강촌마을5(라이프)
1992년 준공1,558세대마두역 직선 267m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
6.4억
매매 12건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.4억
- 평균가
- 6억 3,442만
- 중앙값
- 6억 3,900만
- 최고가
- 6억 9,000만
- 최저가
- 5억 5,000만
매매 12건 기준
최근 1년 38건 · 5.5억~7.0억
최근 거래 6억 2,500만 · 10월 13일 · 7층
전용 84.84~84.96㎡ 최근 거래가 6억 2,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.4억
최저 5.5억최고 7.0억
전년 동기 중앙값 6.6억 · 9건 · −2,400만 (−3.6%)
2014년 9월 이후 최고가 7억 9,800만 · 2022년 5월 5일 · 14층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값4.2억12건
매매 중앙값 대비65%
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,900만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.9%
84㎡대 전세 갱신 7건을 종전 보증금과 견줬어요. 4건은 갱신요구권을 썼어요.
고양시 일산동구 84㎡대 갱신 60건도 중앙값 +4.8%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 6.3억 · 4건 | 4.1억 · 3건 |
| 2026.09 | 6.4억 · 8건 | 4.2억 · 7건 |
| 2026.08 | - | 4.3억 · 2건 |
| 2026.07 | 6.1억 · 2건 | 4.2억 · 4건 |
| 2026.06 | 6.5억 · 6건 | 4.1억 · 3건 |
| 2026.05 | 6.3억 · 5건 | 3.8억 · 2건 |
| 2026.04 | 6.5억 · 2건 | 4.2억 · 4건 |
| 2026.03 | 6.6억 · 3건 | 3.8억 · 3건 |
| 2026.02 | - | 4.3억 · 12건 |
| 2026.01 | 6.6억 · 2건 | 4.0억 · 11건 |
| 2025.12 | 6.7억 · 3건 | 4.0억 · 7건 |
| 2025.11 | 6.6억 · 3건 | 3.8억 · 7건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+300만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 38건을 층으로 나눴어요.
1~5층6.5억 9건
6~15층6.5억 24건
16층 이상6.5억 5건
5.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값7.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 79건 · 2023.10부터 · 해제 7건 제외
26.10.1384.93㎡ · 7층6억 2,500만중개
26.10.0984.93㎡ · 4층6억 9,000만중개
26.10.0184.93㎡ · 11층6억 4,200만중개
26.10.0184.93㎡ · 15층5억 5,000만직거래 · 등기 26.10.19
26.09.2384.93㎡ · 10층6억 4,800만중개
26.09.2284.93㎡ · 7층6억 3,300만중개
26.09.2184.93㎡ · 18층6억 4,800만중개 · 등기 26.10.14
26.09.1584.93㎡ · 11층6억 8,500만중개
26.09.1284.93㎡ · 1층5억 8,400만중개
26.09.0784.93㎡ · 11층6억 4,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?82%계약 90일 지난 49건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 68건 중 해제 신고는 6건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 87일이에요.
| 항목 | 강촌마을5(라이프) | 고양시 일산동구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 8.8%6 / 68건 | 5%111 / 2,227건 |
| 등기 확인 | 82%40 / 49건 | 89.8%1,586 / 1,767건 |
| 등기까지 | 87일중앙값 | 68.75일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 22개 동 · 1,558세대 · 최고 26층
- 사용승인
- 1992년 10월 30일
- 주소
- 경기도 고양시 일산동구 마두동 789
고양시 일산동구 강석로 110 - 다른 이름
- 강촌마을 · 강촌마을(라이프)
- 단지 ID
jaqhek
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 36.45 · 36.54 | 91건 | 1건 |
| 47㎡ | 47.55 | 149건 | 7건 |
| 49㎡ | 49.14 | 301건 | 16건 |
| 84㎡대 | 84.84 · 84.93 · 84.96 | 509건 | 38건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?33년1992년 10월 30일 사용승인
고양시 일산동구 300세대 이상 아파트 77곳의 중앙값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 38곳이에요.
0년30년50년
강촌마을5(라이프) 33년고양시 일산동구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?62건1,558세대의 4%
최근 1년 일반 매매 62건을 세대수로 나눴어요. 고양시 일산동구 300세대 이상 단지 77곳의 중앙값은 3.2%예요.
0%12%
강촌마을5(라이프) 4%고양시 일산동구 가운데 3.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
마두역 3호선267m
정발산역 3호선1,105m
백석역 3호선1,160m
통학구역 초등학교
통학구역낙민초 214m
가까운 학교
초등학교낙민초등학교 214m · 금계초등학교 354m
중학교백신중학교 247m · 정발중학교 835m
고등학교백석고등학교 559m · 백신고등학교 1,041m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,540곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 77곳 · 병원·의원 67곳 · 카페 46곳이에요.
- 병원·의원
- 67곳
- 약국
- 26곳
- 입시·교과학원
- 77곳
- 편의점
- 17곳
- 슈퍼마켓
- 18곳
- 카페
- 46곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 23곳
고양시 일산동구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 495곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교강촌마을5(라이프)는 ㎡당 748만이에요. 마두동 660만보다 88만 높고, 고양시 일산동구 593만보다 156만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 강촌마을5(라이프) 18건, 마두동 86건, 고양시 일산동구 452건, 고양시 2,418건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지강촌마을8(우방)1993년 · 412m
6.5억5건
호수마을(청구)1994년 · 439m
6.2억3건
호수마을2(현대)1994년 · 451m
5.9억4건
강촌마을1(동아)1992년 · 617m
6.0억11건
강촌마을(한양6)1998년 · 279m
84㎡대 거래 없음
호수마을(대우)1996년 · 337m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문강촌마을5(라이프) 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 12건의 중앙값은 6억 3,900만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 13일 6억 2,500만(7층)이에요.
강촌마을5(라이프) 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 4억 1,500만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 12건, 월세 없는 계약).
강촌마을5(라이프)는 몇 세대인가요?
22개 동 1,558세대이고 최고 26층이에요. 1992년 10월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
강촌마을5(라이프)에서 가까운 역은?
마두역 직선 267m · 정발산역 직선 1,105m예요.
강촌마을5(라이프) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1992년 10월 30일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 고양시 일산동구 300세대 이상 아파트 77곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
강촌마을5(라이프) 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 84㎡대 갱신 7건은 종전보다 중앙값 1,900만(+4.9%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
강촌마을5(라이프) 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 5월 5일 14층 7억 9,800만이에요.
강촌마을5(라이프)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 62건, 세대수의 4%예요. 고양시 일산동구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
강촌마을5(라이프) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,540곳이에요. 그중 입시·교과학원 77곳 · 병원·의원 67곳 · 카페 46곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.