성훈강변
2003년 준공125세대수정역 직선 587m
74㎡대 · 최근 거래가
1억 4,700만
8월 22일 · 11층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
1억 4,700만
8월 22일 · 11층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 4건 · 1.4억~1.5억
전용 73.56㎡ 최근 거래가 1억 4,700만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 1.5억
최저 1.4억최고 1.5억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 8,000만 · 2021년 7월 6일 · 14층
전세
전세74㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 1.5억 · 1건 | - |
| 2026.07 | 1.4억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 1.5억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 1.4억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 4건 · 2026.1부터
26.08.2273.56㎡ · 11층1억 4,700만중개
26.07.2273.56㎡ · 7층1억 4,000만중개 · 등기 26.07.23
26.06.2073.56㎡ · 15층1억 5,000만중개 · 등기 26.09.10
26.01.1273.56㎡ · 16층1억 4,300만중개 · 등기 26.02.10
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 23일이에요.
| 항목 | 성훈강변 | 북구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 6건 | 4.4%142 / 3,262건 |
| 등기 확인 | 100%4 / 4건 | 91.1%2,343 / 2,573건 |
| 등기까지 | 23일중앙값 | 53일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 125세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 2003년 1월 30일
- 주소
- 부산광역시 북구 덕천동 539-7
북구 금곡대로 97 - 다른 이름
- 성훈강변아파트
- 단지 ID
k4ggfw
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 46.98 | 3건 | 0건 |
| 55㎡ | 55.8 | 7건 | 1건 |
| 56㎡ | 56.82 | 7건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.99 | 14건 | 0건 |
| 68㎡ | 68.52 | 16건 | 1건 |
| 74㎡대 | 73.56 | 30건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?23년2003년 1월 30일 사용승인
북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 34곳이에요.
0년30년50년
성훈강변 23년북구 가운데 26.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?6건125세대의 4.8%
최근 1년 일반 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 북구 300세대 이상 단지 82곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
성훈강변 4.8%북구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
수정역 2호선587m
덕천역 2호선·3호선971m
숙등역 3호선982m
통학구역 초등학교
통학구역화정초 378m
가까운 학교
초등학교화정초등학교 378m · 덕성초등학교 662m
중학교덕천여자중학교 552m · 덕천중학교 771m
고등학교낙동고등학교 437m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?93곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 5곳 · 슈퍼마켓 4곳 · 약국 3곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 3곳
- 입시·교과학원
- 0곳
- 편의점
- 0곳
- 슈퍼마켓
- 4곳
- 카페
- 5곳
- 세탁소·빨래방
- 0곳
- 헬스장
- 1곳
북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 447곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교성훈강변은 ㎡당 185만이에요. 덕천동 397만보다 212만 낮고, 북구 371만보다 186만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 성훈강변 2건, 덕천동 52건, 북구 677건, 부산 6,420건.
주변 단지
74㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지수정강변타운2001년 · 514m
3.8억4건
신화하니엘에비뉴힐2024년 · 258m
84㎡대 거래 없음
신우하이츠빌라2002년 · 527m
84㎡대 거래 없음
미금기찰빌라2004년 · 571m
84㎡대 거래 없음
삼양파크빌(326-7)2001년 · 610m
84㎡대 거래 없음
삼양파크빌(326-11)2000년 · 645m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
74㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문성훈강변 74㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 22일 1억 4,700만(11층)이에요.
성훈강변은 몇 세대인가요?
1개 동 125세대이고 최고 18층이에요. 2003년 1월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
성훈강변에서 가까운 역은?
수정역 직선 587m · 덕천역 직선 971m예요.
성훈강변 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 1월 30일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
성훈강변 74㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 7월 6일 14층 1억 8,000만이에요.
성훈강변은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 6건, 세대수의 4.8%예요. 북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
성훈강변 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 93곳이에요. 그중 카페 5곳 · 슈퍼마켓 4곳 · 약국 3곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.