강선마을7단지삼환유원
1993년 준공816세대주엽역 직선 235m
71㎡ · 최근 거래가
4억 9,700만
9월 20일 · 8층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
4억 9,700만
9월 20일 · 8층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 18건 · 3.9억~5.5억
전용 71.06㎡ 최근 거래가 4억 9,700만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 5.0억
최저 3.9억최고 5.5억
전년 동기 중앙값 4.7억 · 4건
2014년 9월 이후 최고가 6억 8,800만 · 2021년 8월 26일 · 11층
전세
전세71㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.3억6건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 6건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요71㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
고양시 일산서구 84㎡대 갱신 14건도 중앙값 +2.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 9,300만
4~10월 계약 59㎡대 4억 1,900만(8건), 84㎡대 6억 1,200만(10건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 3.0억 · 1건 |
| 2026.09 | 5.0억 · 1건 | 3.4억 · 2건 |
| 2026.08 | - | 3.3억 · 3건 |
| 2026.07 | 4.6억 · 3건 | - |
| 2026.06 | 4.5억 · 1건 | 3.2억 · 1건 |
| 2026.05 | 5.5억 · 1건 | 3.1억 · 2건 |
| 2026.04 | 4.7억 · 4건 | 3.5억 · 3건 |
| 2026.03 | 5.0억 · 1건 | - |
| 2026.02 | 4.5억 · 2건 | 3.2억 · 2건 |
| 2026.01 | 4.7억 · 1건 | 3.2억 · 2건 |
| 2025.12 | 4.7억 · 1건 | - |
| 2025.11 | 4.7억 · 2건 | 3.1억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요71㎡는 최근 1년 거래가 18건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 34건 · 2024.9부터
26.09.2071.06㎡ · 8층4억 9,700만중개
26.07.2971.06㎡ · 14층4억 5,500만중개 · 등기 26.10.15
26.07.2171.06㎡ · 4층4억 4,500만중개 · 등기 26.09.30
26.07.0271.06㎡ · 12층5억 1,000만중개 · 등기 26.10.20
26.06.2371.06㎡ · 3층4억 5,000만중개 · 등기 26.06.23
26.05.1071.06㎡ · 8층5억 5,000만중개 · 등기 26.07.30
26.04.2071.06㎡ · 4층4억 7,500만중개 · 등기 26.06.02
26.04.1071.06㎡ · 9층4억 7,000만중개 · 등기 26.07.15
26.04.0971.06㎡ · 14층4억 6,000만중개 · 등기 26.05.26
26.04.0271.06㎡ · 10층3억 9,000만중개 · 등기 26.06.26
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?93%계약 90일 지난 41건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 51건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 76일이에요.
| 항목 | 강선마을7단지삼환유원 | 고양시 일산서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.9%3 / 51건 | 4.2%133 / 3,169건 |
| 등기 확인 | 93%38 / 41건 | 91.5%2,226 / 2,433건 |
| 등기까지 | 76일중앙값 | 64일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 816세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 1993년 10월 25일
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 주엽동 65
고양시 일산서구 강선로 71 - 다른 이름
- 강선마을 · 강선마을7단지(삼환,유원) · 강선마을7단지삼환
- 단지 ID
g7pv2k
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 58.58 | 176건 | 15건 |
| 71㎡ | 71.06 | 190건 | 18건 |
| 84㎡대 | 84.63 | 180건 | 15건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?33년1993년 10월 25일 사용승인
고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 69곳이에요.
0년30년50년
강선마을7단지삼환유원 33년고양시 일산서구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?48건816세대의 5.9%
최근 1년 일반 매매 48건을 세대수로 나눴어요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지 117곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
강선마을7단지삼환유원 5.9%고양시 일산서구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
주엽역 3호선235m
일산역 경의중앙선·서해선1,336m
킨텍스역 GTX-A1,500m
통학구역 초등학교
통학구역강선초 120m
가까운 학교
초등학교강선초등학교 120m · 문촌초등학교 373m
중학교발산중학교 580m · 한수중학교 686m
고등학교영상과학고등학교 657m · 일산국제컨벤션고등학교 755m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,915곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 128곳 · 입시·교과학원 123곳 · 카페 39곳이에요.
- 병원·의원
- 128곳
- 약국
- 30곳
- 입시·교과학원
- 123곳
- 편의점
- 25곳
- 슈퍼마켓
- 29곳
- 카페
- 39곳
- 세탁소·빨래방
- 14곳
- 헬스장
- 20곳
고양시 일산서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 759곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교강선마을7단지삼환유원은 ㎡당 715만이에요. 주엽동 585만보다 131만 높고, 고양시 일산서구 500만보다 215만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 강선마을7단지삼환유원 10건, 주엽동 212건, 고양시 일산서구 740건, 고양시 2,418건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 74㎡대 · 최근 3개월
주변 단지강선마을8단지럭키롯데1993년 · 286m
4.4억6건
강선마을15단지보성1993년 · 493m
4.8억4건
문촌마을9단지주공1995년 · 255m
74㎡대 거래 없음
문촌마을9단지주공(영구임대)1995년 · 255m
74㎡대 거래 없음
강선마을6단지금호한양1994년 · 268m
74㎡대 거래 없음
강선마을11단지태영1994년 · 314m
74㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
71㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문강선마을7단지삼환유원 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 20일 4억 9,700만(8층)이에요.
강선마을7단지삼환유원 전세는 얼마인가요?
71㎡ 전세 중앙값은 3억 2,775만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 6건, 월세 없는 계약).
강선마을7단지삼환유원은 몇 세대인가요?
12개 동 816세대이고 최고 25층이에요. 1993년 10월 25일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
강선마을7단지삼환유원에서 가까운 역은?
주엽역 직선 235m · 일산역 직선 1,336m예요.
강선마을7단지삼환유원 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1993년 10월 25일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
강선마을7단지삼환유원 71㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 71㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 26일 11층 6억 8,800만이에요.
강선마을7단지삼환유원은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 48건, 세대수의 5.9%예요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
강선마을7단지삼환유원 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,915곳이에요. 그중 병원·의원 128곳 · 입시·교과학원 123곳 · 카페 39곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.