송도자이하버뷰1단지
2011년 준공546세대센트럴파크역 직선 774m
94㎡ · 최근 거래가
8억 5,000만
9월 13일 · 38층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 94.48㎡ · 95.39㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
8억 5,000만
9월 13일 · 38층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 6건 · 7.8억~9.0억
전용 94.48~95.39㎡ 최근 거래가 8억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 8.5억
최저 7.8억최고 9.0억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 9억 250만 · 2026년 4월 7일 · 14층
전세
전세94㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요94㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
연수구 84㎡대 갱신 164건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 8.5억 · 1건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 8.0억 · 1건 | - |
| 2026.05 | 8.5억 · 1건 | - |
| 2026.04 | 9.0억 · 1건 | 4.3억 · 2건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | 4.8억 · 2건 |
| 2026.01 | - | 5.0억 · 1건 |
| 2025.12 | 7.8억 · 2건 | - |
| 2025.11 | - | 4.5억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요94㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 18건 · 2024.3부터 · 해제 3건 제외
26.09.1394.48㎡ · 38층8억 5,000만중개 · 등기 26.10.14
26.06.2994.48㎡ · 10층8억중개 · 등기 26.08.20
26.05.3095.39㎡ · 21층8억 4,700만중개 · 등기 26.09.01
26.04.0794.48㎡ · 14층9억 250만중개 · 등기 26.07.16
25.12.2694.48㎡ · 20층7억 8,000만중개 · 등기 25.12.26
25.12.0894.48㎡ · 5층7억 8,500만중개 · 등기 26.01.20
25.06.2795.39㎡ · 4층8억 500만중개 · 등기 25.08.29
25.06.1494.48㎡ · 2층7억 8,900만중개 · 등기 25.08.29
25.04.2994.48㎡ · 7층8억중개 · 등기 25.06.24
25.04.1894.48㎡ · 15층7억 9,500만중개 · 등기 25.07.17
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?80%계약 90일 지난 10건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 14건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 71.5일이에요.
| 항목 | 송도자이하버뷰1단지 | 연수구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.1%1 / 14건 | 5%292 / 5,887건 |
| 등기 확인 | 80%8 / 10건 | 87.5%4,222 / 4,824건 |
| 등기까지 | 71.5일중앙값 | 70일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 8개 동 · 546세대 · 최고 39층
- 사용승인
- 2011년 2월 23일
- 주소
- 인천광역시 연수구 송도동 19-6
연수구 컨벤시아대로130번길 58 - 다른 이름
- 송도자이하버뷰1단지아파트
- 주차
- 총 1,155대 · 세대당 2.12대지상 25 · 지하 1,130
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 지에스건설시행사 엔에스씨
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 23대
- 단지 ID
jgxjn4
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 94㎡ | 94.48 · 95.39 | 81건 | 6건 |
| 115㎡ | 115.13 | 16건 | 0건 |
| 116㎡ | 116.82 | 37건 | 1건 |
| 118㎡ | 118.6 | 39건 | 1건 |
| 120㎡ | 120.75 | 17건 | 2건 |
| 135㎡ | 135.66 | 24건 | 1건 |
| 144㎡ | 144.36 · 144.96 | 23건 | 0건 |
| 148㎡ | 147.66 · 148.61 | 88건 | 2건 |
| 161㎡ | 161.53 | 0건 | 0건 |
| 178㎡ | 178.67 | 2건 | 0건 |
| 182㎡ | 182.19 | 0건 | 0건 |
| 235㎡ | 235.78 | 2건 | 0건 |
| 243㎡ | 243.41 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?15년2011년 2월 23일 사용승인
연수구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 62곳이에요.
0년30년50년
송도자이하버뷰1단지 15년연수구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?13건546세대의 2.4%
최근 1년 일반 매매 13건을 세대수로 나눴어요. 연수구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 3.8%예요.
0%12%
송도자이하버뷰1단지 2.4%연수구 가운데 3.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
센트럴파크역 인천1호선774m
국제업무지구역 인천1호선1,147m
인천대입구역 인천1호선1,160m
통학구역 초등학교
통학구역신정초 203m
가까운 학교
초등학교신정초등학교 203m · 연송초등학교 522m
중학교신정중학교 853m · 신송중학교 1,449m
고등학교포스코고등학교 795m · 연송고등학교 827m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?815곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 107곳 · 병원·의원 40곳 · 카페 37곳이에요.
- 병원·의원
- 40곳
- 약국
- 7곳
- 입시·교과학원
- 107곳
- 편의점
- 15곳
- 슈퍼마켓
- 11곳
- 카페
- 37곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 12곳
연수구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 419곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교송도자이하버뷰1단지는 ㎡당 943만이에요. 송도동 888만보다 55만 높고, 연수구 766만보다 177만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 송도자이하버뷰1단지 4건, 송도동 696건, 연수구 1,067건, 인천 5,955건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지송도자이하버뷰2단지2011년 · 113m
8.8억2건 · 최근 거래
더샵그린워크1차2014년 · 248m
8.2억5건
송도더샵하버뷰(D15)2012년 · 267m
8.8억1건 · 최근 거래
송도더샵하버뷰(D14)2011년 · 269m
8.8억3건
송도센트럴파크푸르지오2015년 · 344m
9.8억6건
송도아리스타프라임아파트2023년 · 280m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
94㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문송도자이하버뷰1단지 94㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 13일 8억 5,000만(38층)이에요.
송도자이하버뷰1단지는 몇 세대인가요?
8개 동 546세대이고 최고 39층이에요. 2011년 2월 23일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
송도자이하버뷰1단지 주차는 몇 대인가요?
총 1,155대, 세대당 2.12대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
송도자이하버뷰1단지 시공사는 어디인가요?
시공사는 지에스건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
송도자이하버뷰1단지에서 가까운 역은?
센트럴파크역 직선 774m · 국제업무지구역 직선 1,147m예요.
송도자이하버뷰1단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2011년 2월 23일에 사용승인을 받아 15년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 연수구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
송도자이하버뷰1단지 94㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 94㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 4월 7일 14층 9억 250만이에요.
송도자이하버뷰1단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 13건, 세대수의 2.4%예요. 연수구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.
송도자이하버뷰1단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 815곳이에요. 그중 입시·교과학원 107곳 · 병원·의원 40곳 · 카페 37곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.