양우내안애더퍼스트
2019년 준공1,715세대
72㎡ · 최근 3개월 중앙값
2.4억
매매 9건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
2.4억
- 평균가
- 2억 3,883만
- 중앙값
- 2억 4,000만
- 최고가
- 2억 6,500만
- 최저가
- 2억 1,850만
매매 9건 기준
최근 1년 42건 · 2.2억~2.9억
최근 거래 2억 4,500만 · 10월 22일 · 16층
전용 72.09~72.89㎡ 최근 거래가 2억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.4억
최저 2.2억최고 2.9억
전년 동기 중앙값 2.5억 · 11건 · −1,000만 (−4.0%)
2014년 9월 이후 최고가 3억 4,000만 · 2022년 1월 29일 · 16층
전세
전세72㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.0억3건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 9건 · 전세 3건
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요72㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 2.5억 · 3건 | 2.0억 · 1건 |
| 2026.09 | 2.6억 · 1건 | 2.0억 · 1건 |
| 2026.08 | 2.3억 · 4건 | 2.0억 · 1건 |
| 2026.07 | 2.5억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 2.4억 · 3건 | 2.2억 · 2건 |
| 2026.05 | 2.3억 · 1건 | 2.1억 · 1건 |
| 2026.04 | 2.4억 · 1건 | - |
| 2026.03 | 2.4억 · 12건 | 1.8억 · 1건 |
| 2026.02 | 2.5억 · 4건 | - |
| 2026.01 | 2.3억 · 5건 | 2.0억 · 3건 |
| 2025.12 | 2.5억 · 3건 | 2.0억 · 3건 |
| 2025.11 | 2.5억 · 3건 | 1.7억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+400만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
72㎡ 최근 1년 매매 42건을 층으로 나눴어요.
1~5층2.3억 10건
6~15층2.5억 18건
16층 이상2.4억 14건
2.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값2.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 93건 · 2023.11부터 · 해제 2건 제외
26.10.2272.89㎡ · 16층2억 4,500만중개
26.10.1672.82㎡ · 19층2억 4,700만중개
26.10.1072.09㎡ · 1층2억 1,850만중개
26.09.0372.82㎡ · 8층2억 6,000만직거래 · 등기 26.09.04
26.08.2172.82㎡ · 5층2억 2,600만중개
26.08.1172.09㎡ · 4층2억 4,000만직거래 · 등기 26.09.18
26.08.0872.82㎡ · 16층2억 6,500만중개 · 등기 26.09.15
26.08.0272.09㎡ · 5층2억 2,800만중개 · 등기 26.10.21
26.07.3072.89㎡ · 19층2억 2,000만중개
26.07.1172.09㎡ · 9층2억 8,500만중개 · 등기 26.09.29
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?90%계약 90일 지난 62건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 75건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 60일이에요.
| 항목 | 양우내안애더퍼스트 | 울주군 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.7%2 / 75건 | 3.7%92 / 2,510건 |
| 등기 확인 | 90%56 / 62건 | 91.4%1,883 / 2,061건 |
| 등기까지 | 60일중앙값 | 47일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 28개 동 · 1,715세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2019년 1월 29일
- 주소
- 울산광역시 울주군 언양읍 53-1
울주군 내곡능골길 93-20 - 다른 이름
- 양우내안애 더퍼스트
- 주차
- 총 2,058대 · 세대당 1.20대지상 205 · 지하 1,853
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 양우건설시행사 정호건설
- 승강기
- 59대
- 전기차 충전기
- 41대
- 단지 ID
fv2hee
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 63㎡ | 63.96 | 182건 | 22건 |
| 72㎡ | 72.09 · 72.82 · 72.89 | 286건 | 42건 |
| 84㎡대 | 84.97 | 80건 | 9건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분- 공용관리비단지 전체 1억 4,025만 원
- ㎡당 840원
- 개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 2억 1,566만 원
- ㎡당 1,291원
- 세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 1,715세대
- 월 21만 원
i단지 전체 금액을 관리비 부과면적 167,020.92㎡(2026년 10월 27일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 10월 27일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?7년2019년 1월 29일 사용승인
울주군 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
양우내안애더퍼스트 7년울주군 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?73건1,715세대의 4.3%
최근 1년 일반 매매 73건을 세대수로 나눴어요. 울주군 300세대 이상 단지 75곳의 중앙값은 4.5%예요.
0%12%
양우내안애더퍼스트 4.3%울주군 가운데 4.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
공동통학구역언양초 1,046m · 반곡초 2,965m · 두서초 7,550m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교언양초등학교 1,046m
중학교언양중학교 1,109m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?29곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 2곳 · 슈퍼마켓 2곳 · 카페 2곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 2곳
- 편의점
- 0곳
- 슈퍼마켓
- 2곳
- 카페
- 2곳
- 세탁소·빨래방
- 1곳
- 헬스장
- 0곳
울주군 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 305곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교양우내안애더퍼스트는 ㎡당 333만이에요. 언양읍 318만과 비슷하고, 울주군 281만보다 52만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 양우내안애더퍼스트 13건, 언양읍 70건, 울주군 451건, 울산 2,482건.
주변 단지
74㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지신울산경남아너스빌2010년 · 1,015m
2.9억5건
정우빌라2002년 · 1,081m
1.1억1건 · 최근 거래
평화빌라4차2000년 · 1,477m
8,300만1건 · 최근 거래
언양동부주공1999년 · 937m
84㎡대 거래 없음
센텀아파트2015년 · 1,066m
84㎡대 거래 없음
동현아트빌2002년 · 1,081m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
72㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문양우내안애더퍼스트 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 9건의 중앙값은 2억 4,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 22일 2억 4,500만(16층)이에요.
양우내안애더퍼스트 전세는 얼마인가요?
72㎡ 전세 중앙값은 2억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 3건, 월세 없는 계약).
양우내안애더퍼스트는 몇 세대인가요?
28개 동 1,715세대이고 최고 20층이에요. 2019년 1월 29일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
양우내안애더퍼스트 주차는 몇 대인가요?
총 2,058대, 세대당 1.20대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
양우내안애더퍼스트 시공사는 어디인가요?
시공사는 양우건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
양우내안애더퍼스트 관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 840원, 개별사용료 1,291원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 21만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
양우내안애더퍼스트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2019년 1월 29일에 사용승인을 받아 7년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 울주군 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
양우내안애더퍼스트 72㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 72㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 1월 29일 16층 3억 4,000만이에요.
양우내안애더퍼스트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 73건, 세대수의 4.3%예요. 울주군 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.5%예요.
양우내안애더퍼스트 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 29곳이에요. 그중 입시·교과학원 2곳 · 슈퍼마켓 2곳 · 카페 2곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.