삼성래미안2차3단지
2004년 준공292세대
84㎡대 · 마지막 거래가
6억 2,500만
2026년 7월 4일 · 5층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
6억 2,500만
2026년 7월 4일 · 5층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 3건 · 5.7억~6.3억
전용 84.78㎡ 최근 거래가 6억 2,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 6.3억
최저 5.7억최고 6.3억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 6억 2,500만 · 2026년 7월 4일 · 5층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 6.3억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 5.7억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | 4.5억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 15건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.07.0484.78㎡ · 5층6억 2,500만중개
26.04.1384.78㎡ · 8층5억 7,300만중개 · 등기 26.07.15
25.10.2984.78㎡ · 6층5억 6,700만중개 · 등기 26.01.29
25.06.1984.78㎡ · 3층5억 3,600만중개 · 등기 25.10.30
25.03.3084.78㎡ · 9층5억 4,800만중개 · 등기 25.06.30
25.03.2184.78㎡ · 1층4억 8,000만중개 · 등기 25.08.25
24.12.0384.78㎡ · 4층5억 8,000만중개 · 등기 25.01.24
24.10.1584.78㎡ · 5층5억 3,000만중개 · 등기 25.04.03
24.09.1384.78㎡ · 6층5억 5,000만중개 · 등기 25.01.31
24.05.2984.78㎡ · 3층4억 8,500만중개 · 등기 24.07.22
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 92일이에요.
| 항목 | 삼성래미안2차3단지 | 중구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 4건 | 5.3%118 / 2,221건 |
| 등기 확인 | 75%3 / 4건 | 89.7%1,672 / 1,863건 |
| 등기까지 | 92일중앙값 | 49일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 292세대 · 최고 10층
- 사용승인
- 2004년 7월 28일
- 주소
- 울산광역시 중구 약사동 707
중구 약사로 25 - 다른 이름
- 래미안2차
- 단지 ID
k9h19b
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.78 | 68건 | 3건 |
| 112㎡ | 112.64 | 33건 | 0건 |
| 142㎡ | 142.56 | 16건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?22년2004년 7월 28일 사용승인
중구 300세대 이상 아파트 46곳의 중앙값은 14.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
0년30년50년
삼성래미안2차3단지 22년중구 가운데 14.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?4건292세대의 1.4%
최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 중구 300세대 이상 단지 46곳의 중앙값은 4.8%예요.
0%12%
삼성래미안2차3단지 1.4%중구 가운데 4.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역무룡초 188m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교약사초등학교 149m · 무룡초등학교 188m
중학교무룡중학교 291m · 약사중학교 429m
고등학교학성여자고등학교 207m · 고등학교 580m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?447곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 26곳 · 입시·교과학원 22곳 · 편의점 11곳이에요.
- 병원·의원
- 5곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 22곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 9곳
- 카페
- 26곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 3곳
중구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 350곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지울산약사더샵2017년 · 180m
7.0억2건 · 최근 거래
해동성지2021년 · 292m
2.4억1건 · 최근 거래
삼성래미안2001년 · 307m
5.3억3건
번영로서한이다음프레스티지2024년 · 362m
7.4억1건 · 최근 거래
약사아이파크2015년 · 417m
6.1억1건 · 최근 거래
삼성래미안2차4단지2004년
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문삼성래미안2차3단지는 몇 세대인가요?
7개 동 292세대이고 최고 10층이에요. 2004년 7월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
삼성래미안2차3단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 7월 28일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 중구 300세대 이상 아파트 46곳의 중앙값은 14.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
삼성래미안2차3단지 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 4일 5층 6억 2,500만이에요.
삼성래미안2차3단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 1.4%예요. 중구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.8%예요.
삼성래미안2차3단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 447곳이에요. 그중 카페 26곳 · 입시·교과학원 22곳 · 편의점 11곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.