대원
1986년 준공96세대수진역 직선 1,246m
44㎡ · 최근 거래가
2억 8,000만
10월 6일 · 3층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 44.44㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2억 8,000만
10월 6일 · 3층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 5건 · 2.3억~2.8억
전용 44.44㎡ 최근 거래가 2억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.8억
최저 2.3억최고 2.8억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 2억 8,000만 · 2026년 10월 6일 · 3층
전세
전세44㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약1.2억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요44㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성남시 중원구 84㎡대 갱신 11건도 중앙값 +4.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 2.8억 · 1건 | 1.2억 · 1건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 2.4억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | 1.8억 · 1건 |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 2.8억 · 1건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 2.6억 · 1건 | - |
| 2026.01 | 2.3억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | 2,500만 · 1건 |
| 2025.11 | - | 1.3억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요44㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 14건 · 2024.2부터
26.10.0644.44㎡ · 3층2억 8,000만중개
26.08.0744.44㎡ · 1층2억 4,200만중개 · 등기 26.09.30
26.05.0444.44㎡ · 2층2억 8,000만중개 · 등기 26.09.02
26.02.0444.44㎡ · 1층2억 5,500만중개 · 등기 26.04.30
26.01.1944.44㎡ · 1층2억 3,000만중개 · 등기 26.04.29
25.07.0444.44㎡ · 5층1억 7,000만직거래 · 등기 25.07.11
25.03.1044.44㎡ · 6층2억직거래 · 등기 25.05.12
25.02.1744.44㎡ · 5층2억 1,500만중개 · 등기 25.05.02
24.11.2444.44㎡ · 5층2억중개 · 등기 25.03.18
24.09.0344.44㎡ · 1층2억 1,500만중개 · 등기 24.10.15
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 7건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 100일이에요.
| 항목 | 대원 | 성남시 중원구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 7건 | 1.9%31 / 1,613건 |
| 등기 확인 | 100%3 / 3건 | 90.8%1,244 / 1,370건 |
| 등기까지 | 100일중앙값 | 77일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 96세대 · 최고 6층
- 사용승인
- 1986년 12월 16일
- 주소
- 경기도 성남시 중원구 하대원동 155-2
성남시 중원구 둔촌대로280번길 12 - 다른 이름
- 대원아파트
- 단지 ID
krrcgz
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ | 37.92 | 9건 | 0건 |
| 41㎡ | 41.16 | 9건 | 1건 |
| 42㎡ | 42.25 | 8건 | 0건 |
| 44㎡ | 44.44 | 65건 | 5건 |
| 49㎡ | 49.81 | 2건 | 0건 |
| 51㎡ | 51.85 | 3건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?39년1986년 12월 16일 사용승인
성남시 중원구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 15.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
대원 39년성남시 중원구 가운데 15.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?7건96세대의 7.3%
최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 성남시 중원구 300세대 이상 단지 40곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
대원 7.3%성남시 중원구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
수진역 8호선1,246m
신흥역 8호선1,397m
모란역 8호선·수인분당선1,842m
통학구역 초등학교
통학구역검단초 491m
가까운 학교
초등학교대하초등학교 411m · 검단초등학교 491m
중학교성남중학교 641m · 성일중학교 794m
고등학교성남서고등학교 608m · 성일고등학교 760m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?338곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 20곳 · 슈퍼마켓 8곳 · 카페 8곳이에요.
- 병원·의원
- 5곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 20곳
- 편의점
- 5곳
- 슈퍼마켓
- 8곳
- 카페
- 8곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 2곳
성남시 중원구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 845곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교대원은 ㎡당 587만이에요. 하대원동 997만보다 410만 낮고, 성남시 중원구 1,254만보다 666만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 대원 4건, 하대원동 32건, 성남시 중원구 255건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.
주변 단지
44㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지아튼빌2003년 · 214m
8.7억4건
성원초원1995년 · 300m
7.3억2건 · 최근 거래
태연스카이빌2002년 · 52m
84㎡대 거래 없음
가나2001년 · 108m
84㎡대 거래 없음
가나11997년 · 186m
84㎡대 거래 없음
노블씨티2003년 · 202m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
44㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문대원 44㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 6일 2억 8,000만(3층)이에요.
대원 전세는 얼마인가요?
44㎡ 전세 최근 계약은 1억 2,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
대원은 몇 세대인가요?
1개 동 96세대이고 최고 6층이에요. 1986년 12월 16일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
대원에서 가까운 역은?
수진역 직선 1,246m · 신흥역 직선 1,397m예요.
대원 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1986년 12월 16일에 사용승인을 받아 39년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 중원구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 15.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
대원 44㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 44㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 6일 3층 2억 8,000만이에요.
대원은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 7건, 세대수의 7.3%예요. 성남시 중원구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
대원 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 338곳이에요. 그중 입시·교과학원 20곳 · 슈퍼마켓 8곳 · 카페 8곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.