남서울그린맨션
1990년 준공282세대
105㎡ · 최근 거래가
3억 6,000만
10월 5일 · 14층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 105.04㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
3억 6,000만
10월 5일 · 14층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 5건 · 3.5억~3.9억
전용 105.04㎡ 최근 거래가 3억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.6억
최저 3.5억최고 3.9억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 7,500만 · 2022년 6월 8일 · 3층
전세
전세105㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요105㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 3.6억 · 1건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 3.9억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 3.6억 · 1건 | - |
| 2026.04 | 3.6억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 3.5억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요105㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 12건 · 2024.4부터
26.10.05105.04㎡ · 14층3억 6,000만중개
26.07.29105.04㎡ · 5층3억 9,000만중개 · 등기 26.09.28
26.05.09105.04㎡ · 14층3억 6,200만중개 · 등기 26.07.13
26.04.07105.04㎡ · 12층3억 6,000만중개 · 등기 26.06.05
25.11.13105.04㎡ · 4층3억 5,000만중개 · 등기 25.12.12
25.08.20105.04㎡ · 6층3억 8,000만중개 · 등기 25.10.30
25.06.21105.04㎡ · 10층3억 8,000만중개 · 등기 25.08.18
25.06.10105.04㎡ · 9층3억 5,000만중개 · 등기 25.08.12
25.03.21105.04㎡ · 1층3억 4,500만중개 · 등기 25.05.14
25.02.17105.04㎡ · 9층3억 7,400만중개 · 등기 25.04.30
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 58일이에요.
| 항목 | 남서울그린맨션 | 수원시 장안구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 9건 | 1.5%44 / 2,863건 |
| 등기 확인 | 100%7 / 7건 | 93.5%2,137 / 2,285건 |
| 등기까지 | 58일중앙값 | 68일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 282세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1990년 2월 2일
- 주소
- 경기도 수원시 장안구 정자동 417
수원시 장안구 만석로159번길 77 - 다른 이름
- 그린맨션아파트
- 주차
- 총 189대 · 세대당 0.67대지상 189 · 지하 0
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 한국자원건설 산멉시행사 극동건설
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 단지 ID
m8dsrb
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ | 79.32 | 12건 | 0건 |
| 91㎡ | 91.55 | 12건 | 2건 |
| 99㎡ | 99.07 | 10건 | 0건 |
| 105㎡ | 105.04 | 71건 | 5건 |
| 126㎡ | 126.13 | 38건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?36년1990년 2월 2일 사용승인
수원시 장안구 300세대 이상 아파트 59곳의 중앙값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
남서울그린맨션 36년수원시 장안구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?9건282세대의 3.2%
최근 1년 일반 매매 9건을 세대수로 나눴어요. 수원시 장안구 300세대 이상 단지 59곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
남서울그린맨션 3.2%수원시 장안구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역정자초 566m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,081곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 38곳 · 카페 37곳 · 슈퍼마켓 30곳이에요.
- 병원·의원
- 38곳
- 약국
- 12곳
- 입시·교과학원
- 24곳
- 편의점
- 22곳
- 슈퍼마켓
- 30곳
- 카페
- 37곳
- 세탁소·빨래방
- 14곳
- 헬스장
- 10곳
수원시 장안구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 690곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교남서울그린맨션은 ㎡당 343만이에요. 정자동 983만보다 641만 낮고, 수원시 장안구 776만보다 434만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 남서울그린맨션 3건, 정자동 300건, 수원시 장안구 586건, 수원시 3,661건, 경기도 30,878건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지동남타운1997년 · 232m
3.7억1건 · 최근 거래
경남아너스빌2006년 · 298m
5.4억1건 · 최근 거래
동신3단지1989년 · 410m
5.0억1건 · 최근 거래
동신2단지1988년 · 509m
4.7억2건 · 최근 거래
벽산블루밍2007년 · 101m
84㎡대 거래 없음
동신1단지1987년 · 168m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
105㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문남서울그린맨션 105㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 5일 3억 6,000만(14층)이에요.
남서울그린맨션은 몇 세대인가요?
2개 동 282세대이고 최고 15층이에요. 1990년 2월 2일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
남서울그린맨션 주차는 몇 대인가요?
총 189대, 세대당 0.67대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
남서울그린맨션 시공사는 어디인가요?
시공사는 한국자원건설 산멉이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
남서울그린맨션 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1990년 2월 2일에 사용승인을 받아 36년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수원시 장안구 300세대 이상 아파트 59곳의 중앙값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
남서울그린맨션 105㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 105㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 6월 8일 3층 4억 7,500만이에요.
남서울그린맨션은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 9건, 세대수의 3.2%예요. 수원시 장안구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
남서울그린맨션 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,081곳이에요. 그중 병원·의원 38곳 · 카페 37곳 · 슈퍼마켓 30곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.