힐스테이트자이계양
2024년 준공2,371세대
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
6.3억
매매 7건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.3억
- 평균가
- 6억 3,171만
- 중앙값
- 6억 2,500만
- 최고가
- 6억 5,500만
- 최저가
- 6억
매매 7건 기준
최근 1년 54건 · 5.2억~6.7억
최근 거래 6억 5,000만 · 9월 13일 · 5층
전용 59.79~59.86㎡ 최근 거래가 6억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.3억
최저 5.2억최고 6.7억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 6억 6,600만 · 2026년 4월 24일 · 31층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약4.3억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 7건 · 전세 2건
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 9,750만
4~10월 계약 59㎡대 6억 3,000만(15건), 84㎡대 8억 2,750만(12건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 4.3억 · 1건 |
| 2026.09 | 6.5억 · 5건 | 3.8억 · 1건 |
| 2026.08 | 6.1억 · 2건 | - |
| 2026.07 | 6.3억 · 3건 | 3.8억 · 2건 |
| 2026.06 | 6.3억 · 4건 | 3.9억 · 2건 |
| 2026.05 | 6.4억 · 1건 | 3.7억 · 7건 |
| 2026.04 | 6.4억 · 5건 | 3.2억 · 18건 |
| 2026.03 | 6.3억 · 7건 | 3.0억 · 29건 |
| 2026.02 | 6.0억 · 5건 | 2.8억 · 26건 |
| 2026.01 | 6.3억 · 9건 | 3.2억 · 17건 |
| 2025.12 | 6.1억 · 8건 | 3.8억 · 4건 |
| 2025.11 | 6.0억 · 4건 | 3.8억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+750만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 54건을 층으로 나눴어요.
1~5층6.2억 6건
6~15층6.0억 16건
16층 이상6.3억 32건
5.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.7억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 65건 · 2025.2부터 · 해제 18건 제외
26.09.1359.79㎡ · 5층6억 5,000만중개
26.09.1359.79㎡ · 26층6억 4,700만중개
26.09.1359.79㎡ · 19층6억 5,500만중개
26.09.0459.79㎡ · 17층6억 2,500만중개
26.09.0259.79㎡ · 19층6억 2,500만중개
26.08.1659.86㎡ · 29층6억 2,000만중개 · 등기 26.10.01
26.08.1159.79㎡ · 10층6억중개 · 등기 26.09.30
26.07.2559.86㎡ · 30층6억 5,000만중개 · 등기 26.10.06
26.07.0659.79㎡ · 5층6억 3,000만중개 · 등기 26.10.08
26.07.0159.79㎡ · 27층5억 9,000만직거래 · 등기 26.08.24
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?83%계약 90일 지난 127건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 147건 중 해제 신고는 20건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 73일이에요.
| 항목 | 힐스테이트자이계양 | 계양구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 13.6%20 / 147건 | 4.5%130 / 2,861건 |
| 등기 확인 | 83%105 / 127건 | 92.2%2,103 / 2,280건 |
| 등기까지 | 73일중앙값 | 58일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 15개 동 · 2,371세대 · 최고 34층
- 사용승인
- 2024년 8월 30일
- 주소
- 인천광역시 계양구 작전동 953
계양구 봉오대로651번길 9 - 다른 이름
- 힐스테이트자이 계양
- 주차
- 총 2,965대 · 세대당 1.25대지상 27 · 지하 2,938
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 현대건설, (주)GS건설시행사 계양1구역주택재개발정비사업조합
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 60대
- 단지 ID
grpckf
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.95 | 0건 | 0건 |
| 53㎡ | 53.8 · 53.83 · 53.94 | 39건 | 38건 |
| 59㎡대 | 59.79 · 59.86 | 65건 | 54건 |
| 84㎡대 | 84.5 · 84.53 · 84.81 | 41건 | 35건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2024년 8월 30일 사용승인
계양구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 29년이에요. 30년이 넘은 곳은 39곳이에요.
0년30년50년
힐스테이트자이계양 2년계양구 가운데 29년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?127건2,371세대의 5.4%
최근 1년 일반 매매 127건을 세대수로 나눴어요. 계양구 300세대 이상 단지 91곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
힐스테이트자이계양 5.4%계양구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교혜성초등학교 334m · 계성초등학교 1,087m
중학교원당중학교 952m · 수정중학교 957m
고등학교호서고등학교 1,116m
i가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?6곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 1곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 0곳
- 입시·교과학원
- 0곳
- 편의점
- 0곳
- 슈퍼마켓
- 0곳
- 카페
- 1곳
- 세탁소·빨래방
- 0곳
- 헬스장
- 0곳
계양구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 808곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교힐스테이트자이계양은 ㎡당 1,004만이에요. 작전동 402만보다 602만 높고, 계양구 410만보다 593만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 힐스테이트자이계양 20건, 작전동 194건, 계양구 572건, 인천 5,955건.
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문힐스테이트자이계양 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 7건의 중앙값은 6억 2,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 13일 6억 5,000만(5층)이에요.
힐스테이트자이계양 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 4억 3,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
힐스테이트자이계양은 몇 세대인가요?
15개 동 2,371세대이고 최고 34층이에요. 2024년 8월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
힐스테이트자이계양 주차는 몇 대인가요?
총 2,965대, 세대당 1.25대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
힐스테이트자이계양 시공사는 어디인가요?
시공사는 현대건설, (주)GS건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
힐스테이트자이계양 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2024년 8월 30일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 계양구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 29년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
힐스테이트자이계양 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 4월 24일 31층 6억 6,600만이에요.
힐스테이트자이계양은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 127건, 세대수의 5.4%예요. 계양구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
힐스테이트자이계양 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 6곳이에요. 그중 카페 1곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.