부곡동대동다:숲

2007년 준공499세대온천장역 직선 333m

다른 이름 · 부곡동 대동 다:숲

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

4.1억

매매 3건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

4.1억

평균가: 4억 533만
중앙값: 4억 700만
최고가: 4억 1,900만
최저가: 3억 9,000만

매매 3건 기준

최근 1년 15건 · 3.6억~4.2억

최근 거래 3억 9,000만 · 10월 5일 · 2층

전용 84.98㎡ 최근 거래가 3억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.1억

최저 3.6억최고 4.2억

전년 동기 중앙값 3.9억 · 4건 · +2,100만 (+5.4%)

2014년 9월 이후 최고가 5억 1,500만 · 2021년 10월 10일 · 12층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	3.9억 · 1건	-
2026.09	-	-
2026.08	4.1억 · 2건	-
2026.07	4.1억 · 2건	3.0억 · 1건
2026.06	-	-
2026.05	4.0억 · 1건	-
2026.04	3.9억 · 3건	-
2026.03	3.7억 · 1건	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	3.8억 · 2건	-
2025.11	3.9억 · 2건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,650만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 15건을 층으로 나눴어요.

1~5층3.8억 6건

6~15층4.0억 9건

16층 이상0건 · 숨김

3.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.2억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 37건 · 2023.12부터 해제 포함

26.10.0584.98㎡ · 2층3억 9,000만중개

26.08.1384.98㎡ · 14층4억 700만중개

26.08.0584.98㎡ · 14층4억 1,900만중개

26.07.1084.98㎡ · 8층4억 2,000만직거래 · 등기 26.09.28

26.07.0884.98㎡ · 7층3억 9,900만중개 · 등기 26.10.08

26.05.0984.98㎡ · 4층3억 9,500만중개

26.04.0784.98㎡ · 8층4억 500만중개 · 등기 26.06.05

26.04.0684.98㎡ · 1층3억 8,500만중개 · 등기 26.07.23

26.04.0484.98㎡ · 10층3억 9,000만중개 · 등기 26.06.15

26.03.1384.98㎡ · 2층3억 6,900만중개 · 등기 26.06.30

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

94%계약 90일 지난 16건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 20건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 80일이에요.

항목	부곡동대동다:숲	금정구
해제 신고	0%0 / 20건	5.4%98 / 1,828건
등기 확인	94%15 / 16건	89.3%1,320 / 1,478건
등기까지	80일중앙값	51.25일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 9개 동 · 499세대 · 최고 15층
사용승인: 2007년 2월 1일
주소: 부산광역시 금정구 부곡동 788
금정구 부곡로 32-12
다른 이름: 부곡동 대동 다:숲
주차: 총 782대 · 세대당 1.57대지상 145 · 지하 637
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 대동건설시행사 대한토지신탁
승강기: 18대
전기차 충전기: 19대
단지 ID: jr63ym

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
84㎡대	84.98	205건	15건
128㎡	128.66	61건	3건
149㎡	149.38	58건	2건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

19년2007년 2월 1일 사용승인

금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.

0년30년50년

부곡동대동다:숲 19년금정구 가운데 25년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

20건499세대의 4%

최근 1년 일반 매매 20건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.7%예요.

0%12%

부곡동대동다:숲 4%금정구 가운데 3.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

온천장역 1호선333m

명륜역 1호선1,127m

부산대역 1호선1,207m

통학구역 초등학교

통학구역교동초 421m

가까운 학교

초등학교교동초등학교 421m · 동현초등학교 490m

중학교동해중학교 208m · 동현중학교 219m

고등학교내성고등학교 382m · 정보관광고등학교 581m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.