뉴서울(284-401)
1990년 준공555세대가정역 직선 602m
57㎡ · 최근 3개월 중앙값
1.7억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
1.7억
- 평균가
- 1억 7,133만
- 중앙값
- 1억 7,300만
- 최고가
- 1억 7,800만
- 최저가
- 1억 6,300만
매매 3건 기준
최근 1년 25건 · 1.4억~1.8억
최근 거래 1억 7,300만 · 8월 29일 · 11층
전용 57.2㎡ 최근 거래가 1억 7,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 1.7억
최저 1.4억최고 1.8억
전년 동기 중앙값 1.6억 · 5건 · +1,600만 (+10.2%)
2014년 9월 이후 최고가 2억 4,300만 · 2022년 1월 24일 · 9층
전세
전세57㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약1.5억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 2건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요57㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서해구 84㎡대 갱신 64건도 중앙값 +3.8%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 1.5억 · 1건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 1.7억 · 3건 | 1.5억 · 1건 |
| 2026.07 | 1.5억 · 1건 | 1.4억 · 1건 |
| 2026.06 | 1.6억 · 5건 | 1.3억 · 2건 |
| 2026.05 | 1.6억 · 3건 | 1.4억 · 2건 |
| 2026.04 | 1.5억 · 4건 | 1.5억 · 1건 |
| 2026.03 | 1.5억 · 2건 | 1.3억 · 6건 |
| 2026.02 | 1.7억 · 2건 | 1.5억 · 2건 |
| 2026.01 | 1.6억 · 4건 | 1.3억 · 1건 |
| 2025.12 | 1.5억 · 1건 | 1.3억 · 2건 |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?−400만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
57㎡ 최근 1년 매매 25건을 층으로 나눴어요.
1~5층1.6억 8건
6~15층1.6억 17건
16층 이상0건 · 숨김
1.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값1.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 63건 · 2023.11부터 · 해제 6건 제외
26.08.2957.2㎡ · 11층1억 7,300만중개
26.08.1457.2㎡ · 4층1억 6,300만중개
26.08.1257.2㎡ · 11층1억 7,800만중개 · 등기 26.08.14
26.07.1157.2㎡ · 1층1억 5,000만중개 · 등기 26.09.01
26.06.2357.2㎡ · 9층1억 6,000만직거래 · 등기 26.06.30
26.06.1957.2㎡ · 5층1억 6,000만중개 · 등기 26.07.30
26.06.1357.2㎡ · 5층1억 5,000만중개 · 등기 26.06.30
26.06.1057.2㎡ · 12층1억 5,000만중개 · 등기 26.06.30
26.06.0957.2㎡ · 14층1억 7,700만중개 · 등기 26.09.15
26.05.2357.2㎡ · 3층1억 5,700만중개 · 등기 26.07.31
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?90%계약 90일 지난 30건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 34건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 39일이에요.
| 항목 | 뉴서울(284-401) | 서해구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.9%1 / 34건 | 5.8%204 / 3,509건 |
| 등기 확인 | 90%27 / 30건 | 88%2,558 / 2,908건 |
| 등기까지 | 39일중앙값 | 59.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 555세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1990년 12월 10일
- 주소
- 인천광역시 서해구 가정동 284-401
서해구 봉오대로283번길 6 - 다른 이름
- 뉴서울아파트
- 주차
- 총 229대 · 세대당 0.41대지상 124 · 지하 105
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 뉴서울건설
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 1대
- 단지 ID
k0pew6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ | 57.2 | 294건 | 25건 |
| 68㎡ | 68.9 | 91건 | 4건 |
| 70㎡ | 70.12 | 17건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.47 | 22건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?35년1990년 12월 10일 사용승인
서해구 300세대 이상 아파트 85곳의 중앙값은 15년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.
0년30년50년
뉴서울(284-401) 35년서해구 가운데 15년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?33건555세대의 5.9%
최근 1년 일반 매매 33건을 세대수로 나눴어요. 서해구 300세대 이상 단지 85곳의 중앙값은 3.4%예요.
0%12%
뉴서울(284-401) 5.9%서해구 가운데 3.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
가정역 인천2호선602m
가정중앙시장역 인천2호선951m
통학구역 초등학교
통학구역봉수초 329m
가까운 학교
초등학교봉수초등학교 329m · 가석초등학교 1,185m
중학교가현중학교 1,295m · 루원중학교 1,390m
고등학교가정고등학교 1,310m · 신현고등학교 1,330m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?119곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 12곳 · 슈퍼마켓 8곳 · 병원·의원 6곳이에요.
- 병원·의원
- 6곳
- 약국
- 0곳
- 입시·교과학원
- 6곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 8곳
- 카페
- 12곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 0곳
서해구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 588곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교뉴서울(284-401)는 ㎡당 307만이에요. 가정동 720만보다 413만 낮고, 서해구 650만보다 343만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 뉴서울(284-401) 4건, 가정동 146건, 서해구 589건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지하나21992년 · 240m
1.6억2건 · 최근 거래
포레나루원시티2022년 · 602m
5.1억7건
루원시티2차SKLeaders`VIEW2023년 · 217m
59㎡대 거래 없음
하나31993년 · 239m
59㎡대 거래 없음
하나11989년 · 292m
59㎡대 거래 없음
루원시티대성베르힐더센트로2023년 · 338m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
57㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문뉴서울(284-401) 57㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 1억 7,300만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 29일 1억 7,300만(11층)이에요.
뉴서울(284-401) 전세는 얼마인가요?
57㎡ 전세 최근 계약은 1억 5,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
뉴서울(284-401)는 몇 세대인가요?
3개 동 555세대이고 최고 15층이에요. 1990년 12월 10일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
뉴서울(284-401) 주차는 몇 대인가요?
총 229대, 세대당 0.41대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
뉴서울(284-401) 시공사는 어디인가요?
시공사는 뉴서울건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
뉴서울(284-401)에서 가까운 역은?
가정역 직선 602m · 가정중앙시장역 직선 951m예요.
뉴서울(284-401) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1990년 12월 10일에 사용승인을 받아 35년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서해구 300세대 이상 아파트 85곳의 중앙값은 15년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
뉴서울(284-401) 57㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 57㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 1월 24일 9층 2억 4,300만이에요.
뉴서울(284-401)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 33건, 세대수의 5.9%예요. 서해구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
뉴서울(284-401) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 119곳이에요. 그중 카페 12곳 · 슈퍼마켓 8곳 · 병원·의원 6곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.