡ 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 35㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 20일 8층 11억 4,000만이에요.

한솔마을(4단지)(주공)는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 91건, 세대수의 5.5%예요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.6%예요.

한솔마을(4단지)(주공) 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 660곳이에요. 그중 입시·교과학원 81곳 · 카페 28곳 · 병원·의원 15곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.