하남두산위브파크
2010년 준공189세대하남시청역 직선 670m
138㎡ · 최근 3개월 중앙값
9.7억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 138.27㎡ · 138.66㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
9.7억
- 평균가
- 9억 6,900만
- 중앙값
- 9억 7,000만
- 최고가
- 9억 8,000만
- 최저가
- 9억 5,700만
매매 3건 기준
최근 1년 6건 · 6.8억~9.8억
최근 거래 9억 8,000만 · 9월 29일 · 9층
전용 138.27~138.66㎡ 최근 거래가 9억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 9.7억
최저 6.8억최고 9.8억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 10억 1,000만 · 2023년 11월 23일 · 14층
전세
전세138㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요138㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
하남시 84㎡대 갱신 177건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 9.7억 · 3건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 9.6억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 6.8억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | 8.0억 · 1건 |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | 7.5억 · 1건 |
| 2025.11 | 9.7억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요138㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 8건 · 2023.11부터
26.09.29138.27㎡ · 9층9억 8,000만중개
26.09.08138.27㎡ · 14층9억 7,000만중개 · 등기 26.10.21
26.09.04138.66㎡ · 19층9억 5,700만중개
26.07.15138.27㎡ · 17층9억 6,000만중개 · 등기 26.09.21
26.04.07138.27㎡ · 16층6억 8,000만직거래 · 등기 26.05.04
25.11.28138.66㎡ · 17층9억 6,500만중개 · 등기 26.01.30
25.06.12138.66㎡ · 7층9억 7,000만중개 · 등기 25.08.20
23.11.23138.66㎡ · 14층10억 1,000만중개 · 등기 23.12.26
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 7건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 45일이에요.
| 항목 | 하남두산위브파크 | 하남시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 7건 | 2.4%75 / 3,127건 |
| 등기 확인 | 100%4 / 4건 | 92.6%2,380 / 2,571건 |
| 등기까지 | 45일중앙값 | 75.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 189세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2010년 9월 6일
- 주소
- 경기도 하남시 신장동 570
하남시 하남대로 747 - 단지 ID
gea079
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 138㎡ | 138.27 · 138.66 | 131건 | 6건 |
| 153㎡ | 153.67 | 156건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?16년2010년 9월 6일 사용승인
하남시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 9년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
하남두산위브파크 16년하남시 가운데 9년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?7건189세대의 3.7%
최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 하남시 300세대 이상 단지 106곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
하남두산위브파크 3.7%하남시 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
하남시청역 5호선670m
하남검단산역 5호선982m
하남풍산역 5호선1,741m
통학구역 초등학교
통학구역하남천현초 332m
가까운 학교
초등학교하남천현초등학교 332m · 신장초등학교 631m
중학교남한중학교 572m · 신평중학교 678m
고등학교신장고등학교 679m · 남한고등학교 855m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,169곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 28곳 · 입시·교과학원 25곳 · 병원·의원 24곳이에요.
- 병원·의원
- 24곳
- 약국
- 12곳
- 입시·교과학원
- 25곳
- 편의점
- 21곳
- 슈퍼마켓
- 14곳
- 카페
- 28곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 5곳
하남시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 494곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교하남두산위브파크는 ㎡당 702만이에요. 신장동 1,251만보다 549만 낮고, 하남시 1,459만보다 758만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 하남두산위브파크 3건, 신장동 111건, 하남시 557건, 경기도 30,878건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지현대홈타운2004년 · 177m
6.7억1건 · 최근 거래
하남석바대마을동신2001년 · 225m
3.6억1건 · 최근 거래
명지캐럿(108동)2006년 · 614m
7.1억1건 · 최근 거래
에코타운(A블럭)2004년 · 406m
84㎡대 거래 없음
동아1985년 · 443m
84㎡대 거래 없음
에코타운(B블럭)2004년 · 525m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
138㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문하남두산위브파크 138㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 9억 7,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 29일 9억 8,000만(9층)이에요.
하남두산위브파크는 몇 세대인가요?
3개 동 189세대이고 최고 20층이에요. 2010년 9월 6일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
하남두산위브파크에서 가까운 역은?
하남시청역 직선 670m · 하남검단산역 직선 982m예요.
하남두산위브파크 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2010년 9월 6일에 사용승인을 받아 16년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 하남시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 9년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
하남두산위브파크 138㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 138㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2023년 11월 23일 14층 10억 1,000만이에요.
하남두산위브파크는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 7건, 세대수의 3.7%예요. 하남시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
하남두산위브파크 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,169곳이에요. 그중 카페 28곳 · 입시·교과학원 25곳 · 병원·의원 24곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.