뉴서울

1989년 준공1,140세대굴포천역 직선 64m

다른 이름 · 뉴서울아파트

39㎡ · 최근 3개월 중앙값

2.3억

매매 13건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 39.48㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

2.3억

평균가: 2억 3,193만
중앙값: 2억 2,810만
최고가: 2억 7,000만
최저가: 1억 8,300만

매매 13건 기준

최근 1년 120건 · 1.4억~2.7억

최근 거래 2억 7,000만 · 10월 17일 · 2층

전용 39.48㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.3억

최저 1.4억최고 2.7억

전년 동기 중앙값 1.7억 · 15건 · +6,310만 (+38.2%)

2014년 9월 이후 최고가 3억 · 2021년 11월 21일 · 7층

전세

39㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값1.5억17건

매매 중앙값 대비64%

월세 계약9건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+700만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%

39㎡ 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약1.5억 12건

갱신한 계약1.4억 5건

부평구 84㎡대 갱신 17건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

39㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	2.6억 · 2건	1.5억 · 6건
2026.09	2.4억 · 6건	1.5억 · 6건
2026.08	2.1억 · 5건	1.4억 · 4건
2026.07	2.0억 · 5건	1.5억 · 9건
2026.06	2.1억 · 5건	1.4억 · 8건
2026.05	2.0억 · 17건	1.4억 · 12건
2026.04	1.9억 · 7건	1.3억 · 9건
2026.03	1.8억 · 23건	1.4억 · 12건
2026.02	1.8억 · 22건	1.4억 · 5건
2026.01	1.7억 · 9건	1.4억 · 7건
2025.12	1.7억 · 16건	1.4억 · 8건
2025.11	1.6억 · 2건	1.3억 · 10건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+100만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

39㎡ 최근 1년 매매 120건을 층으로 나눴어요.

1~5층1.8억 46건

6~15층1.8억 74건

16층 이상0건 · 숨김

1.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값2.7억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 215건 · 2023.10부터 · 해제 7건 제외 해제 포함

26.10.1739.48㎡ · 2층2억 7,000만중개

26.10.1739.48㎡ · 12층2억 5,000만중개

26.09.2939.48㎡ · 12층2억 2,810만직거래 · 등기 26.10.08

26.09.2139.48㎡ · 5층2억 6,500만중개

26.09.0839.48㎡ · 10층2억 4,000만중개 · 등기 26.09.14

26.09.0339.48㎡ · 10층2억 7,000만중개

26.09.0339.48㎡ · 13층2억 2,000만중개 · 등기 26.09.21

26.09.0239.48㎡ · 15층2억 4,000만중개 · 등기 26.09.29

26.08.2739.48㎡ · 1층2억 1,000만중개 · 등기 26.09.15

26.08.1939.48㎡ · 1층1억 8,300만중개 · 등기 26.09.30

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

98%계약 90일 지난 112건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 126건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 29일이에요.

항목	뉴서울	부평구
해제 신고	2.4%3 / 126건	4.4%237 / 5,368건
등기 확인	98%110 / 112건	90.9%3,869 / 4,257건
등기까지	29일중앙값	56일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 4개 동 · 1,140세대 · 최고 15층
사용승인: 1989년 9월 19일
주소: 인천광역시 부평구 부개동 477-3
부평구 충선로 191
다른 이름: 뉴서울아파트
주차: 총 429대 · 세대당 0.38대지상 356 · 지하 73
난방: 개별난방
복도: 복도식
시공사: 뉴서울 주택건설
승강기: 16대
전기차 충전기: 9대
단지 ID: m953ke

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
39㎡	39.48	1352건	120건
46㎡	46.68	79건	3건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

37년1989년 9월 19일 사용승인

부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 55곳이에요.

0년30년50년

뉴서울 37년부평구 가운데 28년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

123건1,140세대의 10.8%

최근 1년 일반 매매 123건을 세대수로 나눴어요. 부평구 300세대 이상 단지 118곳의 중앙값은 3.8%예요.

0%12%

뉴서울 10.8%부평구 가운데 3.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

굴포천역 7호선64m

삼산체육관역 7호선948m

부평구청역 7호선·인천1호선966m

통학구역 초등학교

통학구역개흥초 341m

가까운 학교

초등학교개흥초등학교 341m · 굴포초등학교 675m

중학교부평중학교 551m · 갈산중학교 570m

고등학교부광여자고등학교 590m · 부평고등학교 617m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

2,031곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 카페 81곳 · 입시·교과학원 77곳 · 병원·의원 57곳이에요.

병원·의원: 57곳
약국: 18곳
입시·교과학원: 77곳
편의점: 26곳
슈퍼마켓: 31곳
카페: 81곳
세탁소·빨래방: 14곳
헬스장: 12곳

부평구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,011곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

뉴서울은 ㎡당 578만이에요. 부개동 577만과 비슷하고, 부평구 559만보다 19만 높아요.

뉴서울578만

부개동577만

부평구559만

인천526만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 뉴서울 13건, 부개동 186건, 부평구 1,089건, 인천 5,955건.

주변 단지

39㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월

삼산타운7단지2004년 · 279m

6.7억19건

한국1,동아,팬더1993년 · 503m

3.7억1건 · 최근 거래

인천부평우미린더센트럴2023년 · 534m

6.4억1건 · 최근 거래

욱일1988년

84㎡대 거래 없음

대동1988년

84㎡대 거래 없음

대진1988년

84㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

39㎡ · 최근 3개월 기준

뉴서울 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 13건의 중앙값은 2억 2,810만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 17일 2억 7,000만(2층)이에요.

뉴서울 전세는 얼마인가요?

39㎡ 전세 중앙값은 1억 4,650만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 17건, 월세 없는 계약).

뉴서울은 몇 세대인가요?

4개 동 1,140세대이고 최고 15층이에요. 1989년 9월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

뉴서울 주차는 몇 대인가요?

총 429대, 세대당 0.38대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

뉴서울 시공사는 어디인가요?

시공사는 뉴서울 주택건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

뉴서울에서 가까운 역은?

굴포천역 직선 64m · 삼산체육관역 직선 948m예요.

뉴서울 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1989년 9월 19일에 사용승인을 받아 37년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

뉴서울 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 39㎡ 갱신 5건은 종전보다 중앙값 700만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

뉴서울 39㎡ 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 39㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 11월 21일 7층 3억이에요.

뉴서울은 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 123건, 세대수의 10.8%예요. 부평구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.

뉴서울 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,031곳이에요. 그중 카페 81곳 · 입시·교과학원 77곳 · 병원·의원 57곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.