매곡현대아파트(101~106동)

1994년 준공727세대

다른 이름 · 매곡현대아파트

49㎡ · 최근 3개월 중앙값

7,900만

매매 6건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 49.8㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

7,900만

평균가: 8,008만
중앙값: 7,900만
최고가: 9,300만
최저가: 6,700만

매매 6건 기준

최근 1년 49건 · 6,700만~1.1억

최근 거래 8,750만 · 10월 21일 · 1층

전용 49.8㎡ 최근 거래가 8,750만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 7,900만

최저 6,700만최고 1.1억

전년 동기 중앙값 8,500만 · 11건 · −600만 (−7.1%)

2014년 9월 이후 최고가 1억 4,000만 · 2017년 5월 4일 · 6층

전세

49㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 최근 계약6,700만2건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 6건 · 전세 2건

월세 계약13건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요49㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

북구 84㎡대 갱신 8건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

49㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	8,750만 · 3건	-
2026.09	-	6,700만 · 1건
2026.08	7,800만 · 2건	6,800만 · 1건
2026.07	8,500만 · 3건	-
2026.06	9,950만 · 5건	7,500만 · 1건
2026.05	9,050만 · 4건	8,000만 · 1건
2026.04	9,375만 · 2건	7,000만 · 3건
2026.03	8,850만 · 3건	6,000만 · 1건
2026.02	9,050만 · 11건	8,500만 · 1건
2026.01	9,400만 · 7건	8,000만 · 3건
2025.12	8,650만 · 4건	-
2025.11	8,925만 · 4건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+300만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

49㎡ 최근 1년 매매 49건을 층으로 나눴어요.

1~5층8,750만 13건

6~15층9,050만 36건

16층 이상0건 · 숨김

6,700만막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값1.1억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 129건 · 2023.10부터 · 해제 7건 제외 해제 포함

26.10.2149.8㎡ · 1층8,750만중개

26.10.1949.8㎡ · 7층6,700만중개

26.10.0749.8㎡ · 7층9,300만중개

26.08.2749.8㎡ · 3층8,100만중개 · 등기 26.09.18

26.08.2049.8㎡ · 7층7,500만중개 · 등기 26.08.20

26.07.2949.8㎡ · 1층7,700만직거래 · 등기 26.07.29

26.07.2049.8㎡ · 15층8,500만중개 · 등기 26.07.30

26.07.0749.8㎡ · 13층9,980만중개 · 등기 26.08.04

26.06.2249.8㎡ · 14층9,000만중개 · 등기 26.08.27

26.06.1649.8㎡ · 6층1억중개 · 등기 26.07.16

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

94%계약 90일 지난 47건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 52건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 23일이에요.

항목	매곡현대아파트(101~106동)	북구
해제 신고	5.8%3 / 52건	5%161 / 3,233건
등기 확인	94%44 / 47건	91.2%2,447 / 2,682건
등기까지	23일중앙값	58.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 727세대 · 최고 15층
사용승인: 1994년 10월 6일
주소: 울산광역시 북구 매곡동 532
북구 매곡1로 13
다른 이름: 매곡현대아파트
단지 ID: gqbabc

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
49㎡	49.8	753건	49건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

32년1994년 10월 6일 사용승인

북구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 17.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.

0년30년50년

매곡현대아파트(101~106동) 32년북구 가운데 17.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

49건727세대의 6.7%

최근 1년 일반 매매 49건을 세대수로 나눴어요. 북구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.3%예요.

0%12%

매곡현대아파트(101~106동) 6.7%북구 가운데 4.3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역매곡초 392m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교매곡초등학교 392m · 동대초등학교 460m

중학교매곡중학교 512m · 호계중학교 1,006m

고등학교매곡고등학교 506m · 호계고등학교 1,302m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.