U-스타시티일동미라주더스타2단지
2018년 준공739세대
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
3.8억
매매 6건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
3.8억
- 평균가
- 3억 7,583만
- 중앙값
- 3억 7,950만
- 최고가
- 3억 9,500만
- 최저가
- 3억 4,300만
매매 6건 기준
최근 1년 24건 · 3.4억~4.0억
최근 거래 3억 8,150만 · 10월 24일 · 19층
전용 84.89㎡ 최근 거래가 3억 8,150만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.8억
최저 3.4억최고 4.0억
전년 동기 중앙값 3.7억 · 10건 · +1,175만 (+3.2%)
2014년 9월 이후 최고가 4억 2,700만 · 2021년 1월 13일 · 21층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약3.1억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 6건 · 전세 1건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
북구 84㎡대 갱신 8건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 3.8억 · 3건 | - |
| 2026.09 | - | 3.1억 · 1건 |
| 2026.08 | 3.8억 · 3건 | - |
| 2026.07 | 3.7억 · 2건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 3.5억 · 3건 | 2.9억 · 1건 |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 3.8억 · 3건 | - |
| 2026.02 | 3.9억 · 4건 | - |
| 2026.01 | 3.8억 · 1건 | 3.1억 · 1건 |
| 2025.12 | - | 2.9억 · 1건 |
| 2025.11 | 3.7억 · 3건 | 2.8억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+475만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 24건을 층으로 나눴어요.
1~5층1건 · 숨김
6~15층3.8억 11건
16층 이상3.8억 12건
3.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 85건 · 2023.11부터 · 해제 8건 제외
26.10.2484.89㎡ · 19층3억 8,150만중개
26.10.1684.89㎡ · 17층3억 4,300만직거래
26.10.1084.89㎡ · 16층3억 9,500만중개
26.08.3184.89㎡ · 20층3억 7,300만중개
26.08.2184.89㎡ · 6층3억 7,750만중개
26.08.2084.89㎡ · 20층3억 8,500만중개 · 등기 26.10.12
26.07.1284.89㎡ · 11층3억 8,400만중개
26.07.0484.89㎡ · 18층3억 6,000만중개
26.05.2784.89㎡ · 11층3억 7,300만중개 · 등기 26.07.10
26.05.2484.89㎡ · 4층3억 5,200만중개 · 등기 26.07.03
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?93%계약 90일 지난 41건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 57건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 64.5일이에요.
| 항목 | U-스타시티일동미라주더스타2단지 | 북구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.3%3 / 57건 | 5%161 / 3,233건 |
| 등기 확인 | 93%38 / 41건 | 91.2%2,447 / 2,682건 |
| 등기까지 | 64.5일중앙값 | 58.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 739세대 · 최고 22층
- 사용승인
- 2018년 12월 21일
- 주소
- 울산광역시 북구 중산동 1317-3
북구 중산로 47 - 다른 이름
- U-스타시티 일동미라주 더스타 2단지
- 주차
- 총 844대 · 세대당 1.14대지상 0 · 지하 844
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 일동시행사 미라주건설
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 17대
- 단지 ID
kh583h
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.93 | 66건 | 7건 |
| 74㎡대 | 73.47 | 104건 | 18건 |
| 84㎡대 | 84.89 | 173건 | 24건 |
| 105㎡ | 105 | 20건 | 5건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분- 공용관리비단지 전체 7,525만 원
- ㎡당 967원
- 개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1억 1,092만 원
- ㎡당 1,425원
- 세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 739세대
- 월 25만 원
i단지 전체 금액을 관리비 부과면적 77,853.9㎡(2026년 10월 27일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 10월 27일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?7년2018년 12월 21일 사용승인
북구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 17.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.
0년30년50년
U-스타시티일동미라주더스타2단지 7년북구 가운데 17.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?54건739세대의 7.3%
최근 1년 일반 매매 54건을 세대수로 나눴어요. 북구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.3%예요.
0%12%
U-스타시티일동미라주더스타2단지 7.3%북구 가운데 4.3%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역중산초 329m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교중산초등학교 329m · 매산초등학교 921m
중학교매곡중학교 945m
고등학교외국어고등학교 789m · 매곡고등학교 826m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?171곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 10곳 · 입시·교과학원 9곳 · 슈퍼마켓 5곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 9곳
- 편의점
- 2곳
- 슈퍼마켓
- 5곳
- 카페
- 10곳
- 세탁소·빨래방
- 1곳
- 헬스장
- 2곳
북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 256곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교U-스타시티일동미라주더스타2단지는 ㎡당 454만이에요. 중산동 371만보다 83만 높고, 북구 433만보다 21만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: U-스타시티일동미라주더스타2단지 14건, 중산동 87건, 북구 694건, 울산 2,482건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지디아채2007년 · 551m
2.3억7건
매곡에듀파크에일린의뜰2021년 · 609m
4.9억15건
매곡푸르지오1차2008년 · 628m
3.1억7건
울산오토밸리로Z00M파크2016년 · 691m
3.2억2건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문U-스타시티일동미라주더스타2단지 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 6건의 중앙값은 3억 7,950만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 24일 3억 8,150만(19층)이에요.
U-스타시티일동미라주더스타2단지 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 3억 1,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
U-스타시티일동미라주더스타2단지는 몇 세대인가요?
12개 동 739세대이고 최고 22층이에요. 2018년 12월 21일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
U-스타시티일동미라주더스타2단지 주차는 몇 대인가요?
총 844대, 세대당 1.14대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
U-스타시티일동미라주더스타2단지 시공사는 어디인가요?
시공사는 일동이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
U-스타시티일동미라주더스타2단지 관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 967원, 개별사용료 1,425원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 25만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
U-스타시티일동미라주더스타2단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 12월 21일에 사용승인을 받아 7년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 북구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 17.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
U-스타시티일동미라주더스타2단지 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 1월 13일 21층 4억 2,700만이에요.
U-스타시티일동미라주더스타2단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 54건, 세대수의 7.3%예요. 북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.3%예요.
U-스타시티일동미라주더스타2단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 171곳이에요. 그중 카페 10곳 · 입시·교과학원 9곳 · 슈퍼마켓 5곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.