신천매곡유보라

2025년 준공352세대

다른 이름 · 신천매곡 유보라

117㎡ · 최근 3개월 중앙값

6.6억

매매 104건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 117.68㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

6.6억

평균가: 6억 6,355만
중앙값: 6억 6,200만
최고가: 6억 6,900만
최저가: 6억 4,800만

매매 104건 기준

최근 1년 104건 · 6.5억~6.7억

최근 거래 6억 6,900만 · 7월 28일 · 11층

전용 117.68㎡ 최근 거래가 6억 6,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.6억

최저 6.5억최고 6.7억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 6억 6,900만 · 2026년 7월 28일 · 12층

전세

117㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 104건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

117㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	6.6억 · 104건	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-
2025.11	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,400만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

117㎡ 최근 1년 매매 104건을 층으로 나눴어요.

1~5층6.6억 26건

6~15층6.7억 54건

16층 이상6.7억 24건

6.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.7억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 104건 · 2026.7부터 해제 포함

26.07.28117.68㎡ · 11층6억 6,900만직거래 · 등기 26.07.30

26.07.28117.68㎡ · 2층6억 5,500만직거래 · 등기 26.07.30

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 149건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 149건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 2일이에요.

항목	신천매곡유보라	북구
해제 신고	0%0 / 149건	5%161 / 3,233건
등기 확인	100%149 / 149건	91.2%2,447 / 2,682건
등기까지	2일중앙값	58.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 5개 동 · 352세대 · 최고 24층
사용승인: 2025년 6월 26일
주소: 울산광역시 북구 신천동 953
북구 찬샘1길 20
다른 이름: 신천매곡 유보라
단지 ID: gn7d42

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
64㎡	64.84	0건	0건
84㎡대	84.46 · 84.97 · 85	45건	45건
117㎡	117.68	104건	104건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

1년2025년 6월 26일 사용승인

북구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 17.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.

0년30년50년

신천매곡유보라 1년북구 가운데 17.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

149건352세대의 42.3%

최근 1년 일반 매매 149건을 세대수로 나눴어요. 북구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.3%예요.

0%44%

신천매곡유보라 42.3%북구 가운데 4.3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역신천초 501m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교동대초등학교 372m · 신천초등학교 501m

중학교매곡중학교 752m · 천곡중학교 860m

고등학교호계고등학교 993m · 동천고등학교 1,017m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.