삼한사랑채
2015년 준공41세대온천장역 직선 806m
61㎡ · 마지막 거래가
2억 4,400만
2025년 11월 11일 · 5층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 61.13㎡ · 61.22㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
2억 4,400만
2025년 11월 11일 · 5층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 2건 · 2.3억~2.4억
전용 61.13~61.22㎡ 최근 거래가 2억 4,400만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.4억
최저 2.3억최고 2.4억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 2억 8,200만 · 2021년 10월 13일 · 6층
전세
전세61㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 2.4억 · 1건 | 1.9억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요61㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 5건 · 2024.3부터 · 해제 1건 제외
25.11.1161.22㎡ · 5층2억 4,400만중개 · 등기 25.12.26
25.10.2861.13㎡ · 9층2억 3,000만중개 · 등기 25.12.19
25.06.0961.22㎡ · 6층2억 3,500만중개 · 등기 25.08.21
24.11.1361.13㎡ · 8층2억 2,000만중개 · 등기 25.01.22
24.03.1261.13㎡ · 2층2억 2,500만중개 · 등기 24.04.15
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 48.5일이에요.
| 항목 | 삼한사랑채 | 금정구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 3건 | 5.4%98 / 1,828건 |
| 등기 확인 | 100%2 / 2건 | 89.3%1,320 / 1,478건 |
| 등기까지 | 48.5일중앙값 | 51.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 41세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2015년 5월 4일
- 주소
- 부산광역시 금정구 부곡동 971
금정구 동현로47번길 22 - 다른 이름
- 삼한 사랑채
- 단지 ID
j08w2d
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 53.83 · 54.53 | 2건 | 0건 |
| 59㎡대 | 58.62 · 59.49 | 20건 | 1건 |
| 61㎡ | 61.13 · 61.22 | 43건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?11년2015년 5월 4일 사용승인
금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
삼한사랑채 11년금정구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?3건41세대의 7.3%
최근 1년 일반 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
삼한사랑채 7.3%금정구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
온천장역 1호선806m
부산대역 1호선819m
서동역 4호선1,667m
통학구역 초등학교
통학구역동현초 201m
가까운 학교
초등학교동현초등학교 201m · 현곡초등학교 457m
중학교부곡여자중학교 85m · 동현중학교 585m
고등학교정보관광고등학교 184m · 내성고등학교 313m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?452곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 17곳 · 카페 16곳 · 약국 9곳이에요.
- 병원·의원
- 6곳
- 약국
- 9곳
- 입시·교과학원
- 7곳
- 편의점
- 6곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 16곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 4곳
금정구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 675곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교삼한사랑채는 ㎡당 378만이에요. 부곡동 444만보다 66만 낮고, 금정구 435만보다 57만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 삼한사랑채 1건, 부곡동 89건, 금정구 342건, 부산 6,420건.
주변 단지
61㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지부곡시영1991년 · 236m
84㎡대 거래 없음
동양부곡1977년 · 252m
84㎡대 거래 없음
홍원메르디앙2003년 · 263m
84㎡대 거래 없음
부곡늘푸른아파트1991년 · 285m
84㎡대 거래 없음
동현맨션1979년 · 293m
84㎡대 거래 없음
부곡일천베스파2004년 · 314m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
61㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문삼한사랑채는 몇 세대인가요?
1개 동 41세대이고 최고 15층이에요. 2015년 5월 4일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
삼한사랑채에서 가까운 역은?
온천장역 직선 806m · 부산대역 직선 819m예요.
삼한사랑채 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2015년 5월 4일에 사용승인을 받아 11년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
삼한사랑채 61㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 61㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 13일 6층 2억 8,200만이에요.
삼한사랑채는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 3건, 세대수의 7.3%예요. 금정구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
삼한사랑채 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 452곳이에요. 그중 슈퍼마켓 17곳 · 카페 16곳 · 약국 9곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.