늘푸른포스트빌
2002년 준공15세대부산역 직선 322m
77㎡ · 최근 거래가
1억 8,000만
9월 30일 · 6층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
1억 8,000만
9월 30일 · 6층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 1건 · 1.8억~1.8억
전용 77.07㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 1.8억
최저 1.8억최고 1.8억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세77㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 1.8억 · 1건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요77㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 2건 · 2024.10부터
26.09.3077.07㎡ · 6층1억 8,000만직거래 · 등기 26.10.21
24.10.0777.07㎡ · 4층1억 6,500만중개 · 등기 24.11.18
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요.
| 항목 | 늘푸른포스트빌 | 동구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 4.9%31 / 635건 |
| 등기 확인 | -%0 / 0건 | 91.5%476 / 520건 |
| 등기까지 | -일중앙값 | 38.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 15세대 · 최고 9층
- 사용승인
- 2002년 12월 5일
- 주소
- 부산광역시 동구 초량동 1043-8
동구 초량중로 49 - 단지 ID
g3crm9
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 36.84 | 3건 | 0건 |
| 55㎡ | 55.16 | 2건 | 0건 |
| 71㎡ | 71.63 | 2건 | 0건 |
| 74㎡ | 74.37 | 1건 | 0건 |
| 77㎡ | 77.07 | 4건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?23년2002년 12월 5일 사용승인
동구 300세대 이상 아파트 11곳의 중앙값은 7년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.
0년30년50년
늘푸른포스트빌 23년동구 가운데 7년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?1건15세대의 6.7%
최근 1년 일반 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 동구 300세대 이상 단지 11곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
늘푸른포스트빌 6.7%동구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
부산역 1호선322m
초량역 1호선717m
중앙역 1호선1,391m
통학구역 초등학교
통학구역초량초 126m
가까운 학교
초등학교초량초등학교 126m · 봉래초등학교 555m
중학교중학교 651m · 선화여자중학교 657m
고등학교고등학교 542m · 컴퓨터과학고등학교 662m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,726곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 69곳 · 슈퍼마켓 34곳 · 편의점 31곳이에요.
- 병원·의원
- 9곳
- 약국
- 13곳
- 입시·교과학원
- 2곳
- 편의점
- 31곳
- 슈퍼마켓
- 34곳
- 카페
- 69곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 12곳
동구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 984곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교늘푸른포스트빌은 ㎡당 234만이에요. 초량동 590만보다 357만 낮고, 동구 500만보다 266만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 늘푸른포스트빌 1건, 초량동 40건, 동구 117건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 74㎡대 · 최근 3개월
주변 단지대영아르피나2019년 · 96m
3.3억1건 · 최근 거래
동성아트빌2002년 · 67m
74㎡대 거래 없음
온누리2012년 · 83m
74㎡대 거래 없음
배룡그린빌라2001년 · 89m
74㎡대 거래 없음
지성하이츠빌라2000년 · 131m
74㎡대 거래 없음
한울시너스2013년 · 131m
74㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
77㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문늘푸른포스트빌 77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 30일 1억 8,000만(6층)이에요.
늘푸른포스트빌은 몇 세대인가요?
1개 동 15세대이고 최고 9층이에요. 2002년 12월 5일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
늘푸른포스트빌에서 가까운 역은?
부산역 직선 322m · 초량역 직선 717m예요.
늘푸른포스트빌 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2002년 12월 5일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 동구 300세대 이상 아파트 11곳의 중앙값은 7년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
늘푸른포스트빌은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 6.7%예요. 동구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
늘푸른포스트빌 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,726곳이에요. 그중 카페 69곳 · 슈퍼마켓 34곳 · 편의점 31곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.